Ir directamente al contenido
Logotipo de BOOT makelaars

Prinsendijk 9

4484NL Kortgene • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kortgene

Galería de fotos

Prinsendijk 9 Kortgene
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan een van de mooiste dijken van Zeeland. Aan de voet van de Prinsendijk – misschien wel de mooiste dijk van Noord-Beveland en zeker een van de fraaiste van heel Midden-Zeeland – biedt BOOT Makelaars u deze karakteristieke woonboerderij aan. Een unieke kans, want locaties als deze komen zelden op de markt. De woonboerderij is gelegen op een perceel van circa 1.065 m² eigen grond en beschikt daarnaast over een eigen dreef, wat het totale grondoppervlak brengt op 1.295 m². Omringd door uitgestrekte landerijen en weidse Noord-Bevelandse vergezichten ervaart u hier de rust en ruimte van het Zeeuwse platteland. De woonboerderij zelf kent een rijke historie: gebouwd in 1834. Dit maakt het object niet alleen bijzonder sfeervol, maar ook van cultuurhistorische waarde. Vanaf circa 2015 is het object geheel gerenoveerd en aangepast aan de eisen van modern wooncomfort. Ligging en omgeving Kortgene en bereikbaarheid: Het dorp Kortgene ligt op korte afstand en biedt een uitstekend voorzieningenniveau met winkels, horeca, een jachthaven en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Voor stedelijke voorzieningen zijn Goes, Zierikzee en Middelburg binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en Bergen op Zoom snel en goed bereikbaar, waardoor ook de Randstad verrassend dichtbij ligt. Noord-Beveland: De ligging is ronduit ideaal. Vanuit uw woning bereikt u in enkele minuten het Veerse Meer, dé plek voor watersport, varen en ontspannen aan de oevers. Ook de Oosterschelde en de Noordzeestranden liggen binnen handbereik, perfect voor liefhebbers van natuur, rust én actieve recreatie. Indeling (globaal) Begane grond Via de entree bereikt u de diverse vertrekken en is er direct voldoende bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische kantoorkamer die desgewenst ook uitstekend als extra slaapkamer te gebruiken is. Verder treft u hier een separaat toilet en de masterbedroom met openslaande tuindeuren en een eigen, comfortabele badkamer. De eetkeuken is een fijne leefruimte met eveneens dubbele tuindeuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend vindt u de ruime living, waar genoeg plaats is voor een apart zit- én eetgedeelte. Een bijzonder detail is de karakteristieke opkamer, die momenteel als kantoor in gebruik is. Onder deze opkamer bevindt zich nog een praktische berging. Sfeervol zijn ook de ramen met houten luiken, die niet alleen voor uitstraling zorgen, maar ook voor beschutting en privacy. Vanuit vrijwel elke ruimte geniet u van een prachtige lichtinval en schitterende uitzichten op de tuin en het omliggende landschap. Verdieping Op de verdieping leidt de overloop naar twee royale slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gasten of gezinsleden. Buitenruimte Rondom de boerderij ligt een fraai aangelegde tuin, die de huidige eigenaar grotendeels heeft ingericht als biologische kweektuin. Verder zijn er twee praktische bergingen aanwezig, waarvan één is voorzien van alle nutsvoorzieningen en een aansluiting riool – ideaal als hobbyruimte of atelier. De huidige eigenaar was voornemens om hier een tiny house in te maken, mede door het prachtige zicht op de landerijen. Daarnaast is er naast het object al een fundering gestort voor een toekomstig bijgebouw. Dit biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een zorgwoning, een gastenverblijf of een kleinschalige B&B. De aansluitingen voor nutsvoorzieningen, riool via eigen septictank liggen er al. Kortom: een zeldzaam mooie locatie waar historie, rust, ruimte en de unieke wateren van Noord-Beveland samenkomen. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Voor de nakoming van de koopovereenkomst wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom of een bankgarantie gevraagd

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
1295 m²
Contenido
666 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1834
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, whirlpool, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4484

Mapas de Google

Kortgene en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kortgene

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortgene

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortgene. En 2025 había 2.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

2.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortgene
Año Inhabitantes
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortgene
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

326

Etiqueta A

317

Etiqueta B

211

Etiqueta D

210

Etiqueta G

146

Etiqueta F

103

Etiqueta A+++

56

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortgene
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortgene
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortgene.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortgene

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer viviendas in Kortgene

Ver más viviendas en este lugar.