Ir directamente al contenido
Logotipo de FRIS Woningmakelaars Zaandam

Noorderhoofdstraat 67 b

1561AS Krommenie • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: IQ Makelaars Amsterdam

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.586

Galería de fotos

Noorderhoofdstraat 67 b Krommenie
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in een buurt waarin historie, rust en alle voorzieningen hand in hand gaan. Gelegen aan de karakteristieke Noorderhoofdstraat 67B, ervaar je hier wonen zoals het bedoeld is: gemoedelijk, licht, en met alles wat je nodig hebt binnen bereik. Echte kenmerken van 67B: - Maisonnette, bovenste verdieping opgeleverd in 2020; - 5 slaapkamers, 2 badkamers; - Kunststof kozijnen; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Volledig geïsoleerd, HR++, energielabel A; - Groot zonnig dakterras met veel privacy; - Uitstekende ligging t.o.v. het centrum van Krommenie. Is De Noorderhoofdstraat 67B echt wat voor je? Met de foto’s, video, 360-beelden, matterport en plattegrond geven we je alvast een eerste indruk van dit fijne appartement. Via een grote poort bereik je de gezamenlijke betegelde voortuin met plek voor de postbussen én ruimte om je fiets te stallen. Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen en hier een auto te parkeren. Middels een trap aan de zijkant van het gebouw komen we op de eerste etage, de toegang naar de maisonnette. Een gezamenlijk terras voor de deur geeft ons de mogelijkheid om ook hier buiten in het zonnetje te zitten. We komen binnen in de entree, waar we onze jas ophangen en waar een kast is voor de cv-installatie. Vervolgens gaan we de zeer ruime woonkamer in. Er is een woonkeuken met kook- en spoeleiland en een eethoek waar lekker lang getafeld kan worden met vrienden en familie. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur; twee combimagnetrons, een vaatwasser, inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Er is een gezellige pellet kachel waar we tijdens de herfstachtige dagen kunnen zitten, maar ook de zithoek geeft een gezellige indruk. Via de zithoek kun je ook het dakterras op. We vinden de eerste badkamer achterin de woning welke voorzien is van een douche, toilet en wastafel. Er is een aparte slaapkamer op deze verdieping, welke nu dienst doet als studeerkamer/kantoor aan huis. Via een trap in de woonkamer gaan we naar de tweede verdieping, deze verdieping is toegevoegd aan de woning in 2020. Middels de overloop kunnen we alle slaapkamers bereiken en zelfs een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers op deze etage en zijn allen ruim van formaat. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast en toegang tot het zeer riante dakterras. Er zijn prachtige kozijnen met HR beglazing en hoge plafonds welke deze kamer echt de wow-factor geven. Er is zonwering voor de warme dagen. Het dakterras is op het westen gelegen maar biedt door de grote oppervlakte de hele dag zon. Het dakterras is vrij in te richten en biedt prachtig uitzicht over het water. Omgeving: De Noorderhoofdstraat is het hart van Krommenie. Op loopafstand van de woning bevindt zich o.a. de supermarkt, een Kruidvat en een Hema. Daarnaast is er een kroeg, fietsenmaker, bakker en slager en tal van leuke horeca gelegenheden. Alles wat je nodig hebt! De straat heeft veel charme en staat bekend om zijn historie met tal van monumenten en historische panden. Ook voor de natuurliefhebbers is er genoeg te beleven en kan je heerlijk wandelen, fietsen of varen. De woning ligt op steenworp afstand van het Agathepark. Bijzonderheden: - 138,1 m2 woonoppervlakte; - Bruto inhoud woning 520 m3; - Bouwjaar 1920, bovenste verdieping geplaatst in 2020; - Inclusief 1 parkeerplaats op eigen terrein; - Servicekosten € 221,- per maand incl. water; - Aanvaarding in overleg, kan spoedig. Benieuwd hoe dit appartement voelt? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten het je graag zien! --------------- Welcome to a neighbourhood where history, tranquillity and all amenities go hand in hand. Located at the characteristic Noorderhoofdstraat 67B, here you can experience living as it was meant to be: pleasant, light, and with everything you need within reach. Key features of 67B: - Maisonette, top floor completed in 2020; - 5 bedrooms, 2 bathrooms; - Plastic window frames; - Parking space on site; - Fully insulated, HR++, energy label A; - Large sunny roof terrace with lots of privacy; - Excellent location relative to the centre of Krommenie. Is Noorderhoofdstraat 67B really for you? The photos, video, 360 images, Matterport and floor plan give you a first impression of this lovely flat. A large gate leads to the communal tiled front garden with space for letterboxes and bicycle storage. There is an option to purchase a parking space and park your car here. A staircase on the side of the building leads to the first floor, which is the entrance to the maisonette. A communal terrace in front of the door allows us to sit outside in the sun. We enter the hallway, where we hang up our coats and where there is a cupboard for the central heating system. We then enter the very spacious living room. There is a kitchen with a cooking and washing-up island and a dining area where you can enjoy long meals with friends and family. The open kitchen is equipped with built-in appliances: two combination microwaves, a dishwasher, induction hob, sink, refrigerator, freezer and extractor hood. There is a cosy pellet stove where we can sit during the autumn days, but the sitting area also gives a cosy impression. You can also access the roof terrace from the sitting area. We find the first bathroom at the back of the house, which is equipped with a shower, toilet and washbasin. There is a separate bedroom on this floor, which now serves as a study/home office. A staircase in the living room leads to the second floor, which was added to the house in 2020. The landing provides access to all the bedrooms and even a second bathroom. The bathroom has a bath, toilet, walk-in shower and double washbasin with vanity unit. There are no fewer than four bedrooms on this floor, all of which are spacious. The largest bedroom has a walk-in wardrobe and access to the very spacious roof terrace. There are beautiful window frames with HR glazing and high ceilings, which really give this room the wow factor. There are sun blinds for the hot days. The roof terrace faces west but offers sun all day long due to its large surface area. The roof terrace can be furnished as you wish and offers a beautiful view over the water. Surroundings: Noorderhoofdstraat is the heart of Krommenie. Within walking distance of the property, you will find a supermarket, a Kruidvat and a Hema. There is also a pub, a bicycle repair shop, a baker and a butcher, as well as numerous nice restaurants and cafés. Everything you need! The street has a lot of charm and is known for its history with numerous monuments and historic buildings. There is also plenty to do for nature lovers, who can enjoy walking, cycling or boating. The property is a stone's throw from Agathepark. Details: - 138.1 m² of living space; - Gross volume of the property 520 m3; - Built in 1920, top floor added in 2020; - Includes 1 parking space on private property; - Service charges €221 per month incl. water; - Acceptance in consultation, can be done soon. Curious to see what this flat feels like? Feel free to contact us for a viewing – we would love to show it to you!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Contenido
520 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.