Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Noorderhoofdstraat 95

1561AS Krommenie • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Noorderhoofdstraat 95 Krommenie
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Noorderhoofdstraat 95 Welkom in deze charmante woning aan de Noorderhoofdstraat 95 Bent u op zoek naar een heerlijke woning op een toplocatie? Dan is dit uw kans! Deze sfeervolle woning aan de Noorderhoofdstraat 95 biedt u alles wat u zoekt: een uitstekende ligging, een praktische indeling en tal van mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Omgeving De Noorderhoofdstraat ligt in een levendige en gevarieerde buurt waar je alles binnen handbereik hebt. Supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je slechts de deur uit te stappen. De centrale ligging zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum bent, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en gezelligheid van een hechte woongemeenschap. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Met zowel de auto als het openbaar vervoer ben je snel op de belangrijkste uitvalswegen en in omliggende steden. De nabijgelegen bushalte en het treinstation zorgen voor goede verbindingen naar de regio en daarbuiten, waardoor je een snelle verbinding hebt naar Amsterdam en de rest van de Randstad. Parkeren is in de straat mogelijk, wat in stedelijke omgevingen een welkome luxe is. Indeling Via de gemeenschappelijke entree en de trap bereik je de eerste etage waar dit sfeervolle appartement zich bevindt. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een heerlijke lichtinval gedurende de dag en creëren een aangename leefsfeer. Het pand is recent nog geschilderd en altijd goed onderhouden, wat direct een verzorgde indruk geeft. Het appartement heeft een ruime woonkamer met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Je vindt hier een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een praktische combi-oven. Hierdoor is koken een waar genoegen en beschik je over alle apparatuur die je nodig hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die comfortabel is ingedeeld en voldoende ruimte biedt voor een royaal tweepersoonsbed en kastruimte. De nette badkamer is functioneel en modern ingericht en voorzien van alle benodigde voorzieningen voor je dagelijkse routine. Daarnaast vind je in het appartement een separaat toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot, vooral wanneer je gasten ontvangt. Bijzonderheden o Vraagprijs: € 325.000 k.k. o Woonoppervlakte: 82 m² en inhoud 342 m³ volgens NEN2580 meting o Ruime slaapkamer met voldoende kastruimte o Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer - alles binnen handbereik o Snelle verbinding naar Amsterdam en de Randstad - ideaal voor forensen o Energielabel B o VVE nog in oprichting o Recent geschilderd en altijd goed onderhouden o Volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur o Dubbele beglazing voor goede isolatie Mis deze kans niet om dit veelzijdige appartement aan de Noorderhoofdstraat 95 te bezichtigen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
343 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.