Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Zuideinde 80 E

1541CE Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Assendelft

Galería de fotos

Zuideinde 80 E Koog aan de Zaan
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gloednieuw en volledig afgewerkt wonen, direct aan de Zaan, met een fenomenaal uitzicht! Een eigen parkeerplaats, hoge plafonds, Zaanzicht, pure luxe en een heerlijke buitenruimte, wat wil je nog meer? Dit appartement biedt een echte hotelsuite-ervaring. Aan de Zuideinde 80E in Koog aan de Zaan ervaar je comfort vanaf het eerste moment. De doorlopende pvc-vloer in visgraat legt de basis voor een strak geheel. De woonkamer ligt aan de achterzijde en staat in direct contact met het uitzicht dankzij de glazen achterwand en het metershoge plafond. Aan de ene kant creëer je een knusse zithoek, aan de andere kant kook je in de open keuken. Dit is echt een eyecatcher! De droomkeuken van iedereen met oog voor detail en kijk op klasse. Over comfort is nagedacht: vloerverwarming en koeling door het hele appartement en een energiezuinige warmtepomp. Via kunststof openslaande deuren stap je de loggia op: een overdekte buitenruimte met spotjes en pelletkachel, zodat je hier meerdere seizoenen, ook ’s avonds, heerlijk zit en van de Zaanse omgeving geniet. Je beschikt over twee ruime slaapkamers, beide volwaardig in te richten. Extra kamer over? Ideaal als thuiswerkkantoor. De badkamer heeft een stoere, strakke uitstraling met regendouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en natuurlijk vloerverwarming. Het sanitair is in één bijpassende stijl uitgevoerd. Als kers op de taart heb je een eigen vaste parkeerplaats in de onderbouw, en het appartement is eenvoudig bereikbaar met de lift. Sensationeel en volledig afgewerkt wonen op A-locatie! Zie jij jezelf hier genieten? Bel Brantjes voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 2023 - Woonoppervlakte: 76 m² - Servicekosten: € 125,15 per maand (exclusief € 52,16 voor de parkeerplaats) - Energielabel: A++ - Oplevering: in overleg Je woont aan het Zuideinde in Koog aan de Zaan. In de directe omgeving vind je winkels voor je dagelijkse boodschappen, zoals supermarkten, een bakker en een slager, aangevuld met horeca en (zorg)voorzieningen. Op korte loopafstand ligt NS-station Koog aan de Zaan; met de trein sta je binnen circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Via de A8 rijd je snel door naar de Ring A10 of de A9, waardoor je Amsterdam, Haarlem en Alkmaar in ongeveer 20–25 autominuten bereikt. Dankzij de ligging aan de Zaan en het omliggende polderlandschap kun je heerlijk wandelen en fietsen, en in de buurt vind je diverse sportvoorzieningen. Bijzonderheden: - Complex met liftinstallatie; - Eigen parkeerplaats in onderbouw van het complex; - De VvE wordt professioneel beheerd; - Zeer luxe, instapklaar appartement; - Het appartement is voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming en koeling. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.