Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Soetelaer 22

4484DB Kortgene • Zeeland

Vendido

€ 432.600 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.502

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.652) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 443.102

Precio de compra /m²: € 4.200

Galería de fotos

Soetelaer 22 Kortgene
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met alle comfort van nu? Dan is dit uw kans! DELTA makelaardij biedt u namens opdrachtgever deze aantrekkelijke en goed onderhouden woning te koop aan, onderdeel van het plan "Kroon op Kortgene" gelegen aan de oostkant van Kortgene in de nieuwbouwwijk “Stadspolder”. Hier kunt u genieten van comfort, duurzaamheid en rust. De woning is gebouwd in 2020, geheel geïsoleerd, gasloos, voorzien van 12 zonnepanelen, en zeer onderhoudsvrij te noemen! Kortom: van alle gemakken voorzien! Enkele kenmerken: - moderne tussenwoning uit 2020; - ca 103 m2 woonoppervlakte; - volledig geïsoleerd, HR-glas in kunststof kozijnen; - 12 zonnepanelen, geheel gasloos; - moderne keuken voorzien van divers inbouwapparatuur; - gelijkvloers woonprogramma met een slaapkamer en badkamer op de begane grond; - keurig aangelegde tuin op het noordoosten met achterom en berging; - alle voorzieningen op loopafstand; - energielabel A. Indeling Begane grond U komt binnen in een ruime hal met de meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen en de plavuizenvloer zorgt voor een warme sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is vernieuwd in 2023. De keuken is zorgvuldig afgewerkt en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in. Grenzend aan de woonkamer is de masterbedroom gelegen. Deze ruimte heeft ook toegang tot de tuin via een openslaande deur. Deze slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche met regendouche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafel met meubel. De praktische wasruimte is afgesloten en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een heerlijk balkon waar u van de omgeving kunt genieten. Op deze verdieping is nog een extra ruimte met de warmtepomp, ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk te noemen en is voorzien van een fijn terras, sfeervolle veranda en vrijstaande berging. In deze tuin kunt u het hele jaar genieten. De vrije achterom maakt de tuin makkelijk bereikbaar met de fiets. Algemeen De woning is volledig gasloos en optimaal geïsoleerd, met een lucht-water-warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstbestendige woonbeleving. Alles gelijkvloers met vloerverwarming aanwezig, zonder in te leveren op ruimte of comfort. Oplevering in overleg. Locatie De ligging in Kortgene maakt dit plaatje compleet. Op slechts een minuutje wandelen ligt De Stadsweide, het bruisende hart in de wijk 'Stadspolder' waar u naast het dorpshuis ook de basisschool, kinderopvang, huisarts, Allévo en appartementen voor ouderen vindt. Kortgene is gelegen op Noord-Beveland, direct aan het Veerse Meer en biedt een unieke mix van water, natuur, rust en ruimte. Hier hoort u de stilte nog echt. En voor wie toch af en toe de stad op wil zoeken: Goes en Zierikzee liggen op fietsafstand. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 432.600

Coste del comprador (estimado): € 10.502

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.652) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 443.102

2,78%

Anualmente

%

€ 21.630

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 432.600 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4484

Mapas de Google

Kortgene en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kortgene

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortgene

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortgene. En 2025 había 2.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

2.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortgene
Año Inhabitantes
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortgene
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

326

Etiqueta A

317

Etiqueta B

211

Etiqueta D

210

Etiqueta G

146

Etiqueta F

103

Etiqueta A+++

56

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortgene
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortgene
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortgene.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortgene

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer viviendas in Kortgene

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.