Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Sportstraat 2

1541JL Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 3.853

Galería de fotos

Sportstraat 2 Koog aan de Zaan
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een uniek stukje Zaanse historie aan de Sportstraat 2! In een rustig hofje aan een zijstraat van de Lagendijk ligt deze bijzondere villa. Dit gemeentelijke monument betreft de voormalige dienstwoning uit 1925, gebouwd in opdracht van Meindert Honig, destijds verbonden aan de stijfselfabriek De Bijenkorf in Koog aan de Zaan – de fabriek die later onderdeel werd van Honig. Hier aan de Sportstraat 2 woon je niet zomaar in een huis – je woont in een tastbaar stukje Zaanse industriële geschiedenis. Vanaf het eerste moment valt de woning op door zijn statige uitstraling en de prachtig aangelegde voortuin. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en de charmante erker vertellen het verhaal van een rijk verleden. De verrassend ruime zij-uitbouw uit 1953 biedt vandaag de dag alle comfort en ruimte die je je maar kunt wensen. De begane grond is royaal opgezet met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een ruime eethoek en een keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, die niet alleen extra warmte biedt, maar ook bijdraagt aan de huiselijke en karaktervolle sfeer. Alles sluit naadloos aan bij het bouwjaar en de geschiedenis van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf verrassend ruime slaapkamers, een zeldzaam voordeel dat volop mogelijkheden biedt. Denk aan comfortabele kinderkamers, een rustige thuiswerkplek of een extra hobby- of logeerkamer. Voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die ruimte waarderen, is dit een absolute plus. Eén van deze kamers springt er echt uit: gelegen aan de voorzijde en voorzien van openslaande deuren naar een zonnig balkon. Hier geniet je ’s ochtends in alle rust van de eerste zonnestralen. De moderne badkamer is praktisch én stijlvol ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Wat direct opvalt aan deze woning is de groene en beschutte ligging. De royale achtertuin van circa 110 m² is gelegen op het noorden, maar dankzij de open ligging en de ruime afmetingen profiteer je hier op zonnige dagen volop van het daglicht. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. De tuin beschikt bovendien over een nette, praktische berging voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. En dat is nog niet alles: aan de voorzijde beschik je over een bijzonder ruime voortuin van maar liefst circa 124 m². Deze fraai aangelegde tuin zorgt niet alleen voor een statige entree, maar biedt ook volop mogelijkheden voor een extra zitplek in de zon, spelende kinderen of het creëren van een groene buffer tussen de woning en het hofje. De woning is lang in de familie geweest en zal door de nieuwe eigenaar flink onder handen genomen moeten worden. Heb je altijd al willen wonen in een historische en karakteristieke woning? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien! - Bouwjaar: 1925, zij-uitbouw begane grond en verdieping 1953 - Woonoppervlakte: 140 m² - Perceeloppervlakte: 326 m² eigen grond - Status: Gemeentelijk monument Koog aan de Zaan is een karakteristiek en historisch dorp binnen de gemeente Zaanstad, bekend om zijn rijke industriële verleden en typische Zaanse architectuur. Vroeger bloeide hier de textiel- en stijfselindustrie, waar families als de Meinderts een belangrijke rol in speelden. Deze levendige geschiedenis voel je nog steeds terug in de authentieke huizen en het landelijke karakter van de omgeving. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: diverse supermarkten, basisscholen en sportverenigingen maken het leven hier makkelijk en gezellig. Of je nu wilt sporten, boodschappen doen of kinderen naar school brengen – alles is dichtbij. Station Zaanseschans is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Vanaf hier ben je in slechts 6 minuten in Zaandam en in ongeveer 22 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. Zo woon je heerlijk rustig, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument met rijke historie; - Uitbouw aan de zijkant van de woning gerealiseerd in 1953; - De woning beschikt over vijf slaapkamers; - Ruime voor- en achtertuin; - Authentieke glas-in-loodramen en erker; - Rustig, groen hofje met privacy; - Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen dichtbij; - Station Zaanseschans vlakbij, snel in Zaandam en Amsterdam; - Historisch karakter met moderne gemakken; - Monitoringsrapport van de gemeente Zaanstad aanwezig met een positieve conclusie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.