Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wijnen Makelaardij

Vrijheidsstraat 28

4141DE Leerdam • Utrecht

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Vrijheidsstraat 28 Leerdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gemoderniseerd 3 kamer appartement met fraai uitzicht en een eigen parkeerplaats. Welkom bij de Vrijheidsstraat 28 in Leerdam. Hier vind je dit instapklare en verrassend ruime appartement. Het is recent (medio 2023) geheel gemoderniseerd en voorzien van een stijlvolle keuken, moderne badkamer en twee comfortabele slaapkamers. De lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht en geeft toegang tot een heerlijk balkon met hetzelfde fraaie uitzicht als de woonkamer. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar met de lift, wat het perfect maakt voor senioren. Extra pluspunt: je beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een aparte berging. Met winkels, het centrum en andere voorzieningen op loopafstand woon je hier rustig én centraal. Kortom: comfortabel wonen op een toplocatie! Indeling Centrale entree met de postboxen, het bellentableau met intercomsysteem, het trappenhuis en de lift. Net als de rest van het complex ziet de entree er keurig verzorgd uit. Overige verdiepingen 3e verdieping: Je betreedt het appartement via een ruime entree/hal met meterkast en genoeg garderoberuimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. We starten in de ruime en lichte woonkamer. Hier valt meteen het fraaie uitzicht op – een heerlijke plek om tot rust te komen. Aansluitend vind je de moderne open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de inpandige berging te bereiken. Hier treffen we de witgoed aansluitingen en de opstelling van de HR CV combiketel aan. Uiteraard is er tevens plek om een en ander hier op te bergen. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. Beide hebben een prima bruikbaar formaat, maar de grootste is wel heel lekker ruim te noemen. Afmetingen zijn 17 en 8 m2. En dan is er uiteraard ook een badkamer. Ook deze is, net als de keuken en de rest van de afwerking medio 2023 geplaatst. Met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en extra kastruimte is het een comfortabele badkamer met een mooie afwerking. Datzelfde kan worden gesteld omtrent het toilet. Ook deze is keurig gemoderniseerd. Balkon Het balkon biedt voldoende ruimte om lekker te genieten. De zonligging is Noord, maar zowel aan het begin als aan het einde van de dag is er een zonnetje. In de ondergelegen parkeerkelder is een eigen parkeerplaats en er is nog een extra berging. Wel zo fijn en zo praktisch! Bijzonderheden Het complex is in 2000 gebouwd en draagt de naam ‘Floris Meydam State’. Een vernoeming naar de glaskunstenaar die als hoofdontwerper voor Royaal Leerdam heeft gewerkt. Het complex wordt zorgvuldig onderhouden door VvE. Er is een meer jaren onderhoudsplan, waardoor er onderhoudstechnisch vooruit gekeken kan worden. De servicekosten bedragen E 229,-- per maand. Er is een algehele isolatie en HR ++ beglazing. De HR CV combiketel dateert uit 2014 en de mechanische ventilatie is in 2023 vernieuwd. De buitenzijde van het complex is in 2023 nog geschilderd en er is in 2024 is het dak van het complex gerenoveerd. Een keurig groen Energielabel B is van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4141

Mapas de Google

Vista geográfica Leerdam

Vista espacial del área de trabajo en Leerdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leerdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leerdam. En 2025 había 20.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.940.

Inhabitantes

20.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.940

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

584

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leerdam
Año Inhabitantes
2021 18.930
2022 19.260
2023 19.615
2024 20.095
2025 20.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leerdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.575
2022 EUR 290.888
2023 EUR 331.423
2024 EUR 335.119
2025 EUR 349.940

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.300 0-15: 3.290 15-25: 2.340 25-45: 5.385 45-65: 4.900

Nivel académico

Hoger

3.250

Praktisch

4.680

Middelbaar

6.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

14.325

Buiten Europa

4.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.577
Appartementen 3.043
Tussenwoningen 3.404
Vrijstaande woningen 690
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 416
1925 tot 1950 632
1950 tot 1970 1.209
1970 tot 1980 1.273
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 788
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 662
2020 en later 624

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.482

Etiqueta C

2.439

Etiqueta B

1.558

Etiqueta G

498

Etiqueta D

466

Etiqueta A+++

446

Etiqueta F

333

Etiqueta A++++

266

Etiqueta E

233

Etiqueta A+

199

Etiqueta A++

99

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leerdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.159 2.715
2022 879 2.560
2023 747 2.419
2024 713 2.464

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 2.562

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.882

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 729 • Electricidad: 2.486

Vrijstaande woning

Gas: 1.116 • Electricidad: 3.682

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.252

Actividad empresarial en Leerdam (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leerdam
Periodo Delitos
jan 2026 49
jul 2025 56
jun 2025 47
mei 2025 52
mrt 2025 53
mrt 2026 41
nov 2024 39
nov 2025 45
okt 2024 43
okt 2025 61
sep 2024 51
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leerdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leerdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leerdam?

Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?

In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.

Meer viviendas in Leerdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.