Inhabitantes
695
Último año: 2026
Kleine Hagen 36
8055RC Laag Zuthem • Overijssel
Disponible
€ 580.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 593.450
Precio de compra /m²: € 4.028
Galería de fotos
Descripción
Modern wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid op een rustige plek in het groen. Aan de Kleine Hagen 36 in Laag Zuthem komt alles samen. Een royale helft van dubbel woonhuis met een moderne uitstraling, verrassend veel leefruimte, een grote garage én een hoog afwerkingsniveau. Hier woon je rustig en groen, terwijl Zwolle en Heino binnen korte afstand bereikbaar zijn. De woning is gebouwd eind 2021 en volledig geïsoleerd. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, 13 zonnepanelen en energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Laag Zuthem staat bekend om haar rustige woonomgeving, groene karakter en dorpse sfeer. Hier woon je midden tussen het buitengebied, met volop natuur, wandelroutes en fietspaden in de directe omgeving. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de uiterwaarden van de Vecht, het Vechtdal en de omliggende landerijen. Tegelijkertijd ligt de woning verrassend centraal. Heino en Zwolle zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van de rust van dorps wonen én de voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt. Denk aan winkels, scholen, horeca, sportverenigingen en station Zwolle. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Royale woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne leefkeuken met veel werk- en bergruimte en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken is de royale garage binnendoor bereikbaar. Ook hier is al nagedacht over de toekomst: door onder andere de aanwezigheid van vloerverwarming is hier met kleine aanpassingen een slaapkamer en badkamer te creëren zodat de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. Naast de garage bevindt zich ook een carport met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet en beschikt over veel daglicht dankzij het grote dakraam. Tweede verdieping: Royale open verdieping met veel bergruimte en volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Buiten: De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en ruimte om buiten te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage, een carport én ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van meerdere voertuigen. Bijzonderheden: - Bouwjaar eind 2021 - Energielabel A+++ - Warmtepomp van Nefit - 13 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming in woonkamer, gang, garage en badkamer - Grote garage van circa 39 m² - Carport en ruime oprit - Drie slaapkamers - Royale tweede verdieping met veel mogelijkheden - Moderne keuken en badkamer - Rustige en groene woonomgeving - Goede bereikbaarheid richting Zwolle en Heino Een moderne en duurzame gezinswoning met verrassend veel ruimte op een fijne plek in het groen. Wonen waar het goed voelt.
Hipoteca berekenen
€ 580.000
Coste del comprador (estimado): € 13.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450
3,21%
Anualmente
%
€ 29.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 580.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 309 m²
- Contenido
- 677 m³
- Otra zona interior
- 39 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Laag Zuthem
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Laag Zuthem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Laag Zuthem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Laag Zuthem. En 2026 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 650 |
| 2022 | 690 |
| 2023 | 705 |
| 2024 | 660 |
| 2025 | 690 |
| 2026 | 695 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 430.000 |
| 2024 | EUR 448.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 125
0-15: 100
15-25: 100
25-45: 160
45-65: 230
Nivel académico
Hoger
220
Praktisch
110
Middelbaar
240
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
605
Buiten Europa
65
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
29
Appartementen
16
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
42
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
18
2020 en later
30
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
64
Etiqueta B
40
Etiqueta C
39
Etiqueta A
31
Etiqueta D
24
Etiqueta F
14
Etiqueta E
5
Etiqueta A+
4
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.590 |
| 2021 | 1.850 | 3.690 |
| 2022 | 1.370 | 3.490 |
| 2023 | 1.090 | 3.330 |
| 2024 | 1.040 | 3.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.590
Huurwoning
Gas: 1.200 • Electricidad: 2.810
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.440
Appartement
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.060
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricidad: 3.150
Actividad empresarial en Laag Zuthem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 100
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Laag Zuthem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Laag Zuthem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Laag Zuthem?
Laag Zuthem telt in 2026 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag Zuthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag Zuthem is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag Zuthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag Zuthem ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag Zuthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag Zuthem?
In Laag Zuthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.
Meer viviendas in Laag Zuthem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Zuthemerweg 28
8055PJ Laag Zuthem
€ 749.000 k.k.
€ 5.130/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 2675 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
den Alerdinckweg 10
8055PE Laag Zuthem
€ 525.000 k.k.
€ 1.989/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 264 m²
- Área del lote
- 3760 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
