Ir directamente al contenido
Logotipo de Fraai makelaardij & woonadvies

De Brentjes 53

5984NW Koningslust • Limburg

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

De Brentjes 53 Koningslust
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN WAAR HET VERLEDEN NOG VOELBAAR IS Sommige huizen vertellen hun verhaal niet in woorden, maar in details. In houten spanten die het dak dragen. In oude tegels waar generaties overheen zijn gelopen. In architraven en deuren die je met een stevige klink opent, soms met dat herkenbare geluid van oud hout dat even meegeeft. Deze vrijstaande woonboerderij is zo’n plek. Rechts het woongedeelte, links de voormalige stal, samen onder één kap en gelegen op een royaal perceel met vrijheid rondom. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een sfeer. Authentiek, charmant en vol karakter. De indeling ademt geschiedenis. Denk aan de zogenaamde meidenkamers onder het schuine dak, een open zolderruimte met zicht op de houten constructie en een tweede royale zolder boven de stal die wacht op nieuwe ideeën. Tegelijkertijd zijn alle basisvoorzieningen op de begane grond aanwezig, met een slaapkamer en badkamer die het geheel levensloopbestendig maken. De woning is gedateerd, maar netjes en absoluut bewoonbaar. Juist dat maakt het interessant. Dit is een plek voor wie charme waardeert en mogelijkheden ziet. Voor wie droomt van extra woonruimte, een atelier, een hobbyruimte of misschien zelfs een mantelzorgoplossing onder eigen dak. Een woonboerderij waar verleden en toekomst elkaar ontmoeten. RUST, DORPSLEVEN EN NATUUR OM DE HOEK Koningslust combineert het beste van twee werelden. De rust en gemoedelijkheid van een klein dorp, met voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik. In het dorp zelf vind je onder andere een basisschool, kinderopvang en gezellige horecagelegenheden. Het gemeenschapshuis De Sprunk vormt het hart van het sociale leven, met sportverenigingen en activiteiten voor jong en oud. Voor wie graag buiten is, ligt natuurgebied Vlakbroek op korte afstand. Met kronkelende wandelroutes en beekjes zoals de oude en nieuwe Everlose Beek is het een plek waar je de seizoenen echt beleeft. Wandelen, fietsen of simpelweg even uitwaaien in het groen, het kan hier allemaal. Binnen circa vier kilometer bereik je het centrum van Panningen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals een theater en bioscoop. Dankzij de bushalte in het buitengebied en de nabijheid van de A67, op slechts enkele minuten rijden, zijn ook steden in de regio uitstekend bereikbaar. Hier woon je vrij, landelijk en toch verrassend centraal. INDELING BEGANE GROND – wonen met karakter en gemak Je komt binnen in de hal met authentieke tegelvloer. Links ligt direct de ouderslaapkamer, met houten vloer en een rustige, prettige sfeer. Alles op de begane grond maakt deze boerderij niet alleen charmant, maar ook levensloopbestendig. Aan de rechterzijde van de hal ligt de woonkamer. Een knusse ruimte met houten vloer en zicht over de eigen tuin en de landerijen daarachter. Hier zit je niet alleen binnen, maar kijk je altijd een stukje naar buiten. De gaskachel voegt warmte en sfeer toe, zeker op dagen waarop het buiten stil en groen is. Rechtdoor vanuit de hal kom je in de gesloten keuken. Een exemplaar uit 1973, met zichtbaar karakter en een uitstraling die je niet kunt namaken. Tegelijkertijd is het comfort van nu aanwezig met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken bereik je de kelder, de trap naar boven en het achterportaal. Het achterportaal is praktisch ingericht met tegelvloer, witgoedaansluitingen en een achterdeur. Vanuit hier loop je door naar de badkamer, het separate toilet, de garage en de overkapping. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. Het toilet ligt ernaast, in soortgelijke stijl afgewerkt met geelgekleurde, ouderwetse tegels. Juist die details geven het huis zijn eigen signatuur. GARAGE EN STALLEN – ruimte die uitnodigt tot ideeën Via het achterportaal stap je de voormalige stal in, nu in gebruik als garage met elektrische poort en loopdeur naar de tuin. De ruimte is royaal en de oude beerput voor het vee is nog zichtbaar. Een tastbare herinnering aan het agrarische verleden. Vanuit deze ruimte loop je door naar de tweede stal aan de voorzijde van de boerderij. Voorzien van een stalen kantelpoort en loopdeur, maar vooral indrukwekkend door de gigantische hooizolder erboven met oude houten spanten. Dit is geen standaard bijgebouw, maar een ruimte vol potentie. Hobby, werkplaats, opslag of misschien iets heel anders. Via authentieke openslaande deuren kom je in een separate werkruimte met wastafel. Een plek waar je kunt klussen, creëren of simpelweg je eigen plek kunt maken. EERSTE VERDIEPING – open tot in de nok De eerste verdieping heeft een houten dek en houten dakbeschot met zichtbare spanten. De open zolderruimte is tot aan de nok geopend en voelt royaal. Hier zijn op eenvoudige wijze drie authentieke slaapkamers gecreëerd. Slaapkamer één ligt aan de achterzijde en is voorzien van een muurkast. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één met dakvenster en één met gevelraam en muurkast. De overloop is ruim en open en biedt volop mogelijkheden om de indeling aan te passen of uit te breiden. Hier hangt ook de cv installatie. KELDER – functioneel en origineel De kelder is droog, voorzien van een koekoek en zelfs nog een ouderwetse pekelbak. Een praktische ruimte met een knipoog naar vroeger. TUIN – vrijheid rondom, buiten leven zoals het bedoeld is Rondom de boerderij ligt een tuin die voelt als een eigen wereld. Gazon, volwassen bomen en beplanting wisselen elkaar af, waardoor je steeds een ander hoekje ontdekt. Hier loop je ’s ochtends je eerste rondje over eigen grond, met het geluid van vogels op de achtergrond en zicht op het open landschap eromheen. Direct aan de woning, bereikbaar via het achterportaal, ligt een fijne overkapping. Een beschutte plek waar je al vroeg in het voorjaar buiten zit en waar je ook op een regenachtige dag droog geniet van het uitzicht op je tuin. Dankzij de zeilwanden is deze ruimte afsluitbaar, waardoor het een verlengstuk van de woning wordt en een plek waar je het seizoen nét wat langer maakt. Wat verderop in de tuin staat een eenvoudige carport, enigszins verscholen tussen het groen. Praktisch voor bijvoorbeeld een aanhanger of extra opslag, iets wat op een royaal perceel altijd van pas komt. De combinatie van ruimte, privacy en groen maakt dit een buitenruimte met karakter. Vrij gelegen, maar niet afgezonderd. Een plek waar rust en leven in balans zijn en waar je iedere dag opnieuw voelt waarom wonen op deze plek zo bijzonder is. BIJZONDERHEDEN CV installatie 2009 - Nefit Topline - eigendom In mei 2020 is de oude bedrading verwijderd en is de meterkast vernieuwd Spouwmuren geïsoleerd in 2020 Dak en vloeren zijn niet geïsoleerd Aluminium kozijnen in het woongedeelte op de begane grond met thermopane beglazing In de stal zijn onder andere nog betonnen vensters met enkel glas aanwezig Begane grond deels voorzien van betonnen dekvloeren en deels houten dekvloeren, onder andere in slaapkamer, woonkamer en keuken Eerste verdieping volledig voorzien van een houten dekvloer Kelder is een droge ruimte met koekoek Voormalige septictank aan de achterzijde aanwezig, uitgevoerd als bezinksysteem met drie compartimenten In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
3570 m²
Contenido
1634 m³
Otra zona interior
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Aquapower HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5984

Mapas de Google

Mapa de Koningslust

Explora Koningslust y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koningslust

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koningslust. En 2025 había 1.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.000.

Inhabitantes

1.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 405.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koningslust
Año Inhabitantes
2021 1.236
2022 1.234
2023 1.250
2024 1.245
2025 1.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koningslust
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 405.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 310 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

280

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.130

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 51
Appartementen 35
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 216
Twee-onder-één-kap woningen 159

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 30
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

112

Etiqueta B

98

Etiqueta A

94

Etiqueta D

65

Etiqueta G

44

Etiqueta F

38

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koningslust
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.830
2021 1.750 3.850
2022 1.350 3.640
2023 1.080 3.460
2024 1.020 3.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.750

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Koningslust (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koningslust
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koningslust.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koningslust

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koningslust?

Koningslust telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningslust?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningslust is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningslust?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningslust ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningslust?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningslust?

In Koningslust komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.

Meer viviendas in Koningslust

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.