Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Berkenhove 6 E

2295RH Kwintsheul • Zuid-Holland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.744

Galería de fotos

Berkenhove 6 E Kwintsheul
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fraaie gezinswoning in Kwintsheul, met vrijstaand kantoor aan huis en een eigen parkeerplaats, is beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. De woning telt twee woningbrede slaapkamers op de verdieping en een open zolderruimte die geheel naar eigen smaak ingericht kan worden. Daarnaast is er een moderne open keuken en compleet ingerichte badkamer. Ideaal is de straat welke aan de voorzijde autovrij is en aan de achterzijde alleen bestemmingsverkeer komt, waardoor kinderen hier ongestoord buiten kunnen spelen. Ook overige sociale voorzieningen zoals scholen, winkels en kinderopvang zijn op korte afstand van de woning gelegen. Zeer praktisch is de vrijstaande kantoorruimte in de tuin die middels de achterom van buitenaf toegankelijk is. Een kantoor aan huis, hobbyruimte of salon behoort hier onder andere tot de mogelijkheden. Via achterom is eveneens de parkeerplaats aan de achterzijde toegankelijk. De tweede parkeerplaats kan optioneel overgenomen worden. Is uw interesse gewekt en mogen wij u binnenkort rondleiden? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond Overkapte entree aan stoep in hal met meterkast, toiletruimte, vaste trapopgang en toegang tot de doorzon woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne en compleet ingerichte keuken. In de L-opstelling met houten fronten is voldoende bergruimte en bestaat de diverse inbouwapparatuur uit een oven, inductiekookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en spoelbak met mengkraan onder het grote keukenraam. Een extra bergkast met werkblad aan de andere muur zorgt voor extra opbergruimte en een natuurlijke afscheiding met de woonkamer. In de tuingerichte woonkamer ligt een neutrale, onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in visgraatmotief. Openslaande deuren naast een grote raampartij leiden naar de achtertuin, gesitueerd op het noordoosten. De buitenruimte is volledig bestraat en volledig omringd door houten schuttingen. Er is een buitenkraan aan de gevel en een achterom. Via deze achterom is de vrijstaand stenen ruimte toegankelijk, voorzien van elektra en toiletruimte met fonteintje. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het vestigen van een praktijkruimte of salon aan huis. Eerste verdieping Vaste, dichte trap naar de eerste verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde is een woningbrede slaapkamer gevestigd. De dubbele raampartijen met houten kozijnen en te openen ramen zorgen niet alleen voor veel daglicht, het maakt het eveneens mogelijk om deze kamers te splitsen in twee ruimtes, indien gewenst. Centraal op de verdieping bevindt zich de volledig betegelde badkamer, compleet ingericht met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste, open trap leidt naar de ruimte op de tweede verdieping. Het betreft een open ruimte, met dakkapel, die geheel naar eigen smaak en inzicht kan worden ingericht. De dakkapel aan de achterzijde maakt de ruimte zeer geschikt voor het realiseren van één of meerdere slaapkamers. Naast de trap bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger, er is extra bergruimte achter knieschotten. De ruimte is voorzien van een radiator, de dakkapel heeft kunststof kozijnen met te openen draai-/kiepramen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden gezinswoning in autovrije straat aan voorzijde, en autoluwe straat aan de achterzijde van de woning; - Eén eigen parkeerplaats achter de woning, waarbij terrein toebehoort aan VVE (maandelijkse bijdrage EUR 4,08); - Een tweede parkeerplaats kan optioneel overgenomen worden; - Vrijstaand gebouw in de tuin, zeer geschikt als kantoor of salon aan huis; - Twee riante slaapkamers en open zolderruimte met dakkapel; - Moderne keuken en compleet ingerichte badkamer; - Projectnotaris: Franke te Naaldwijk - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen; geen zelfbewoningsclausule; - Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
500 m³
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2295

Mapas de Google

Mapa de Kwintsheul

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kwintsheul

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwintsheul

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwintsheul. En 2025 había 4.116 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.128.

Inhabitantes

4.116

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.128

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.569

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwintsheul
Año Inhabitantes
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwintsheul
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composición de los residentes

Edad

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

478

Etiqueta A

361

Etiqueta D

227

Etiqueta B

152

Etiqueta F

124

Etiqueta G

105

Etiqueta E

79

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

61

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwintsheul
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Electricidad: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.341

Actividad empresarial en Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwintsheul
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwintsheul.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwintsheul

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Kwintsheul

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.