Inhabitantes
9.305
Último año: 2025
Stuurboordstraat 21
1433SE Kudelstaart • Noord-Holland
Vendido
€ 549.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.340
Precio de compra /m²: € 4.361
Galería de fotos
Descripción
************************************************ FOR ENGLISH TEXT, SEE BELOW ************************************************ Ben jij op zoek naar een hoekwoning in een rustige buurt? Dan is deze woning aan de Stuurboordstraat 21 in Kudelstaart perfect voor jou! In deze kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes tref je een ruime eengezinswoning aan, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, 2 badkamers wat voldoende ruimte biedt voor een groter gezin, thuiswerkplek of het inrichten van een hobby- of logeerkamer. De woning beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. Door deze gunstige ligging profiteer je vrijwel de hele dag van zonlicht, wat de tuin tot een ideale plek maakt om volop te genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van uitgebreid dineren met vrienden en familie tijdens warme zomeravonden, kinderen die veilig buiten spelen, of gewoon ontspannen met een goed boek na een lange werkdag, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Op korte afstand van de woning ligt het winkelcentrum van Kudelstaart, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Je vindt er onder andere een supermarkt, slager, bakker, drogist en bloemist. Daarnaast zijn er ook enkele horecagelegenheden waar je kunt genieten van een kop koffie, lunch of diner. In de buurt zijn meerdere basisscholen en kinderopvangcentra te vinden, wat de wijk extra geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser en een combi oven. Via de openslaande deuren kom je in de ruime achtertuin welke gelegen is op het zonnige zuidoosten. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een toilet, douche, bad en wastafelmeubel. Een van de slaapkamers is voorzien van airconditioning die de gehele verdieping in de zomer lekker koel maakt. Zolderverdieping: Op de voorzolder is er voldoende ruimte om spullen op te bergen en hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer en de tweede badkamer (met douche, toilet en wastafel). Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004 - Perceeloppervlak van 135 m² - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - WTW, Warmte-terug-win systeem - Parkeergelegenheid in de straat - Energielabel A - Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten - Woonoppervlak van 126m² - 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien van airco - 2 badkamers - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze lichte hoekwoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! *********************************************** Are you looking for a corner house in a quiet neighborhood? Then this property at Stuurboordstraat 21 in Kudelstaart is perfect for you! Located in a family-friendly residential area with several playgrounds, this spacious family home offers comfort, space, and a pleasant living environment. The house features four full-sized bedrooms and two bathrooms, providing plenty of room for a larger family, a home office, or even a hobby or guest room. The home boasts a lovely sunny backyard facing southeast with a back entrance. Thanks to this ideal position, you can enjoy sunlight almost all day long, making the garden a perfect place to enjoy outdoor living. Whether you love dining with friends and family on warm summer evenings, watching the children play safely outside, or simply relaxing with a good book after a long day, this garden offers all the possibilities. Just a short distance from the house, you’ll find the shopping center of Kudelstaart, where you can do all your daily shopping. There’s a supermarket, butcher, bakery, drugstore, and florist, as well as several cafés and restaurants where you can enjoy a coffee, lunch, or dinner. There are also multiple primary schools and daycare centers nearby, making this neighborhood ideal for families with young children. Everything you need is within easy reach. Ground Floor Upon entering the hallway, you’ll find the meter cupboard, toilet, and the staircase to the first floor. The living room is spacious and bright, and at the front of the house, you’ll find the kitchen, which is equipped with a refrigerator, freezer, 5-burner gas hob, extractor hood, built-in dishwasher, and a combination oven. The French doors open to the spacious southeast-facing garden. First Floor This floor features three spacious bedrooms and a bathroom equipped with a toilet, shower, bathtub, and washbasin unit. One of the bedrooms is equipped with air conditioning, which keeps the entire floor pleasantly cool during the summer. Attic Floor On the landing, there is plenty of storage space, and this floor also includes the fourth bedroom and the second bathroom (with shower, toilet, and washbasin). Key Features: Year of construction: 2004 * Plot size: 135 m² * Located in a child-friendly neighborhood * Equipped with heat recovery ventilation system (WTW) * Street parking available * Energy label A * Sunny southeast-facing garden * Living area: 126 m² * 4 bedrooms * 2 bathrooms Delivery in consultation Are you curious about this bright corner house? Contact us today for more information or to schedule a viewing at tel. 0297-322111. We’d be delighted to show you around!
Hipoteca berekenen
€ 549.500
Coste del comprador (estimado): € 12.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340
3,21%
Anualmente
%
€ 27.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 549.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Contenido
- 436 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 39 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-10-2025
- Fecha de venta
- 09-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche
Características adicionales
- Glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Kudelstaart en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kudelstaart
Estadísticas de vivienda y vecindario en Kudelstaart
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kudelstaart. En 2025 había 9.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.
Promedio WOZ
EUR 497.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
163
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.250 |
| 2022 | 9.265 |
| 2023 | 9.230 |
| 2024 | 9.255 |
| 2025 | 9.305 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.765
0-15: 1.585
15-25: 1.160
25-45: 2.170
45-65: 2.630
Nivel académico
Hoger
2.200
Praktisch
1.810
Middelbaar
2.910
Origen de los residentes (2025)
Europa
785
Nederland
7.090
Buiten Europa
1.430
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
757
Appartementen
980
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
399
Twee-onder-één-kap woningen
162
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
73
1950 tot 1970
180
1970 tot 1980
623
1980 tot 1990
893
1990 tot 2000
376
2000 tot 2010
841
2010 tot 2020
278
2020 en later
91
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.514
Etiqueta C
1.238
Etiqueta B
778
Etiqueta D
124
Etiqueta A++
68
Etiqueta F
56
Etiqueta A+
51
Etiqueta G
45
Etiqueta E
28
Etiqueta A+++
16
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 3.020 |
| 2021 | 1.200 | 3.070 |
| 2022 | 950 | 2.850 |
| 2023 | 830 | 2.660 |
| 2024 | 810 | 2.720 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 910 • Electricidad: 3.020
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.720
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.780
Actividad empresarial en Kudelstaart (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 1.015
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 13 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kudelstaart.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Kudelstaart
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?
Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?
In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
Meer viviendas in Kudelstaart
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mijnsherenweg 45 A 05
1433AP Kudelstaart
€ 37.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 24 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Mijnsherenweg 45 C 22
1433AP Kudelstaart
€ 39.900 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 49 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Mijnsherenweg 45 E 16
1433AP Kudelstaart
€ 39.900 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 49 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Mijnsherenweg 45 F 21
1433AP Kudelstaart
€ 52.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 47 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Kudelstaartseweg 276
1433GR Kudelstaart
€ 1.250.000 k.k.
€ 7.530/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rechtsbuitenstraat 42
1433DS Kudelstaart
€ 900.000 k.k.
€ 4.787/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 462 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Huygensstraat 2
1433BP Kudelstaart
€ 549.000 k.k.
€ 4.323/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kudelstaartseweg 190
1433GP Kudelstaart
€ 1.450.000 k.k.
€ 7.513/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 678 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
