Ir directamente al contenido
Logotipo de Tromp Garantiemakelaars

Dr. M.L. Kingstraat 64

1121CT Landsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

Dr. M.L. Kingstraat 64 Landsmeer
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms dient een woning zich aan die stilletjes precies doet wat je zoekt - zonder poeha, maar met alles wat wonen fijn maakt. Een royale hoekwoning, gelegen op een buitengewoon prettige plek in Landsmeer, waar het stadsleven en landelijke rust elkaar op harmonieuze wijze ontmoeten. Niet verdwalen in parkeerzones, geen dagtaak aan het zoeken naar een plek: hier parkeer je zó voor de deur, met ruimte in overvloed. De woning ligt aan een groene strook, omzoomd door volwassen bomen en veel openbaar groen - een setting die direct een gevoel van vrijheid en privacy oproept. Bovendien bevindt de woning zich aan de rand van Landsmeer, en kijk je (achter de achterliggende bungalows) uit op de uitgestrekte weides van het Ilperveld. Een bijzonder uitzicht dat met de seizoenen mee verandert en elke dag iets nieuws laat zien. De achterzijde van het perceel beschikt eveneens over een garage, toegankelijk via een pad achterom én voorzien van een elektrische deur. Extra opbergruimte? Dat is hier geen vraag, maar een gegeven. Gebouwd in 1971, straalt deze woning degelijkheid uit. Niet alleen door de betonvloeren, maar ook door de solide indeling en het moderne comfort dat in 2018 is toegevoegd in de vorm van kunststof kozijnen met isolerend glas. Binnen treffen we een aangename indeling: de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een échte open haard (voor wie sfeer net zo belangrijk vindt als comfort), terwijl aan de achterzijde een open L-keuken is geplaatst. Deze keuken kijkt uit op de achtertuin en grenst aan een brede schuifpui die zich over de volledige achtergevel uitstrekt - een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De eerste etage telt twee royale slaapkamers, die zich beide over de volledige breedte van het huis uitstrekken. Geen hoofdrol voor één master-bedroom, maar twee gelijkwaardige ruimtes - een bijzonderheid die ruimte biedt voor uiteenlopende woonwensen. Centraal tussen deze kamers vinden we de nette badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. En dan de tweede etage: verrassend ruim, bijna als een studio op zich. De slaapkamer hier biedt toegang tot een dakterras aan de voorzijde, én via de voorzolder is een extra kamer bereikbaar die - mede dankzij de reeds aangebrachte granieten vloer - alle potentie heeft voor een tweede badkamer. Deze woning in Landsmeer is er één die opvalt door zijn rust, ruimte en praktische bruikbaarheid. Een plek waar je groener woont, maar de stad toch nooit ver weg is. En wat bereikbaarheid betreft? Die is hier verrassend goed. Hoewel je in Landsmeer geniet van rust, ruimte en groen, zijn de grote steden nooit ver weg. Met de auto rijd je in slechts 15 minuten naar Amsterdam-Centrum, 20 minuten naar Zaandam, en ook Purmerend en Haarlem zijn goed aan te rijden binnen een half uur. De uitvalswegen A10 en A8 liggen praktisch om de hoek, waardoor je vlot de Randstad in beweegt. Ook met het openbaar vervoer is deze locatie uitstekend ontsloten. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 150 meter afstand, ofwel een wandeling van zo’n 3 minuten, van de woning, met directe verbindingen naar Amsterdam-Noord (Noord/Zuidlijn) en het Centraal Station. Daarmee zit je zo in het hart van de stad, zonder gedoe met parkeren of files. Ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: wonen in het groen, met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
394 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas KK HREco 38 combi cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.