Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonstrateeg Makelaars

Kamperfoeliestraat 3

1121AT Landsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Kamperfoeliestraat 3 Landsmeer
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met garage en zonnige brede droomtuin op het zuiden met 4 ruime slaapkamers, rustig gelegen nabij het centrum van Landsmeer en op fietsafstand van Amsterdam (Metro Noorderpark op slechts ca.12 min fietsen). Een woning met maar liefst 161m2 (bruto) vloeroppervlakte, (netto 128m2) en 403m3 inhoud (exclusief de garage ca. 6x3m))! Geen woningen (bebouwing) aan de voorzijde van de woning, waardoor extra privacy. Toegang tot de woning via een voetpad (geen auto`s) en daarna via de voortuin. Aan de voorzijde van de woning is op de gegane grond een aanbouw (inpandige berging ca. 2,5x2,25m) met ruime hal (4.10x2.25m). Ben je op zoek naar een lichte, zeer ruime en verzorgde woning op een toplocatie vlak bij het gezellige centrum van Landsmeer, steenworpafstand recreatie gebied; het Twiske en fietsafstand Amsterdam? Zoek dan niet verder. Kamperfoeliestraat 3 in Landsmeer biedt alles wat je nodig hebt: hier woon je rustig, maar toch met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Zonaanbidders opgelet: tuin pal op het zuiden! Stel je voor: opstaan, de grote schuifpui openen en je dag beginnen met een kop koffie in je zonnige achtertuin. De tuin (ca. 8 meter diep en ruim 5,28 meter breed!) ligt pal op het zuiden en is een paradijs voor zonliefhebbers. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, tuinieren of gewoon lekker wilt relaxen – hier kan het allemaal. Garage! Ook je auto heeft een eigen plek! Een eigen garage direct achter je huis? Check. Geen gedoe met parkeren én extra ruimte voor fietsen, tools of opslag. Ideaal! Zo bijzonder om een garage te bezitten, vlakbij je woning. Deze woning is op meerdere fronten al een stap verder. Denk aan trippel glas (HR++), een moderne groepenkast, kunststof kozijnen en een schuifpui (onderhoudsvrij!), een vernieuwde Remeha CV-combiketel en energielabel C – lekker duurzaam dus. Daarnaast is de woning extra licht door de ligging op het zuiden en de grote raampartij en schuifpui aan de achterkant. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal met garderobe, een modern wit betegeld toilet met fontein en toegang tot de inpandige berging. Aan de voorzijde vind je de open keuken, aan de achterzijde de lichte woonkamer met een parketvloer en directe toegang tot de zonnige tuin via de grote schuifpui. Eerste verdieping Thans 2 (voorheen 3) zeer ruime slaapkamers. Een zeer royale ouderslaapkamer aan de voorzijde en een nog veel grotere brede slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde. De ruime badkamer is wit betegeld: voorzien van een luxe whirlpool ligbad / douchecombinatie, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar grote zolderverdieping met nog eens twee zeer ruime slaapkamers, dakkapel aan de voorzijde, en een aparte ruimte voor CV combi Remeha (vernieuwd). Aparte bergruimte (opslagruimte). Veel knieschot. Bijzonderheden Locatie, locatie, locatie! De Kamperfoeliestraat ligt in een rustig en kindvriendelijk stukje van het populaire ‘oude dorp’ van Landsmeer. Alles wat je nodig hebt is in de buurt: winkels, scholen, sportvelden, natuurgebied Het Twiske en snelle verbindingen naar Amsterdam. Met de auto ben je binnen no-time op de ring A10. Als je richting het Noorderparkstation (Noord/Zuidlijn) fietst, ben je er al in zo’n 12 minuten, en vanaf daar ben je met de metro in een paar minuten in hartje centrum. (Afhankelijk elektrische of gewone fiets; naar centrum Amsterdam (Dam): ± 20-25 minuten fietsen. Naar metrostation Noorderpark: ± 12 minuten fietsen. Naar pontje Buiksloterweg: ± 15 minuten fietsen). Pluspunten op een rijtje: + Grote, zonnige tuin op het zuiden (ca. 8m diep) + Beschikbare garage, gelegen vlakbij de woning. Zeer goed toegankelijk. (De garage is niet inbegrepen in de vraagprijs. Deze is beschikbaar tegen een meerprijs van €45.000,-) 4 slaapkamers (voorheen 5) + veel lichtinval Trippel glas (HR++), kunststof kozijnen Vernieuwde Remeha CV-combiketel Nette, wit betegelde badkamer met whirlpool en dubbele wastafel Energiezuinig met label C (met slechts een paar verbeteringen naar A label te brengen)Eigen grond, perceel van 122 m² Rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij het Twiske / centrum Landsmeer / Amsterdam centrum Kortom: de ideale, zonnige woning met eigen garage en alles wat je zoekt als je comfortabel en toekomstbestendig wilt wonen op een toplocatie.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
403 m³
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.