Ir directamente al contenido
Logotipo de Stapper Vastgoed

Wulpstraat 7

2922GS Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.850

Galería de fotos

Wulpstraat 7 Krimpen aan den IJssel
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Wulpstraat 7 te Krimpen aan den IJssel! Deze woning is perfect voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning met een ideale ligging. U bevindt zich op loopafstand van verschillende basisscholen, speeltuintjes en winkelcentrum de Crimpenhof, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast biedt de nabijheid van uitvalswegen naar Rotterdam (zowel met de auto als openbaar vervoer) een gemakkelijke en snelle verbinding met de stad. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een nette keuken en een ruime verzorgde voor- en achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een gezin of voor het creëren van een comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast biedt de bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap, extra opslagruimte voor al uw spullen. Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond Entree en hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Middels een deur betreedt u de lichte doorzon woonkamer, welke is voorzien van een tapijtvloer en spachtelputz wanden. De grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van screens. De dichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Veel woningen in de omgeving hebben een open keuken gecreëerd door een deel van de muur naar de woonkamer te verwijderen, een populaire verbetering die ook hier mogelijk is. Zowel in de woonkamer als de keuken is er een deur die toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een tapijtvloer en geeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een kast met de CV-ketel en (extra) aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een tapijtvloer, een fonteintje en een bergvliering. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over een laminaat- en tapijtvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, handdoekradiator en een raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn goed onderhouden. De voortuin beschikt over screens en een wateraansluiting. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en beschikt ook over screens en een stenen berging, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Ook is er een achterom. De tuin biedt voldoende privacy en is perfect om te ontspannen, te barbecueën of om gezellige momenten met vrienden en familie door te brengen. Ligging Deze woning ligt in een rustige, groene woonwijk, op een paar honderd meter afstand van winkelcentrum de Crimpenhof, het marktplein, cultureel centrum de Tuyter en zwembad De Lansingh. Het dorp ligt aan de grens van de Krimpenerwaard en vormt een brug tussen de groene polder en de stad Rotterdam. Een slimme plek voor mensen die graag snel in de stad zijn maar toch graag groen wonen met ‘in de achtertuin’ het Loetbos en de Surfplas. Isolatievoorzieningen De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met HR++ glas (2024), dakisolatie en bodemisolatie d.m.v. schelpen in de kruipruimte. Bijzonderheden - Voor de maatvoering verwijzen we u graag naar de plattegronden; - Oplevering medio juli / augustus 2025.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
238 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2922

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.