Ir directamente al contenido
Logotipo de BOOT makelaars

Hoofdstraat 2

4484CE Kortgene • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kortgene

Galería de fotos

Hoofdstraat 2 Kortgene
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in hartje Kortgene – waar historie, design en comfort samenkomen. Stap binnen in deze unieke woning in het centrum van Kortgene, waar karakter en hoogwaardige afwerking hand in hand gaan. Oorspronkelijk gebouwd rond 1900, maar in de jaren ’90 en 2020 volledig en met oog voor detail herbouwd en aangepast aan de huidige tijd. Het resultaat is een huis dat niet alleen kwalitatief zeer solide is, maar ook uitblinkt in sfeer, lichtinval en moderne luxe. Exterieur De verrassende entree zet meteen de toon: een authentieke hekwerk met stijlvolle buitenverlichting en fraaie potten met bomen zorgen meteen voor het goede gevoel. Een nieuwe voordeur opent naar een royale hal die direct een gevoel van ruimte en klasse oproept. De designtrap is hier een echte blikvanger. Indeling De begane grond is geheel voorzien van een prachtige gietvloer. Entree – Ruime hal met toilet (voorzien van modern hangcloset) en toegang tot de woonkeuken. Woonkeuken – Het kloppend hart van de woning. Deze perfect ingepaste leefruimte beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker, koffiezetapparatuur en bordenwarmer. Er is plek voor een eettafel en via dubbele openslaande deuren komt het daglicht binnen en loopt u zo het besloten achterterras op. Woonkamer – Gelegen aan de voorzijde. Hier geniet u van een vrij uitzicht op de historische kerk en het karakteristieke straatbeeld van Kortgene. Verdieping – De masterbedroom, met fraaie hoogte en meerdere dakramen, ademt licht en ruimte. De luxe badkamer biedt een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede hangcloset. Buiten Achter de woning ligt een besloten achterplaats/tuin met vrije achterom. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Locatie – Kortgene & omgeving De woning ligt in het charmante Kortgene, een levendig dorp aan het Veerse Meer. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca, jachthavens en watersportmogelijkheden letterlijk om de hoek. Kortgene staat bekend als een geliefde woon- en recreatieplek, waar u het hele jaar door vakantiegevoel ervaart. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Goes, Zierikzee en Middelburg uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Bijzonderheden op een rij: - Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1900, hoogwaardige herbouw in de jaren ’90, volledig herbouwd in 2020; aangepast aan de huidige tijd. - Hoogwaardige afwerking, waaronder gietvloer en designtrap. - Luxe keuken en badkamer. - Royale, lichte masterbedroom. - Besloten achtertuin met vrije achterom. - Gelegen op loopafstand van voorzieningen én het Veerse Meer. - Een woning die verrast, inspireert en direct voelt als thuis. Voor de nakoming van de koopovereenkomst wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom of een bankgarantie gevraagd.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
307 m³
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4484

Mapas de Google

Kortgene en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kortgene

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortgene

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortgene. En 2025 había 2.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

2.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortgene
Año Inhabitantes
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortgene
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

326

Etiqueta A

317

Etiqueta B

211

Etiqueta D

210

Etiqueta G

146

Etiqueta F

103

Etiqueta A+++

56

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortgene
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortgene
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortgene.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortgene

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer viviendas in Kortgene

Ver más viviendas en este lugar.