Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Provincialeweg 23

9864PA Kornhorn • Groningen

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.206

Galería de fotos

Provincialeweg 23 Kornhorn
Foto 67

Descripción

Royaal vrijstaand wonen met energielabel A, slaap- en badkamer op de begane grond én een heuse loodsruimte/ schuur voorzien van volop ruimte voor hobby, werk of opslag. Deze ruime vrijstaande woning staat op een perceel van ca. 663m² eigen grond. Met maar liefst 204m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, een verzorgde tuin rondom en een royale vrijstaande garage-/hobbyruimte biedt dit huis opvallend veel mogelijkheden. Ideaal voor wie ruim wil wonen, gelijkvloers zoekt of behoefte heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld werk, opslag, een caravan(s), boot of een hobby aan huis. Er is namelijk maar liefst ca. 110m² aan externe bergruimte aanwezig. De Provincialeweg 23 in Kornhorn staat te koop bij onze flexibele makelaars! Begane grond: De indeling is praktisch en toekomstgericht. Op de begane grond bevinden zich onder meer een royale L-vormige woonkamer met haardpartij, een keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, een slaapkamer met vaste kastenwand en een complete badkamer met whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en dubbele wastafel. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast zijn er een bijkeuken, toilet, provisie-/bergruimte en een extra hobbyruimte of kleine slaapkamer aanwezig. 1e etage: Op de eerste verdieping zijn nog eens vier ruime slaapkamers aanwezig, waarvan twee met vaste kast, plus een extra kleinere kamer. Dat maakt de woning ook zeer geschikt voor een groot gezin, thuiswerkers of bewoners die graag meerdere functies in huis combineren. A-label Ook technisch is de basis sterk. De woning beschikt over energielabel A, dak- en muurisolatie, dubbel glas, HR-glas, zonnepanelen, een cv-ketel, multisplit warmtepomp airconditioning. Verwarmen kan dus op meerdere manieren, waarbij de huidige bewoners veel gebruikmaken van de warmtepomp-airco’s. Buiten ligt een onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning. De diepe achtertuin is grotendeels bestraat en ingericht met terrasruimte. Op de eigen oprit is volop parkeergelegenheid aanwezig. De vrijstaande garage-/hobbyruimte met werk- en kantoorruimte maakt het geheel extra aantrekkelijk voor ondernemers, klussers of verzamelaars. Kornhorn ligt in het Zuidelijk Westerkwartier, tegenover de ingang van natuurgebied Het Curringheveld. Hier wandel en fiets je zo de natuur in. De A7 richting Groningen, Drachten en Heerenveen is binnen circa vijf minuten bereikbaar. Voorzieningen zoals een basisschool, buurtsuper, dorpshuis en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig; Grootegast, Marum en Surhuisterveen liggen op korte afstand. Kornhorn ligt in het Zuidelijk Westerkwartier, tegenover de ingang van natuurgebied Het Curringheveld. Hier wandel en fiets je zo de natuur in, terwijl de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. In het dorp zelf zijn onder meer een basisschool aan het einde van de straat (in Opende) staat een grote supermarkt, er is een dorpshuis en er is een busverbinding aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Surhuisterveen op korte afstand. Dit levendige koopcentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca, waardoor je voor de meeste boodschappen en voorzieningen niet direct bent aangewezen op Groningen, Drachten of Heerenveen. Tegelijkertijd is de A7 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je in no-time in Groningen, Drachten of Heerenveen bent. Een verrassend ruime, duurzame en veelzijdige vrijstaande woning waar wonen, werken en toekomstbestendig een zijn. Wil jij wonen met ruimte en mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak met onze flexibele makelaars bij de Provincialeweg 23 in Kornhorn!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
663 m²
Contenido
837 m³
Espacio de almacenamiento externo
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9864

Mapas de Google

Kornhorn en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kornhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kornhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kornhorn. En 2025 había 630 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.471.

Inhabitantes

630

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.471

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.246

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kornhorn
Año Inhabitantes
2021 635
2022 639
2023 636
2024 635
2025 630

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kornhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.640
2022 EUR 253.716
2023 EUR 305.921
2024 EUR 300.716
2025 EUR 323.471

Composición de los residentes

Edad

65+: 132 0-15: 85 15-25: 68 25-45: 160 45-65: 177

Nivel académico

Hoger

112

Praktisch

108

Middelbaar

206

Origen de los residentes (2025)

Europa

26

Nederland

584

Buiten Europa

18

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 22

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

72

Etiqueta G

49

Etiqueta D

45

Etiqueta F

37

Etiqueta B

33

Etiqueta A

26

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kornhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.753 3.134
2021 2.011 3.295
2022 1.556 3.100
2023 1.246 2.895
2024 1.224 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 1.772

Huurwoning

Gas: 1.181 • Electricidad: 2.503

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.007

Appartement

Gas: 42 • Electricidad: 67

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 1.525

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Electricidad: 3.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 805 • Electricidad: 2.059

Actividad empresarial en Kornhorn (2025)

Handel en HORECA 18
Nijverheid en energie 22
Zakelijke dienstverlening 13
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kornhorn
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kornhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kornhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kornhorn?

Kornhorn telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn is in 2025 circa € 323.471.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn ligt rond € 27.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kornhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kornhorn?

In Kornhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer viviendas in Kornhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.