Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruiterplaat Makelaardij

Beurtschippersstraat 13

4484PC Kortgene • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kamperland

Galería de fotos

Beurtschippersstraat 13 Kortgene
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water in het gezellige Kortgene Dit prachtige appartement ligt op een toplocatie in het sfeervolle Kortgene, direct aan het water met een uniek uitzicht op de haven. Het dorp combineert rust en recreatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, lokale winkels, restaurants, basisschool en een huisartsenpraktijk zijn te vinden in Kortgene. Voor watersportliefhebbers is dit geweldig: uw bootplaatsen kan letterlijk voor de deur. Dankzij de goede bereikbaarheid ben je bovendien binnen korte tijd in omliggende steden als Goes, Middelburg en Zierikzee, waardoor wonen hier comfort en gemak perfect combineert. Het appartement is gebouwd in 2024 en voldoet aan de hoogste standaarden op het gebied van comfort en duurzaamheid, met energielabel A+++. U beschikt over een eigen parkeerplaats en een gezellig tuintje met een prachtig uitzicht over de haven. De ligging aan het water, de moderne afwerking en het doordachte ontwerp maken dit appartement tot een ideale plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Indeling: Bij binnenkomst kom je in een ruime entree die toegang biedt tot twee slaapkamers. Bij doorloop vindt je de berging met warmtepomp en wasmachineaansluiting, de meterkast, het separate toilet en de moderne badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien, een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt via grote raampartijen een prachtig uitzicht op de haven. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en sluit aan op de woonkamer, waardoor een open, sfeervolle leefruimte ontstaat. Via een schuifpui stap je zo het zonnige tuintje in, waar je kunt genieten van het water en de omgeving. Het complex beschikt bovendien over een inpandige berging, ideaal voor extra opslag. Dankzij de slimme indeling, moderne voorzieningen en schitterende ligging aan het water biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, stijl en gemak. Belangrijke informatie Vraagprijs € 439.000,00 Kosten koper exclusief BTW. Deze woning is nog niet in gebruik genomen. Bij de genoemde vraagprijs is ervan uitgegaan dat de overdracht zonder heffing van overdrachtsbelasting kan plaatsvinden. De bijkomende kosten voor de koper bestaan in dat geval voornamelijk uit notariskosten en kadastrale kosten. De koopsom wordt vermeerderd met 21% btw. Afhankelijk van uw keuze om de woning al dan niet te exploiteren, bestaat in bepaalde gevallen de mogelijkheid de betaalde btw geheel of gedeeltelijk terug te vorderen. Wij lichten dit graag nader toe en brengen u desgewenst in contact met een gespecialiseerd fiscalist. Wijzigingen voorbehouden. Inrichting Dit object is reeds voorzien van een (gedeeltijke) inrichting/stoffering. Algemeen Bouwjaar 2024 Energielabel A+++ Twee slaapkamers Moderne badkamer en keuken Uitzicht op de haven Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Wohnen am Wasser im charmanten Kortgene Diese wunderschöne Wohnung befindet sich an einer Toplage im stimmungsvollen Kortgene, direkt am Wasser mit einem einzigartigen Blick auf den Hafen. Das Dorf verbindet Ruhe und Freizeitmöglichkeiten mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, lokale Geschäfte, Restaurants, Grundschule und Hausarztpraxis sind in Kortgene vorhanden. Für Wassersportliebhaber ist dies ideal: Ihr Boot können Sie buchstäblich vor der Tür anlegen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie außerdem in kurzer Zeit umliegende Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee, sodass Wohnen hier Komfort und Bequemlichkeit perfekt vereint. Die Wohnung wurde 2024 erbaut und entspricht den höchsten Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit, mit Energieeffizienzklasse A+++. Sie verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen gemütlichen Garten mit wunderschönem Blick auf den Hafen. Die Lage am Wasser, die moderne Ausstattung und das durchdachte Design machen diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Wohnen, Entspannen und Genießen des Lebens im Freien. Aufteilung: Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der Zugang zu zwei Schlafzimmern bietet. Im weiteren Verlauf finden Sie den Abstellraum mit Wärmepumpe und Waschmaschinenanschluss, den Stromzählerkasten, das separate WC und das moderne Badezimmer. Das Badezimmer ist mit allem Komfort ausgestattet, inklusive Waschtisch, begehbarer Dusche und einem zweiten WC. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch große Fenster einen herrlichen Blick auf den Hafen. Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und geht nahtlos in das Wohnzimmer über, wodurch ein offener, gemütlicher Wohnbereich entsteht. Über eine Schiebetür gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten, in dem Sie das Wasser und die Umgebung genießen können. Das Gebäude verfügt zudem über einen eingebauten Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum. Dank der cleveren Aufteilung, modernen Ausstattung und der wunderschönen Lage am Wasser bietet diese Wohnung eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit. Wichtige Informationen Kaufpreis: 439.000 € Kosten für den Käufer, exklusive Mehrwertsteuer. Diese Wohnung wurde noch nicht genutzt. Der angegebene Kaufpreis geht davon aus, dass die Übergabe ohne Erhebung der Grunderwerbssteuer erfolgen kann. Die Nebenkosten für den Käufer bestehen in diesem Fall hauptsächlich aus Notar- und Grundbuchkosten. Der Kaufpreis wird um 21 % MwSt. erhöht. Abhängig davon, ob Sie die Wohnung vermieten oder nicht, besteht in bestimmten Fällen die Möglichkeit, die gezahlte Mehrwertsteuer ganz oder teilweise zurückzufordern. Wir erläutern dies gerne im Detail und stellen auf Wunsch den Kontakt zu einem spezialisierten Steuerberater her. Änderungen vorbehalten. Ausstattung Die Wohnung ist bereits teilweise möbliert bzw. ausgestattet. Allgemein Baujahr: 2024 Energieeffizienzklasse: A+++ Zwei Schlafzimmer Modernes Badezimmer und Küche Blick auf den Hafen Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit oder andere Abweichungen sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Wir empfehlen, alles nachzumessen und weisen allgemein auf Ihre Prüfplicht hin.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
266 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4484

Mapas de Google

Kortgene en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kortgene

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortgene

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortgene. En 2025 había 2.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

2.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortgene
Año Inhabitantes
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortgene
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

326

Etiqueta A

317

Etiqueta B

211

Etiqueta D

210

Etiqueta G

146

Etiqueta F

103

Etiqueta A+++

56

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortgene
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortgene
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortgene.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortgene

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer viviendas in Kortgene

Ver más viviendas en este lugar.