Inhabitantes
29.869
Último año: 2026
IJsseldijk 208
2924AX Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido
€ 749.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 765.830
Precio de compra /m²: € 4.512
Galería de fotos
Descripción
Met trots bieden wij deze unieke monumentale en vrijstaande dijkwoning aan, gelegen in Krimpen aan den IJssel. De woning is gebouwd in 1680 en erkend als Rijksmonument. Het is gelegen aan de schilderachtige IJsseldijk en in 2024 /2025 compleet getransformeerd naar een adembenemend high-end woonhuis wat het een unieke uitstraling en karakter geeft. Deze exclusieve woning straalt klasse uit! De buitengevel met de luiken en de raamkozijnen met roedeverdeling geven de woning een klassieke uitstraling terwijl het interieur juist modern en comfortabel is. Deze woning is tot in het kleinste detail afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en zeer smaakvol ingericht door een interieurontwerper. Deze woning is dan ook direct klaar voor bewoning. U hoeft enkel nog uw koffers mee te nemen….. Het pand beschikt over een ruime, hoogwaardige woonkeuken, een zitkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en een eigen terras gelegen op het Zuid-Westen. Het geheel is gelegen aan de IJsseldijk, waarbij het pand een prachtig uitzicht heeft op de landelijke omgeving en het is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. De rivier de IJssel is via het Veerpad op loopafstand bereikbaar, waar je zittend op het bankje kan genieten van de voorbij varende schepen. Winkelcentrum De Korf ligt op 5 minuten fietsafstand. De binnenstad van Rotterdam is binnen 20 minuten met de auto te bereiken. INDELING Begane grond (Dijkniveau): Entree, hal met garderoberuimte en alarminstallatie. Via deze hal zijn de grote leefkeuken en de stijlvolle zitkamer via de stalen taatsdeuren bereikbaar. De moderne woonkeuken (2024) is voorzien van hoge kasten en ruim voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur (vaatwasser, Cooker, combi-oven, stoomoven en volautomatische espresso koffiemachine), een kookeiland met Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een 3 cm dik natuurstenen blad (CosmicBlack kwartsiet), rondom voorzien van verlichting , een houtkachel (2024), een Belgisch eiken houten vloer (2024), airco (2024), een meterkast en het heeft een toegang naar het naastgelegen zonne-terras. Via een tussengang zijn het moderne toilet (2025) en het trappenhuis (2024) te bereiken die toegang biedt tot het souterrain. De zitkamer, gesitueerd aan de andere zijde van de woning, is voorzien van een eikenhouten vloer en een airco. Via de grote leefkeuken is tevens de bovenverdieping te bereiken. De donkere eiken Z-trap (2024) met stalen bronskleurige leuning en balustrade zijn een echte eye-catcher in deze ruimte. Daarnaast zorgt de elektrische raambekleding met timer-functie voor nog meer woongenot. Eerste verdieping: Overloop met een modern toilet (2025). Een was/droogruimte met wma en de opstelling van de cv-ketel. Een aparte bergruimte. Vanuit de overloop is de royale kleedkamer met ingebouwde kasten bereikbaar. Verder zijn er twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel, dakraam en airconditioning. De gasten-slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een wastafel. De moderne badkamer (mei 2025) heeft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, kasten en een daklicht. De gehele bovenverdieping is eind 2024 voorzien van visgraat PVC. Souterrain Deze ruimte sluit aan bij de rest van de woning met o.a. een kantoor, slaapkamer, hal, badkamer en toilet maar is door de eigen toegangsdeur ook volledig zelfstandig in te zetten. Zo is het mogelijk om het souterrain in te richten als praktijk- en/ of kantoorruimte, als B&B, of als mantelzorgwoning. Maar ook voor studenten of nog thuiswonende kinderen is de plek met eigen entree en sanitair/keukenfaciliteiten meer dan ideaal. Door de indeling van een hal met een separaat modern toilet (april 2025) en 2 losse ruime kamers is er sprake van volledige privacy. Momenteel is dit souterrain ook nog bereikbaar vanuit de woonkeuken via het trappenhuis op de overloop van de begane grond, maar deze is desgewenst simpel af te sluiten. Het souterrain bevat daarnaast een slaapkamer met een en-suitebadkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel, bergkast en een luik wat toegang geeft tot de berg/kruipruimte. De slaap/kantoorkamer is voorzien van een pantry/keukenblokje en airconditioning. De mooie eiken vloer en hoogwaardige muurbekleding maken dit souterrain helemaal af! BIJZONDERHEDEN - Zeer gunstige ligging, nabij de IJssel; Bereikbaar via weg met alleen bestemmingsverkeer; - (Rijks) monument; - Eigen grond; - Bouwjaar omstreeks 1680, gemoderniseerd in 2024 / 2025; - Woonoppervlakte 166 m²; - Zonnig terras van 10 m², gelegen op het zuidwesten met uitzicht op grasland met schapen; - Grotendeels voorzien van isolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing; - Zeer goed onderhouden en onlangs gerenoveerd; - Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2013, gereviseerd in 2023); - Airco-systeem; - De elektrische installatie is in 2024 vernieuwd (3-fase en een Ajax alarmsysteem); - Voorzien van eiken houten parketvloeren; - Sfeervolle, moderne Barbas houtkachel in woonkeuken (2024); - Oplevering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 749.000
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830
3,04%
Anualmente
%
€ 37.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 749.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Contenido
- 583 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1680
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en open ligging
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-07-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Krimpen aan den IJssel
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.
Promedio WOZ
EUR 386.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
721
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.891
Etiqueta A
3.358
Etiqueta B
2.029
Etiqueta D
1.344
Etiqueta E
626
Etiqueta G
610
Etiqueta F
479
Etiqueta A+
330
Etiqueta A++
186
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980
Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Número total de establecimientos empresariales: 3.145
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 210 m²
- Área del lote
- 489 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 227 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Arena 5
2924VA Krimpen aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 239 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Reigersingel 15
2922GP Krimpen aan den IJssel
€ 420.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 169 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
