Inhabitantes
20.230
Último año: 2025
Dirk Karsstraat 33
4143AX Leerdam • Utrecht
Disponible
€ 370.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 379.250
Precio de compra /m²: € 3.246
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Descripción
Okay, let me try to tackle this. The user wants a summary of the property description in Dutch, using exactly two paragraphs and under 300 words. The address needs to be included as context. First, I'll start with the address: Dirk Karsstraat 33 Leerdam. Then mention the key points from the description. The property is a well-maintained semi-detached house with a private backyard, stone storage, energy label B, and located in a child-friendly neighborhood. It has double glazing, roof insulation, solar boiler, central heating with a combi boiler (2020), and four bedrooms across two floors. The ground floor has a living room, kitchen with access to the garden, and a toilet/meter cabinet. First floor has three bedrooms and a bathroom. Second floor includes a loft room with a large window, suitable as a fourth bedroom or workspace. The garden is private, about 10 meters deep with access through an alley. Stone storage for bikes and extra storage. Also mention that the buyer needs a code to call, and the process involves viewing, using an online portal for bids with a deadline, self-occupancy requirement, and fixed notaries. Now, split into two paragraphs. First paragraph covers location, key features, structure of the house, garden, storage. Second paragraph about the buying process: code for calling, viewing requirement, online bidding portal with deadline, self-occupancy rule, notaries. Ensure to keep it concise without markdown or bullets. Dirk Karsstraat 33 Leerdam is een verzorgde tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk met groene strop aan de voorzijde. De woning staat op een energielabel B en biedt vele voordelen: dubbele beglazing, dakisolatie, zonneboiler en verwarming via een AWB HR combiketel (bouwjaar 2020). Er zijn vier slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen, met een ruime woonkamer op de begane grond en een praktische keuken met toegang tot de besloten achtertuin
Hipoteca berekenen
€ 370.000
Coste del comprador (estimado): € 9.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250
2,78%
Anualmente
%
€ 18.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 370.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Contenido
- 340 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- B
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-04-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Leerdam
Vista espacial del área de trabajo en Leerdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leerdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leerdam. En 2025 había 20.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.940.
Promedio WOZ
EUR 349.940
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.431
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
584
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.930 |
| 2022 | 19.260 |
| 2023 | 19.615 |
| 2024 | 20.095 |
| 2025 | 20.230 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.575 |
| 2022 | EUR 290.888 |
| 2023 | EUR 331.423 |
| 2024 | EUR 335.119 |
| 2025 | EUR 349.940 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.300
0-15: 3.290
15-25: 2.340
25-45: 5.385
45-65: 4.900
Nivel académico
Hoger
3.250
Praktisch
4.680
Middelbaar
6.820
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.225
Nederland
14.325
Buiten Europa
4.660
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.577
Appartementen
3.043
Tussenwoningen
3.404
Vrijstaande woningen
690
Twee-onder-één-kap woningen
569
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
164
1900 tot 1925
416
1925 tot 1950
632
1950 tot 1970
1.209
1970 tot 1980
1.273
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
788
2000 tot 2010
303
2010 tot 2020
662
2020 en later
624
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.482
Etiqueta C
2.439
Etiqueta B
1.558
Etiqueta G
498
Etiqueta D
466
Etiqueta A+++
446
Etiqueta F
333
Etiqueta A++++
266
Etiqueta E
233
Etiqueta A+
199
Etiqueta A++
99
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 2.700 |
| 2021 | 1.159 | 2.715 |
| 2022 | 879 | 2.560 |
| 2023 | 747 | 2.419 |
| 2024 | 713 | 2.464 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 817 • Electricidad: 2.562
Huurwoning
Gas: 689 • Electricidad: 1.923
Koopwoning
Gas: 774 • Electricidad: 2.882
Appartement
Gas: 546 • Electricidad: 1.679
Tussenwoning
Gas: 729 • Electricidad: 2.486
Vrijstaande woning
Gas: 1.116 • Electricidad: 3.682
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 982 • Electricidad: 3.252
Actividad empresarial en Leerdam (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Número total de establecimientos empresariales: 2.330
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 56 |
| jun 2025 | 47 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 53 |
| mrt 2026 | 41 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 51 |
| sep 2025 | 38 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leerdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leerdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leerdam?
Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leerdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?
In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.
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€ 695.000 k.k.
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- Bajo precio
Bohemen 6
4141MN Leerdam
€ 600.000 k.k.
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