Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

De Rug 15

8493LA Lauwersoog • Groningen

Vendido

€ 278.000

Coste del comprador (estimado): € 7.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 285.410

Precio de compra /m²: € 3.518

Galería de fotos

De Rug 15 Lauwersoog
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kameleonhofje | Schuurwoningen Rug-aan-rug woning - bouwnummer 15 De 12 schuurwoningen (rug-aan-rug) zou je kunnen vergelijken met eigentijdse ‘tiny houses’. Dat wil zeggen: compact, alles wat je nodig hebt, een geborgen gevoel, ook door de saamhorigheid in zo’n hofje. Bijkomend voordeel van de gedeelde achtergevel: uitstekend geïsoleerd, dus extra lage energiekosten en mooi duurzaam. De ‘open’ kant van je huis heeft een mooie lichtinval. Aan één zijde van het gebouwd 8 bergingen voor de nieuwe bewoners. De overige 4 bergingen bevinden zich in het ‘boothuis’. De tuinen grenzen aan je voordeur. Je zoekt de privacy van je eigen woning, of je besluit om buiten even een praatje te maken. Indeling: Je komt binnen via de hal met toilet en stapt zo de gezellige woonkamer in, die naadloos overloopt in de open keuken – een heerlijke plek om te koken, eten en ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar je nog volop mogelijkheden hebt. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of gewoon handige opslag – de keuze is aan jou! Een doordachte, energiezuinige schuurwoning (rug-aan-rug) met een eigen terras bij je voordeur. Voordelen? Dankzij die beschutte ligging zijn de schuurwoningen bovengemiddeld energiezuinig. Slim omgaan met de indeling betekent hier ook: minder gevel is minder onderhoud! Kenmerken: ~ Woonoppervlakte van circa 79 m² ~ Een eigen berging van ca. 5 m² ~ Aan de kant van de voordeur een eigen tuin op het zuidoosten ~ 4 zonnepanelen ~ Een duurzaam warmtepomp systeem zorgt voor de verwarming en koeling ~ Bijkomend voordeel van de gedeelde achtergevel: uitstekend geïsoleerd, dus extra lage energiekosten Tussen de woningen van het hofje komen lage hagen en voldoende (openbare) parkeerplaatsen. Alle woningen hebben 3 of 4 zonnepanelen. Een duurzame warmtepomp met een indakoplossing zorgt voor het verwarmen en koelen van de woningen. Belangrijkste kenmerken: - Geweldige locatie, omringd door groen en water - Speels, duurzaam, authentiek en origineel - Energiezuinige nieuwbouw - Niet ver van knusse dorpskern Wil je meer weten over wonen in Kameleonhofje? Neem dan een kijkje op de projectwebsite of neem contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 278.000

Coste del comprador (estimado): € 7.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 285.410

2,78%

Anualmente

%

€ 13.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 278.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
58 m²
Contenido
297 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8493

Mapas de Google

Ubicación de Lauwersoog

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lauwersoog

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lauwersoog

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lauwersoog. En 2025 había 135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lauwersoog
Año Inhabitantes
2021 143
2022 145
2023 175
2024 145
2025 135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lauwersoog
Año Promedio WOZ
2021 EUR 140.835
2022 EUR 170.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 75 0-15: 0 15-25: 5 25-45: 15 45-65: 45

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

40

Middelbaar

20

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

120

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 36
Twee-onder-één-kap woningen 12

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 4
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 125
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

188

Etiqueta C

176

Etiqueta A

39

Etiqueta D

27

Etiqueta A+

8

Etiqueta E

7

Etiqueta F

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta G

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lauwersoog
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 797 1.310
2021 984 1.338
2022 830 1.440
2023 1.020 2.470
2024 970 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.540

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.720

Actividad empresarial en Lauwersoog (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 65

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lauwersoog
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lauwersoog.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lauwersoog

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lauwersoog?

Lauwersoog telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lauwersoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lauwersoog?

In Lauwersoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.

Meer viviendas in Lauwersoog

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.