Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Meer Makelaars

Willy Sluiterstraat 43

2225KC Katwijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 4.489

Galería de fotos

Willy Sluiterstraat 43 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 5-kamer appartement (89 m²) met eigen entree, groot zonnig dakterras op het zuiden én een zeer ruime schuur! Deze woning beschikt over een eigen entree op de begane grond aan de Willy Sluiterstraat en een volledig gelijkvloerse woonruimte op de 1e etage met maar liefst vijf kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk zonnig dakterras op het zuiden, inclusief een grote schuur en achterom. Vanuit de woonkamer geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht over een speeltuintje en het parkeerterrein. De woning dient intern volledig te worden gemoderniseerd, wat volop mogelijkheden biedt om deze geheel naar eigen smaak te realiseren. De ligging is uitstekend: in een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. Binnen circa 500 meter bevinden zich het winkelcentrum, diverse restaurants, uitgaansgelegenheden, bushaltes, gezondheidsvoorzieningen én het strand. Bijzonderheden: Snelle oplevering mogelijk Glasvezelaansluiting aanwezig Volledig voorzien van dubbele beglazing (kunststof kozijnen met HR++ aan de achterzijde, HR+ en deels standaard dubbel glas met houten kozijnen aan de voor- en zijkant) Actieve en professioneel beheerde VvE met een gezonde financiële reservering voor toekomstig onderhoud (conform wettelijke richtlijnen) Maandelijkse VvE-bijdrage: € 97,08 Zeer ruime schuur voorzien van gasaansluiting en elektra Indeling: Entree op de begane grond met meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar) en trap naar de woonverdieping. Z-vormige woonkamer met grote raampartij (HR+ beglazing), veel lichtinval en een prettig uitzicht. Aangrenzend bevindt zich een werk-/slaapkamer met glasvezelaansluiting. Via de tussengang bereik je het toilet en twee slaapkamers aan de zijkant, waarvan één met wastafel. De eenvoudige badkamer is voorzien van een granitovloer, wastafel en douche. Aan de achterzijde bevinden zich nog een vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras en de dichte keuken, eveneens met toegang tot het zonnige terras. Kortom: een verrassend ruim appartement met eigen entree en een royaal zonnig dakterras, zo’n kans komt niet vaak voorbij. Ideaal voor de handige koper om de woning naar eigen smaak te moderniseren en waarde toe te voegen. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
311 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.