Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Pastoor Mainsstraat 10

6461SB Kerkrade • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.962

Galería de fotos

Pastoor Mainsstraat 10 Kerkrade
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer geliefde en kindvriendelijke locatie te Kerkrade mogen wij deze 2 onder 1 kapwoning met garage aanbieden. Deze woning is centraal gesitueerd in de wijk “Rolduc” op loopafstand van het centrum van Kerkrade gelegen. De rustige ligging en de kindvriendelijke omgeving maken dit object zeer geliefd. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse natuur- en recreatiegebieden zijn in de directe omgeving van dit object gelegen. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht snel en efficiënt bereikbaar. De woning is gelegen aan de Pastoor Mainsstraat 10 te Kerkrade. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, garderobekast, trapopgang en geheel betegelde moderne toiletruimte met een zwevend toilet komt u in de woonkamer met open keuken. De keuken en de woonkamer met aanbouw is groot ca. 52 m². De keuken is voorzien van een dubbel opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser, oven en een magnetron. De aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras en borders is gelegen op het oosten. De garage is groot ca. 17 m² en is voorzien van een kantelpoort. In de garage is eveneens de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. 1e Verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De zijn respectievelijk groot ca. 15 m², 9 m² en 6 m² en zijn alle voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een hoekbad, zwevend toilet (sanibroyeur) en een vaste wastafel met ombouw. 2e Verdieping: De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap alwaar een mooie 4e slaapkamer gecreëerd is. Uiteraard is deze ruimte voor meerdere doeleinde geschikt. In 2020 is er een dakkapel gemaakt, waardoor deze ruimte nog beter bruikbaar is geworden. Tevens is er een bergruimte en is de Nefit CV ketel op deze verdieping aanwezig. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De dakkapel is kunststof met dubbele beglazing. - De woning is voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar. - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2019) welke eigendom zijn. - De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een airco. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie. - De Nefit CV-ketel (2016) is gehuurd via Hesi voor een bedrag van €39,35 per maand. - De mechanische installatie (2016) is gehuurd via Hesi voor een bedrag van €13,06 per maand

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025

Instalaciones del baño

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6461

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.