Ir directamente al contenido
Logotipo de Vakantieparken Makelaar

Piekenwaardweg 10 a 120

5331PD Kerkdriel • Gelderland

Disponible

€ 199.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 204.830

Galería de fotos

Piekenwaardweg 10 a 120 Kerkdriel
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kavel-209 Vakantie park aan de Maas Op zoek naar een heerlijke plek om zelf te ontspannen én interessant om te verhuren? Deze moderne conceptwoning voor 4 personen, gelegen op een eigen koopkavel op het geliefde Vakantiepark Aan de Maas, biedt het beste van twee werelden: comfortabel recreëren en een slimme investering. De woning De conceptwoning is stijlvol en praktisch ontworpen met oog voor comfort en efficiëntie. De open leefruimte met moderne keuken, gezellige zithoek en grote raampartijen zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer, ideaal voor gezinnen, stellen of kleine vriendengroepen. Dankzij het duurzame en onderhoudsarme karakter is deze woning perfect voor zowel eigen gebruik als verhuur. Zorgeloos genieten aan een heerlijk plekje aan de Maas. De woning staat op eigen grond, wat betekent volledige eigendom en maximale vrijheid. Geen erfpacht, maar een solide basis voor de toekomst. De privé kavel biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van de rust en de groene omgeving. Vakantiepark Aan de Maas – rust, natuur en recreatie Vakantiepark Aan de Maas ligt op een prachtige locatie aan de Maas, midden in een natuurrijke omgeving. Het park is populair bij natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers, maar ook bij watersporters en rustzoekers. De centrale ligging maakt het park uitstekend bereikbaar en aantrekkelijk voor korte én langere verblijven. Dit zorgt voor een constante vraag naar verhuur, het hele jaar door. De Concept staat bekend om zijn grote raampartijen en frisse interieur. Het vrijstaande chalet is gelijkvloers en geschikt voor maximaal 4 personen. In de woonkamer vind je een gezellige zithoek met televisie, een eethoek en een keuken met onder andere een vaatwasser, combimagnetron en koffiezetapparaat. Het chalet heeft 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douchecabine. Via de schuifpui kunt u heerlijk genieten van het tuinmeubilair. Je kunt uw auto parkeren bij de Concept en je kunt gratis verbinding maken met de Wi-Fi. Knus chalet voor 4 personen op Vakantiepark aan de Maas – geniet van een ontspannen vakantie met comfort, gezelligheid en natuur. Type concept met een woning oppervlakte van 50 M2 – ruim en stijlvol ingericht Gaskookplaat – veilig, modern en energiezuinig Twee slaapkamers – volop ruimte voor familie en gasten Een Badkamer en incl toilet – en inloop douche praktisch en comfortabel Verwarming op gas – duurzaam en toekomstgericht Gelegen op een koopkavel inclusief eigen parkeerplaats Bouwjaar 2021 – goed onderhouden en volledig ingericht meubels en inventaris De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 199.000,00 Excl. Btw K.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Unieke ligging aan het water • Direct toegang tot het strand – ideaal voor waterliefhebbers • Geschikt voor 4 personen – luxe en comfort voor grotere gezelschappen • Volledige eigendom van de woning en perceel Droomt u van een eigen vakantiewoning 4 persoons direct aan te water ? Neem vandaag nog contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bel ons gerust 023.792.04.68

Hipoteca berekenen

€ 199.000

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 204.830

2,78%

Anualmente

%

€ 9.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
120 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5331

Mapas de Google

Ver Kerkdriel en el mapa

Explora Kerkdriel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkdriel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkdriel. En 2025 había 8.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.373.

Inhabitantes

8.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.373

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.277

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkdriel
Año Inhabitantes
2021 7.730
2022 7.750
2023 8.085
2024 8.120
2025 8.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkdriel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.117
2022 EUR 324.454
2023 EUR 379.188
2024 EUR 393.015
2025 EUR 428.373

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.270 15-25: 875 25-45: 2.055 45-65: 2.210

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.530

Buiten Europa

535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 436
Tussenwoningen 935
Vrijstaande woningen 886
Twee-onder-één-kap woningen 476

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 386
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 308
2020 en later 266

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

993

Etiqueta C

752

Etiqueta B

556

Etiqueta D

284

Etiqueta F

211

Etiqueta G

211

Etiqueta E

90

Etiqueta A+

64

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkdriel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.405 3.364
2021 1.597 3.390
2022 1.236 3.220
2023 1.032 3.071
2024 1.034 3.158

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.786

Huurwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.546

Appartement

Gas: 553 • Electricidad: 1.658

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.525

Vrijstaande woning

Gas: 1.462 • Electricidad: 4.208

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.108 • Electricidad: 3.347

Actividad empresarial en Kerkdriel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkdriel
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 19
mei 2025 14
mrt 2025 11
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 16
okt 2025 8
sep 2024 17
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkdriel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkdriel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkdriel?

Kerkdriel telt in 2025 ongeveer 8.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel is in 2025 circa € 428.373.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel ligt rond € 27.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkdriel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkdriel?

In Kerkdriel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 935 woningen.

Meer viviendas in Kerkdriel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.