Inhabitantes
92.305
Último año: 2025
€ 229.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 235.430
Precio de compra /m²: € 2.898
Galería de fotos
Descripción
In de geliefde wijk Huizum-West en in een rustige en brede woonstraat charmante tussenwoning met een 15 meter diepe achtertuin en in totaal 3 slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 80m2 en staat op 130m2 eigen grond. De achtertuin is door haar diepte zeer gunstig gelegen en is bereikbaar via een steeg/achterom. De woning is gebouwd in 1935 en heeft nog de karakteristieke jaren 30- sfeer in een rustige buurt en brede woonstraat. De nabijheid van winkels, basisscholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden maakt dit tot een ideale woonplek voor starters of jonge gezinnen. Bekijk de uitgebreide fotopresentatie en plattegronden voor een compleet beeld van deze charmante woning. Bezichtiging plannen? Neem contact op met ons NVM- makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl. INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: entree, meterkast, gang, trapopgang. Woonkamer met erker en half open keuken. Doorloop naar de bijkeuken met toilet, witgoedruimte en de afsluitbare, ruime badkamer met separate douche, ligbad en vaste wastafel. Diepe achtertuin van 15 meter diep, gelegen op het noordoosten. Vanuit de tuin is ook de fietsenberging bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, in totaal 3 slaapkamers waarvan 1 aan de achterzijde over nagenoeg de volle breedte. Veel vaste kastruimte. Vlizotrap naar: Vliering: meer dan voldoende opbermogelijkheden. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen.
Hipoteca berekenen
€ 229.000
Coste del comprador (estimado): € 6.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.430
2,78%
Anualmente
%
€ 11.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 229.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Contenido
- 311 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Área del jardín trasero
- 68 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-08-2025
- Fecha de venta
- 22-10-2025
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Leeuwarden en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leeuwarden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leeuwarden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leeuwarden. En 2025 había 92.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 231.856.
Promedio WOZ
EUR 231.856
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.253
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.497
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 87.170 |
| 2022 | 88.035 |
| 2023 | 89.220 |
| 2024 | 91.125 |
| 2025 | 92.305 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.463 |
| 2022 | EUR 178.137 |
| 2023 | EUR 206.426 |
| 2024 | EUR 219.395 |
| 2025 | EUR 231.856 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.230
0-15: 12.245
15-25: 15.305
25-45: 27.070
45-65: 20.475
Nivel académico
Hoger
22.610
Praktisch
17.660
Middelbaar
31.550
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.600
Nederland
67.760
Buiten Europa
16.935
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.555
Appartementen
24.726
Tussenwoningen
17.776
Vrijstaande woningen
2.529
Twee-onder-één-kap woningen
2.773
Período de construcción del edificio
Voor 1700
202
1700 tot 1900
1.563
1900 tot 1925
4.337
1925 tot 1950
6.844
1950 tot 1970
4.378
1970 tot 1980
5.058
1980 tot 1990
4.122
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
3.703
2010 tot 2020
2.648
2020 en later
2.557
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
13.887
Etiqueta C
12.288
Etiqueta B
6.802
Etiqueta F
4.296
Etiqueta D
3.948
Etiqueta G
3.635
Etiqueta E
3.488
Etiqueta A+
1.262
Etiqueta A+++
1.174
Etiqueta A++
583
Etiqueta A++++
149
Etiqueta A+++++
8
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.015 | 2.132 |
| 2021 | 1.125 | 2.180 |
| 2022 | 864 | 2.065 |
| 2023 | 746 | 1.971 |
| 2024 | 729 | 2.005 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 968 • Electricidad: 2.331
Huurwoning
Gas: 637 • Electricidad: 1.708
Koopwoning
Gas: 899 • Electricidad: 2.302
Appartement
Gas: 539 • Electricidad: 1.578
Tussenwoning
Gas: 858 • Electricidad: 2.187
Vrijstaande woning
Gas: 1.345 • Electricidad: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.091 • Electricidad: 2.563
Actividad empresarial en Leeuwarden (2025)
Handel en HORECA
2.205
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
2.765
Overheid, onderwijs en zorg
2.055
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
930
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.655
Número total de establecimientos empresariales: 11.435
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 507 |
| jan 2026 | 444 |
| jul 2025 | 528 |
| jun 2025 | 554 |
| mei 2025 | 550 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 484 |
| nov 2025 | 518 |
| okt 2024 | 554 |
| okt 2025 | 618 |
| sep 2024 | 542 |
| sep 2025 | 573 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leeuwarden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leeuwarden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?
Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?
In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.
Meer viviendas in Leeuwarden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sweelinckstraat 75
8916GS Leeuwarden
€ 349.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 384 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Douwe Kalmaleane 63
8915HC Leeuwarden
€ 319.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mannagras 3
8935RS Leeuwarden
€ 262.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 198 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Paulus Moreelsestraat 19
8932HR Leeuwarden
€ 215.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nijlânsdyk 119
8931EW Leeuwarden
€ 184.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nijlânsdyk 211 b
8931GH Leeuwarden
€ 195.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Foarein
8941AC Leeuwarden
€ 1.195 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willemskade
8911BB Leeuwarden
€ 1.310 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
