Ir directamente al contenido
Logotipo de VO Makelaars

Morlodestraat 55

4413AN Krabbendijke • Zeeland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.778

Galería de fotos

Morlodestraat 55 Krabbendijke
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze charmante en verrassend ruime vrijstaande woning, gelegen in een rustige en nette straat in het gemoedelijke Krabbendijke. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op, met volwassen groen in de voortuin en een eigen oprit naar de garage. De woning is van vele gemakken voorzien en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én sfeer. Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal met toegang tot de vernieuwde meterkast (7 groepen) en bij de trapopgang glasvezelaansluiting van Delta. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, vloerverwarming, een gezellige houtkachel en karakteristieke balken aan het plafond. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde geniet u hier van veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken met extra keukenblok, aansluiting voor wasmachine, raampje voor daglicht en ventilatie, en een modern, zwevend toilet met fonteintje. Vanuit hier is er tevens inpandige toegang tot de garage. De garage is in 2024 voorzien van een nieuwe elektrische deur en beschikt over een handige kruipruimte met waterontharder (2024). Bovenop de garage bevindt zich een ruim dakterras van ca. 6 x 3 meter – een fijne extra buitenruimte met veel mogelijkheden. Eerste verdieping: De verdieping is voorzien van een houten vloerconstructie met nette laminaatvloeren in alle kamers. Hier bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, van groot tot compact. De kamers zijn voorzien van rolluiken. Radiatoren zijn hier momenteel niet aanwezig, maar eenvoudig terug te plaatsen. Op de overloop vindt u de toegang tot het balkon boven de garage. Ideaal voor een zitje of het ophangen van de was. De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet, enkele wastafel, pvc vloer, plafondspotjes en een radiator. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Er is een heerlijk terras om te eten, loungen of spelen, een houten tuinhuisje voor opslag en een handige overdekte houtopslag. De tuin is ook bereikbaar via een vrije achterom. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op een rustige locatie • 5 slaapkamers • Garage met elektrische deur (2024) en dakterras • Vloerverwarming en houtkachel • 8 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met horren en onderhoudsarme Keralit boeidelen • Energielabel D • CV-ketel: Nefit Proline, 2015 • Rolluiken aan de voorzijde (slaapkamers) • Waterontharder (2024) • Glasvezel van Delta aanwezig Kortom: een ruime en complete gezinswoning op een rustige locatie met verrassend veel extra’s. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning! Toelichting: Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4413

Mapas de Google

Vista geográfica Krabbendijke

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krabbendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krabbendijke. En 2025 había 4.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.000.

Inhabitantes

4.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krabbendijke
Año Inhabitantes
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krabbendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

472

Etiqueta B

315

Etiqueta A

291

Etiqueta G

245

Etiqueta D

150

Etiqueta F

129

Etiqueta E

97

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krabbendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krabbendijke
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krabbendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krabbendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Krabbendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.