Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Zwanenkade 126

2925AT Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.410

Galería de fotos

Zwanenkade 126 Krimpen aan den IJssel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUSTIG EN GELIJKVLOERS WONEN IN HET GROEN LICHTE LEEFRUIMTE MET KARAKTER Op een werkelijk prachtige locatie, midden in het groen, staat deze ruime bungalow met een woonoppervlakte van circa 134 m². De woning is gebouwd in 1970 en ligt op een royaal perceel van 443 m² eigen grond. Hier woon je gelijkvloers, comfortabel en met volop privacy. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De royale woonkamer vormt het centrale punt van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de groene tuin. Het lichtinval zorgt voor een aangename sfeer gedurende de hele dag. De speelse niveauverschillen geven de ruimte extra karakter, terwijl de open haard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek voor lange diners met familie en vrienden. De indeling van het huis zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes, waardoor het geheel ruim en open aanvoelt. DRIE SLAAPKAMERS EN VEEL COMFORT De bungalow beschikt over drie ruime slaapkamers die volop mogelijkheden bieden voor verschillende woonwensen. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een werkkamer aan huis of een hobbyruimte, de indeling biedt hiervoor alle flexibiliteit. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht. Dankzij het volledig gelijkvloerse woonprogramma is de woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook bijzonder geschikt voor de toekomst. Een groot pluspunt is de ruime garage aan de voorzijde van het huis. Deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving aanwezig. VRIJ GENIETEN VAN RUST EN PRIVACY De fraai aangelegde achtertuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze bungalow. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy en een prachtig groen uitzicht. Er is geen directe inkijk, waardoor je optimaal kunt genieten van rust en ruimte. Of je nu graag tuiniert, buiten eet met familie en vrienden of simpelweg wilt ontspannen met een goed boek, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen zijn er meerdere plekken om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De combinatie van de groene omgeving, de vrije ligging en het royale perceel maakt dit een bijzondere plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De autoluwe straat biedt een veilige en rustige omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen. GROEN WONEN MET ALLES DICHTBIJ De Zwanenkade ligt in een geliefde en rustige woonomgeving waar groen en wooncomfort centraal staan. De directe omgeving kenmerkt zich door veel natuur, water en wandelmogelijkheden. Voor liefhebbers van buiten zijn liggen diverse recreatie- en natuurgebieden letterlijk om de hoek. Ondanks de rustige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de omliggende steden zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je in een groene omgeving met volop privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. KENMERKEN Vraagprijs € 725.000,- k.k.; Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; Vrije ligging aan de achterzijde; Woonoppervlakte circa 134 m²; Perceeloppervlakte 443 m²; Bouwjaar 1970; Gelijkvloerse bungalow; 5 kamers; 3 slaapkamers; Ruime garage; Royale woonkamer met veel lichtinval; Fraai aangelegde tuin met veel privacy; Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; Energielabel D. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag de rust, ruimte en unieke ligging van deze bijzondere bungalow ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,21%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
443 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2925

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.