Ir directamente al contenido
Logotipo de Swijnenburg & Valk Makelaardij

Zomereik 41

2925CX Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.209

Galería de fotos

Zomereik 41 Krimpen aan den IJssel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden en verrassend ruime woning; ideaal voor gezinnen én thuiswerkers! Dankzij de multifunctionele kamer op de begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiskantoor, extra slaap- of speelkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zéér ruime berging (vliering) op de begane grond, een separaat washok voor wasmachine en droger én een zeer ruime bergmogelijkheid op zolder. De gezellige woonkamer van circa 50 m² beschikt over een sfeervolle open haard en een halfopen woonkeuken met inbouwapparatuur. Dit vormt het hart van de woning: een heerlijke plek om samen te koken, te eten of gewoon gezellig samen te zijn. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers (een vierde slaapkamer is mogelijk) en een complete badkamer met ligbad en separate douche – perfect voor gezinnen. Ook buiten is het volop genieten: zowel de voor- als achtertuin zijn zeer rustig gelegen, waardoor u in alle privacy kunt ontspannen. De voorzijde van de woning kijkt uit over een ruim opgezet plantsoen met wandelpad en fietspad, wat zorgt voor een groen en vrij uitzicht. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een extra balkon. De zonnige achtertuin ligt op het westen, zodat u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en airconditioning op zolder. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor extra comfort én duurzaamheid. De woning is gelegen op een fijne locatie, op 163 m² eigen grond, in een kindvriendelijke woonwijk. Centraal gelegen nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Bovendien ligt de woning op loopafstand van een prachtig natuurgebied (Loetbos & Krimpenerhout). Kortom: een comfortabele woning op een fijne locatie, zeker een bezoekje waard! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * De living voorzien is van sfeervolle open haard! * Er 3 (5 mogelijke) slaapkamers aanwezig zijn! * U naast een zonnige tuin nog een extra balkon heeft! * Thuiswerken of een kantoor aan huis mogelijk is! Begane grond: * Overdekte entree, hal voorzien van laminaat vloer en garderobe. * Ruime living van ca. 50 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer en sfeervolle open haard. * Landelijke halfopen keuken voorzien van laminaat vloer, kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. * Achterentree voorzien van laminaat vloer en modern zwevend toilet. * Werkkamer van ca. 5.01 x 2.55 voorzien van laminaat vloer, deze kamer kan eenvoudig ook gebruikt worden als extra slaap- of speelkamer. * Royale berging/vliering. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I van ca. 6.03 x 4.84 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. Deze kamer kan eenvoudige gesplitst worden zodat er een extra slaapkamer ontstaat. * Slaapkamer II van ca. 3.43 x 3.28 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. * Geheel betegelde badkamer voorzien van dakraam, ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator. 2e Verdieping: * Overloop voorzien van dakraam, laminaat vloer, wastafel, bergruimte en deur naar het balkon. * Slaapkamer III van ca. 3.43 x 3.16 voorzien van laminaat vloer, airco en deur naar het balkon over de gehele breedte van de woning. Tuin: * Voortuin gelegen op het Oosten voorzien van terras en prachtig vrij uitzicht. * Zonnige achtertuin (westen) voorzien van terras en grasveld met beplanting. Bijzonderheden: * Onderhoudsvrije kunststof kozijnen en HR++ glas. * Airco zolderkamer en rolluik 1e verdieping. * Meterkast in 2025 geheel vernieuwd. * Cv ketel Intergas uit 2025. * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
528 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2925

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.