Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Zonnebaars 11

1562KC Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.043

Galería de fotos

Zonnebaars 11 Krommenie
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waterrijk wonen! Uniek huis aan de Zonnebaars in Krommenie Wil jij wonen op een schiereiland en genieten van open vaarwater? Dat kan in deze zonovergoten woning aan de Zonnebaars! Niet vaak staat er een woning van dit type te koop, en dat is niet zonder reden. Het is hier heerlijk wonen aan het water. De woning is speels, maar ook erg praktisch ingedeeld, met onder andere vier ruime slaapkamers. De eetkamer aan de voorzijde met grote raampartijen is een echte eyecatcher! Het huis beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de aparte eetkamer, met daartussenin de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een massief houten vloer die recent is geschuurd en geolied. Het unieke van dit huis is dat de woning zowel aan de voor- als achterzijde aan het water ligt. Vanuit de achtertuin (met eigen steiger) vaar je via de sluis zo naar het open vaarwater van de Zaan! In de achtertuin staat een berging en ook aan de voorzijde tref je een berging, die zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met twee wastafels, een inloopdouche en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De tweede verdieping heeft een praktische overloop met c.v.-ketel en wasmachineaansluiting. Vanuit deze ruimte zijn het dakterras en de vierde slaapkamer bereikbaar. De woning is gelegen aan de buitenrand van de woonwijk Willis. Willis is een groene en ruim opgezette wijk aan de rand van Krommenie. Het gezellige centrum, sportverenigingen, scholen, het NS-station en zwembad “De Crommenije” liggen allemaal op fietsafstand. In het centrum is een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. Ook uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en de bossen en kust zijn snel bereikbaar. Wandelend of hardlopend heb je de polders van Krommeniedijk direct om de hoek. Het water achter de woning geeft directe toegang tot de meeste wateren van de Krommenieërpolders en via de Nauernasche Vaart en de Zaan tot het Alkmaardermeer en het Noordhollandsch Kanaal (Amsterdam–IJmuiden). Wij laten je dit leuke huis graag met eigen ogen zien! Kenmerken: • Bouwjaar: 1997 • Woonoppervlak: ca. 116 m² • Perceel: 115 m² eigen grond • Berging: ca. 6 m² • Dakterras: ca. 17m² • Energielabel: A Bijzonderheden: • Gezinswoning aan vaarwater (voor- en achterzijde) • Toegang via een loopbrug • Vier slaapkamers • Massief houten vloer in 2025 geschuurd en geolied • Zes zonnepanelen geplaatst in 2022 (huur: € 48,63 per maand, overname mogelijk) • Diepe achtertuin op het noorden + een ruim dakterras • Inpandige berging voorzijde, zowel via de woning als buiten te bereiken • Rustige woonomgeving in geliefde woonwijk • Oplevering in overleg, voorkeur zomer 2026

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
399 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.