Ir directamente al contenido
Logotipo de NederWoon Verhuurmakelaars

Foarein

8941AC Leeuwarden • Fryslân

Disponible

€ 1.225 p/m

Precio de alquiler /m²: € 16

Galería de fotos

Foarein Leeuwarden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern 3-kamer appartement op de begane grond met eigen berging en een (openbare) parkeerplaats. De energiezuinige appartementen zijn voorzien van vloerverwarming. Je komt binnen in de hal met apart toilet van Villeroy & Boch. Via de hal kom je in de badkamer, twee slaapkamers van ca. 15m2 en 8m2 en de ruime, lichte woonkamer. De grote woonkamer heeft een moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, wandafzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een groot balkon. In de badkamer is een Grohe regendouche en wastafel met Villeroy & Boch onderkast aanwezig. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en geeft je een gevoel van luxe. Ieder appartement heeft een eigen berging achter op het terrein. In de berging is verlichting en elektra aanwezig, handig voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets. LET OP: de foto's zijn ter impressie. Duurzaamheid Jouw nieuwe appartement staat niet alleen in een groene omgeving, maar is zelf ook groen. De woningen zijn gasloos. Energie voor de vloerverwarming en warm water wordt geleverd door Ennatuurlijk. Op het dak zijn voor ieder appartement drie zonnepanelen aangebracht. Daarnaast is er voor het elektraverbruik van de algemene ruimte één zonnepaneel. De energie die dat oplevert wordt gebruikt voor de liftinstallatie en verlichting in de algemene ruimten. Jouw nieuwe woning is daarmee comfortabel, duurzaam én milieuvriendelijk! De locatie Het appartement ligt in de populaire nieuwbouwwijk De Zuidlanden. De Zuidlanden is een nieuw woongebied in Leeuwarden, aan de zuidkant van het dorp Goutum. Een bijzonder nieuw stadsdeel bestaande uit verschillende buurtschappen. De Zuidlanden liggen in een groene omgeving, maar ook op steenworp afstand van het historische centrum van Leeuwarden. Je boodschappen haal je natuurlijk bij de naastgelegen supermarkt: de Lidl. NederWoon Verhuurmakelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van betrouwbare en actuele informatie. Zij kan echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos, volledig en actueel is. Daarom kunnen aan de informatie op deze website geen rechten worden ontleend.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 1.225 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8941

Mapas de Google

Ver Leeuwarden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leeuwarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leeuwarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leeuwarden. En 2025 había 92.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 231.856.

Inhabitantes

92.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 231.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.253

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leeuwarden
Año Inhabitantes
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leeuwarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Nivel académico

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Período de construcción del edificio

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

13.887

Etiqueta C

12.288

Etiqueta B

6.802

Etiqueta F

4.296

Etiqueta D

3.948

Etiqueta G

3.635

Etiqueta E

3.488

Etiqueta A+

1.262

Etiqueta A+++

1.174

Etiqueta A++

583

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leeuwarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricidad: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.563

Actividad empresarial en Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Número total de establecimientos empresariales: 11.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leeuwarden
Periodo Delitos
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leeuwarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leeuwarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer viviendas in Leeuwarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.