Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Van den Boetzelaerlaan 53

2967XB Langerak • Zuid-Holland

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.325

Galería de fotos

Van den Boetzelaerlaan 53 Langerak
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In deze leuke tussenwoning aan de Van den Boetzelaerlaan vind je alles wat je zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid. En met een woonoppervlakte van circa 123 m², vier slaapkamers én een grote zolderkamer is dit het ideale gezinshuis. De afgelopen jaren is de woning al op verschillende onderdelen aangepakt: zo is de badkamer vernieuwd (2024), is er een nieuwe cv-ketel (2024) geplaatst, zijn veel kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas en is in de woonkamer airconditioning geplaatst. Ook zijn in 2019 maar liefst 11 zonnepanelen op het dak geplaatst. Dat is nog eens fijn voor de energierekening! Buiten geniet je van een zonnige tuin op het westen, grenzend aan een klein watertje. Perfect voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplek én een praktische schuur, die ook nog eens vanuit de woning bereikbaar is. Kortom: een fijne woning met volop ruimte en een goede ligging! GLOBALE INDELING Begane grond: op de begane grond treffen we de ruime woonkamer met zicht op de achtertuin. Door de grote openslaande deuren en de ligging op het westen is het een fijne, lichte woonruimte. Aan de voorzijde is de keuken aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een grote U-unit en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage. De trap naar de begane grond is met een deur afsluitbaar. Op deze etage zijn vier slaapkamers aanwezig, met een oppervlakte van circa 11 m², 10 m² en 6 m² (2x). De grote slaapkamer aan de voorkant beschikt over een ingebouwde, vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een wastafelmeubel, vaste kastruimte, een zwevend toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is een grote dakkapel geplaatst, waardoor het een volwaardige woonzolder is geworden. Er is een grote zolderkamer gemaakt, een mooie ruimte voor een extra slaapkamer of bijvoorbeeld een rustige werkplek. BUITEN De achtertuin ligt op het westen en heeft een diepte van circa 8,5 meter. De tuin is voorzien van een vlonderterras en sierbestrating. Achterin de tuin is een tweede vlonderterras met een overkapping gemaakt, grenzend aan een watertje. Er is een aanbouwde stenen schuur (circa 7 m²) aan de voorzijde van de woning aanwezig. Een praktische ruimte voor opslag of het stallen van een fiets. De schuur is voorzien van elektra en beschikt over een vliering. Aan de voorzijde van de woning kan daarnaast op eigen terrein een auto worden geparkeerd. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt aanwezig. De locatie is heerlijk rustig, in de straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer. Ook is er een leuke speeltuin op loopafstand aanwezig. De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en (sport)verenigingen worden gedeeld met het naastgelegen dorp Nieuwpoort en zijn op korte afstand aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2967

Mapas de Google

Mapa de Langerak

Explora Langerak y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langerak

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langerak. En 2025 había 1.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

1.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langerak
Año Inhabitantes
2021 1.710
2022 1.735
2023 1.760
2024 1.815
2025 1.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langerak
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 320 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

410

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.690

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 147
Appartementen 40
Tussenwoningen 282
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 59
2020 en later 115

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

166

Etiqueta B

163

Etiqueta A

148

Etiqueta G

71

Etiqueta A++++

55

Etiqueta D

40

Etiqueta A+++

27

Etiqueta E

22

Etiqueta F

17

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langerak
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.370 3.180
2022 1.010 3.040
2023 820 2.980
2024 810 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Langerak (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langerak
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langerak.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langerak

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langerak?

Langerak telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langerak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langerak is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langerak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langerak?

In Langerak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer viviendas in Langerak

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.