Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Bladhaantje 25

1562MB Krommenie • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Assendelft

Galería de fotos

Bladhaantje 25 Krommenie
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bladhaantje 25: een ruim familiehuis aan vaarwater, in een rustige straat in geliefd Plan Willis! Voor het huis parkeer je eenvoudig op eigen terrein – geen gedoe meer met het zoeken naar een plekje. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een stijlvolle visgraatvloer die meteen een luxe uitstraling geeft en doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer is speels en verrassend ingedeeld in een Z-vorm, waardoor je een natuurlijke scheiding hebt tussen het zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en ontspannen sfeer. De afwerking is strak en verzorgd, zodat je er zó in kunt. Aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken. Deze is netjes en tijdloos uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de rustige straatzijde. Een fijne plek om te koken, terwijl je het leven in de straat gemoedelijk voorbij ziet komen. Ook bevindt zich op deze verdieping de inpandige garage: een praktische ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, het stallen van fietsen of voor wie een hobbyruimte zoekt. Daarnaast is op de begane grond een wasruimte aanwezig met keurig weggewerkte aansluitingen voor de wasmachine en droger – netjes uit het zicht, maar wel op een handige plek. Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde de ruime masterbedroom. Deze kamer is groot genoeg voor een kingsize bed én een flinke kledingkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide zijn eveneens ruim, licht en netjes afgewerkt. Ze zijn dan ook perfect in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer – afhankelijk van jouw woonwensen. Alle kamers zijn voorzien van zonwering, wat bijdraagt aan het wooncomfort, vooral op zonnige dagen. De badkamer is compleet uitgerust. Je vindt hier een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De ruimte is smaakvol betegeld en biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van je dag. Boven deze verdieping bevindt zich nog een praktische vliering. Deze is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra opbergruimte – ideaal voor koffers, kerstspullen of alles wat je liever uit het zicht houdt. En dan buiten… de tuin is zonder twijfel het pronkstuk van deze woning. Met zijn ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is ruim van opzet, netjes aangelegd en grenst direct aan doorgaand vaarwater – een zeldzaam en sfeervol pluspunt! Of je nu wilt genieten van een zomerse barbecue, lekker wilt loungen of kinderen wilt laten spelen: deze tuin maakt het allemaal mogelijk. Altijd al gedroomd van een woning aan vaarwater én in het populaire Plan Willis? Plan dan snel jouw bezichtiging voor Bladhaantje 25 in Krommenie! - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 136 m² - Perceeloppervlakte: 202 m² eigen grond - Energielabel: B Wonen in Plan Willis betekent genieten van een rustige, moderne en kindvriendelijke woonwijk in Krommenie, waar ruimte en comfort samenkomen. In deze prettige omgeving vind je alle voorzieningen binnen handbereik – van supermarkten en basisscholen tot uitgebreide sportfaciliteiten. Het nabijgelegen station Krommenie-Assendelft is eenvoudig bereikbaar per fiets en brengt je binnen een half uur naar onder andere Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Ook met de auto ben je dankzij de goede aansluiting op de A8 en A9 snel in steden als Amsterdam en Alkmaar. Richting Castricum volg je de provinciale wegen, waardoor ook het strand en de duinen vlot bereikbaar zijn. Zo biedt Plan Willis de perfecte combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Geschakelde woning in de populaire wijk Plan Willis; - Ruime woonkamer en keuken; - Inpandige garage; - Drie ruime slaapkamers met zonwering; - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Royale tuin aan doorgaand vaarwater; - Veel opbergmogelijkheden; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.