Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Landsmeer

Speksnijdersweg 37

1121PL Landsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.037

Galería de fotos

Speksnijdersweg 37 Landsmeer
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Royale HOEKwoning met heerlijke tuin gesitueerd op het zuidoosten en grenzend aan vaarwaters te koop in de kindvriendelijke woonwijk Luijendijk! De woning heeft op de begane grond een ruime slaapkamer welke tevens ideaal te gebruiken is als een praktijk aan huis. Met een perceeloppervlak van 253 m² en een woonoppervlak van 125 m² biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor ieder gezin. Kortom; ben je op zoek naar een unieke woning met veel ruimte, op fietsafstand van de gezellige dorpskern van Landsmeer, nabij natuur- en recreatiegebied Het Twiske en op geringe afstand van Amsterdam? Zoek dan niet verder! Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning! Indeling Begane grond Entree met lichte hal. Hier bevindt zich de meterkast en vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de ruime slaap/werkkamer. De slaapkamer is lekker licht en geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De woonkamer is straatgericht en voorzien van sfeervolle open haard. Dankzij de vele ramen is het een lichte woonkamer met directe verbinding met de keuken en tuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er een tweede hal bereikbaar met separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met ontzettend veel extra bergruimte), een prima overloop en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met jetstreams en bubbels, een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de berging waar zich de witgoedaansluitingen en cv-opstelling bevinden. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de zijkant en een dakraam aan de voorzijde; ook hier weer voldoende natuurlijk licht aanwezig. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Tevens beschikt de woning door de hoekligging over een zijtuin. Aan de achterzijde van de tuin grens je aan vaarwater en tevens is er een berging aanwezig met aangebouwde overkapping. De keurige staat van de tuin zorgt voor een verzorgd geheel. Omgeving De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk Luijendijk in Landsmeer. Op de fiets ben je binnen 15 minuten bij de pont naar het centraal station (op de elektrische fiets natuurlijk nog sneller). Binnen enkele minuten ben je op de A10. Wonen in Landsmeer betekent leven in rust, ruimte en privacy, op steenworp afstand van de stadse reuring. En daarvoor hoef je tegenwoordig allang niet meer het IJ over. In het aan Landsmeer grenzende Amsterdam Noord vind je ook veel hippe plekken met cultuur en horeca waar je vanuit de Speksnijdersweg zo bent, zoals de NDSM en het Hamerkwartier. Speksnijdersweg 37 heeft de dorpskern van Landsmeer op fietsafstand. In het dorp ben je van alle gemakken voorzien: een groot en gevarieerd winkelaanbod, een markt op vrijdag, een keur aan restaurants, diverse scholen en een uitgebreid sport- en verenigingsaanbod (zelfs een heerlijk buitenzwembad). Daarbij vind je natuurgebied Het Twiske letterlijk aan het eind van je straat. Je kunt vanuit huis zo een rondje gaan wandelen, hardlopen, skeeleren, fietsen of lekker recreëren bij een van de vele strandjes. Je vindt bij deze woning alle voordelen van het wonen in een dorp èn hebt toch alle voorzieningen van de stad dichtbij; een unieke combinatie die je maar op weinig andere plekken vindt.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.