Inhabitantes
4.116
Último año: 2025
Magnoliahove 24
2295RG Kwintsheul • Zuid-Holland
Vendido
€ 535.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 547.550
Precio de compra /m²: € 3.876
Galería de fotos
Descripción
Uitgebreid, vernieuwd én verduurzaamd – royaal wonen met extra comfort, privacy én ruimte voor een thuiswerkplek! Deze moderne en ruime eengezinswoning van ca. 138 m2 aan de rand van Kwintsheul is in 2020 flink uitgebreid met een extra woonlaag, waardoor u nu beschikt over een extra slaapkamer (4 in totaal) én een tweede badkamer – ideaal voor een (groot) gezin of thuiswerkplek. Daarbij is er volop geïnvesteerd in duurzaamheid: 10 zonnepanelen (2022), een recent vernieuwde cv-ketel (2022) en kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen samen voor een energiezuinig label (A+). Gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk met zonnige achtertuin én balkon op het zuidwesten en profiteer van een toilet op elke verdieping. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur maakt het plaatje compleet, waardoor deze gezinsvriendelijke woning naadloos aansluit bij de wensen van een (groot) modern gezin. Indeling Begane grond: Langs de stenen berging in de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de garderobe, meterkast en een volledig betegeld toilet in warme bruintinten, voorzien van vloerverwarming en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in 2022 vernieuwde open keuken in een praktische L-opstelling, gecombineerd met een losse kastenwand. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol houtlook werkblad en moderne zwarte onderkasten, wat een eigentijdse uitstraling geeft. De keuken is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals een Bertazzoni oven, kokend waterkraan, een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De houten koof met inbouwspots zorgt voor sfeervolle verlichting en maakt van deze keuken een aangename plek om te koken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer, een sfeervolle en lichte leefruimte met directe toegang tot de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met houtlook keramisch parket (2016), wat zorgt voor een warme, onderhoudsvriendelijke vloer die perfect past bij het moderne interieur. Op de begane grond zijn in 2023 nieuwe kunststof kozijnen en de schuifpui geplaatst, voorzien van HR++ glas – een duurzame investering die bijdraagt aan extra wooncomfort en een uitstekende isolatie. Het wit gestuukte plafond, de lichte wanden, stijlvolle wandspots en houtkachel zorgen voor een warme en gezellige ruimte. De vloer wordt verwarmd middels vloerverwarming. Via de schuifpui in de woonkamer stroomt het daglicht royaal naar binnen én loopt u zo de gezellige achtertuin in. Met een diepte van ca. 15 meter en een breedte van ca. 7,5 meter is dit een heerlijke buitenruimte die volop mogelijkheden biedt. De tuin is speels en sfeervol ingericht met een combinatie van tegels en groene borders. Onder de pergola en overkappingen zijn meerdere zitgedeeltes gecreëerd, wat zorgt voor gezellige hoekjes om te ontspannen, eten of borrelen – ideaal voor elk moment van de dag. Aan zowel de achterzijde als de zijkant van de woning bevinden zich twee praktische bergingen, perfect voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Eén van de bergingen is momenteel ingericht als een gezellige mancave, maar kan naar eigen wens worden ingericht. De mancave is voorzien van elektra, afvoer en verwarming. De tuin beschikt daarnaast over een handige achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. ? Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop, die centraal in de woning ligt en voorzien is van een praktische vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, terwijl aan de achterzijde nog twee slaapkamers zijn gesitueerd – ideaal als kinderkamers, logeerkamer of thuiswerkplek. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met wit gestuukte plafonds, lichte wanden en een nette PVC vloer, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Een praktische en complete ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: In 2020 is de woning uitgebreid met een volwaardige opbouw, wat heeft gezorgd voor aanzienlijk meer leefruimte voor het hele gezin. Deze verdieping biedt een ruime, functionele en sfeervolle overloop, afgewerkt met inbouwspots en airconditioning (2023). Hier bevindt zich eveneens een aparte kast met de cv-installatie (vernieuwd in 2022), een praktische werkplek, de aansluitingen voor wasmachine en droger én toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met fraai uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde, moderne slaapkamer. Deze is stijlvol afgewerkt met een strak gestuukt plafond met inbouwspots, lichte wanden en beschikt over een goede inloopkast. Ideaal voor wie zijn/haar kleren netjes wil ordenen. Daarnaast is op deze verdieping een tweede badkamer gerealiseerd, half betegeld en voorzien van een stoere houten loftdeur. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een derde toilet. Deze verdieping is bovendien uitstekend geïsoleerd: het dak is dubbel geïsoleerd (zowel van binnen als van buiten) en er zijn in 2022 tien zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Kortom, deze verdieping leent zich uitstekend als zelfstandige woonruimte voor een tiener of ouder(s). Bijzonderheden: - Moderne tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 185 m2; - Bouwjaar 1973; - Energielabel A+; - 10 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Woning wordt verwarmd middels een CV-ketel en houtkachel; - In 2021 is de meterkast vernieuwd en voorzien van 12 groepen; - Alle bedrading van de aanwezige elektra is vernieuwd in 2021 (m.u.v. de entreehal en badkamer (1ste verdieping)); - Leidingen en radiatoren zijn vernieuwd in 2021/2022; - Woonoppervlakte van ca. 138 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten (op iedere verdieping één); - Zonnige achtertuin en balkon op het zuidwesten; - Functionele overloop op de tweede verdieping met thuiswerkplek; - Tweede verdieping beschikt over airconditioning (2023); - Oplevering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 535.000
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550
3,04%
Anualmente
%
€ 26.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 535.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Contenido
- 511 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 110 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2025
- Fecha de venta
- 21-07-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Kwintsheul
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kwintsheul
Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwintsheul
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwintsheul. En 2025 había 4.116 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.128.
Promedio WOZ
EUR 499.128
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 21.569
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
100
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.147 |
| 2022 | 4.133 |
| 2023 | 4.178 |
| 2024 | 4.154 |
| 2025 | 4.116 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.058 |
| 2022 | EUR 397.729 |
| 2023 | EUR 452.070 |
| 2024 | EUR 475.410 |
| 2025 | EUR 499.128 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 824
0-15: 653
15-25: 527
25-45: 945
45-65: 1.170
Nivel académico
Hoger
756
Praktisch
865
Middelbaar
1.330
Origen de los residentes (2025)
Europa
362
Nederland
3.258
Buiten Europa
496
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
272
Appartementen
394
Tussenwoningen
644
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
365
Twee-onder-één-kap woningen
145
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
193
1990 tot 2000
67
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
113
2020 en later
203
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
478
Etiqueta A
361
Etiqueta D
227
Etiqueta B
152
Etiqueta F
124
Etiqueta G
105
Etiqueta E
79
Etiqueta A+++
79
Etiqueta A++
61
Etiqueta A+
57
Etiqueta A++++
12
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 3.107 |
| 2021 | 1.370 | 3.173 |
| 2022 | 1.059 | 2.974 |
| 2023 | 930 | 2.832 |
| 2024 | 907 | 2.912 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 978 • Electricidad: 2.849
Huurwoning
Gas: 1.026 • Electricidad: 2.351
Koopwoning
Gas: 936 • Electricidad: 3.036
Appartement
Gas: 418 • Electricidad: 1.139
Tussenwoning
Gas: 763 • Electricidad: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.381 • Electricidad: 4.007
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 957 • Electricidad: 3.341
Actividad empresarial en Kwintsheul (2025)
Handel en HORECA
81
Nijverheid en energie
154
Zakelijke dienstverlening
174
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
68
Vervoer, informatie en communicatie
43
Financiele diensten en onroerendgoed
54
Cultuur, recreatie en overige diensten
53
Número total de establecimientos empresariales: 700
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwintsheul.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwintsheul
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?
Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?
In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.
Meer viviendas in Kwintsheul
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Wijngaard 28
2295MD Kwintsheul
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 101 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lindehove 16
2295RJ Kwintsheul
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heulweg 70
2295KH Kwintsheul
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- 61 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gouwlaan 27
2295MG Kwintsheul
€ 1.995.000 k.k.
€ 8.789/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 227 m²
- Área del lote
- 921 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kerkstraat 36
2295LH Kwintsheul
€ 735.000 k.k.
€ 5.104/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 436 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Riviergrondel 4
2295HG Kwintsheul
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Elzenhove 17
2295RL Kwintsheul
€ 480.000 k.k.
€ 3.582/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Mariëndijk 117
2295LJ Kwintsheul
€ 575.000 k.k.
€ 7.468/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 495 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
