Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Groot

Berghoekstraat 21

4416BJ Kruiningen • Zeeland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.841

Galería de fotos

Berghoekstraat 21 Kruiningen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Berghoekstraat 21, Kruiningen Op een perceel van 265 m² staat deze vrijstaande woning met een verzorgde tuin, eigen oprit en een praktische vrijstaande stenen berging. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime bijkeuken, twee slaapkamers en een royale bergvliering. Een fijne woning voor wie op zoek is naar vrijstaand wonen op een rustige locatie in Kruiningen. Indeling Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangename en lichte leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte om te koken en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt plaats aan de witgoedaansluitingen en extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken is het toilet bereikbaar. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Dankzij de aanwezige ramen profiteren beide kamers van een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Door de praktische indeling beschikt u hier over alle benodigde voorzieningen voor dagelijks comfort. Bergvliering Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Deze verrassend ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, archieven en andere goederen die u niet dagelijks nodig heeft. Een praktische aanvulling op de aanwezige bergruimte in de woning. Tuin en berging De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging die momenteel is ingericht als praktische hobby- en opslagruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Comfortabel wonen met domotica De woning is uitgerust met een Loxone domoticasysteem dat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Verlichting, ventilatie en zonnewering zijn eenvoudig en intuïtief te bedienen, zowel in huis als via de gratis app – ook op afstand (zonder abonnementen). Het systeem is zo ingericht dat het direct prettig werkt, met slimme automatiseringen die het wooncomfort verhogen, zonder dat het ingewikkeld wordt. Tegelijkertijd biedt het de mogelijkheid om alles verder naar eigen wensen aan te passen of uit te breiden. Omgeving De woning is gelegen aan de Berghoekstraat in Kruiningen, een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp zijn onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Goes, Bergen op Zoom en de overige delen van Zeeland goed bereikbaar. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen in de omgeving volop genieten van het Zeeuwse landschap. Kortom Een nette vrijstaande woning met een praktische indeling, twee slaapkamers, een eigen oprit, een vrijstaande stenen berging en een verzorgde tuin. Een fijne plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige locatie in Kruiningen.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

3,02%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
333 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.