Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Togt Makelaardij

Corantijnstraat 16

2315VR Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 4.638

Galería de fotos

Corantijnstraat 16 Leiden
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TEXT BELOW Welkom aan de Corantijnstraat 16 in Leiden: een prettig appartement in een goed onderhouden complex uit 1965, gelegen in de gezellige wijk De Kooi in Leiden-Noord. Een groene, kindvriendelijke wijk met een gunstige ligging ten opzichte van alle stadse voorzieningen. De woning beschikt over zowel kunststof als houten buitenkozijnen en een degelijke keukenopstelling en badkamer. Dankzij de praktische indeling is het appartement prettig in gebruik, met een lichte woonkamer en 2 ruime slaapkamers. Met supermarkten, verschillende winkels en scholen op loopafstand ben je van alle gemakken voorzien. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts een paar honderd meter. In de directe omgeving bevindt zich ook de Groene Scheg — een groene verbindingszone met water en brede bermen — en rivier De Zijl, met een sportief en recreatief karakter dankzij het levendige vaarverkeer. Een mooie plek om even bij te komen na een drukke dag. Met enkele minuten fietsen begeef je jezelf in het bruisende stadscentrum én bij Leiden Centraal Station. Vanaf het station ben je binnen 15 minuten in Den Haag en binnen 35 minuten in Amsterdam. Met de auto is de eerste uitvalsweg op slechts 4 minuten rijden, waarna je via de A4 en A44 snel richting o.a. de Randstad bent. Bijzonderheden: - Bouwjaar appartement: 1965; - Eigen berging aanwezig; - Energielabel C; - 2 slaapkamers; - Deels kunststof, deels houten buitenkozijnen; - Actieve VvE, ingeschreven bij KvK; - Maandelijkse VvE-bijdrage: €148 (per 2027 €151); - Gelegen op eigen grond; - Parkeervergunning van toepassing (zone B, €61/jaar); - Oplevering kan op korte termijn! Ben jij op zoek naar een betaalbaar appartement met energielabel C, een actieve VvE en een fijne locatie in het groene Leiden-Noord? Dan is Corantijnstraat 16 zeker een bezichtiging waard. ----------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Corantijnstraat 16 in Leiden: a pleasant apartment in a well-maintained complex from 1965, located in the charming De Kooi neighbourhood in Leiden-Noord. A green, family-friendly area with excellent access to all urban amenities. The property features both plastic and wooden window frames, a solid kitchen and bathroom. Thanks to its practical layout, the apartment is comfortable to live in, with a bright living room and 2 spacious bedrooms. With supermarkets, shops and schools within walking distance, everything you need is close by. The nearest supermarket is just a few hundred metres away. The surrounding area also includes the Groene Scheg — a green corridor with waterways and wide verges — and the river De Zijl, with a lively sporting and recreational character thanks to its busy boat traffic. A wonderful spot to unwind after a busy day. Within a few minutes by bike you can reach the vibrant city centre and Leiden Central Station. From the station, Den Haag is just 15 minutes away and Amsterdam within 35 minutes. By car, the nearest motorway is only 4 minutes away, giving you quick access to the Randstad via the A4 and A44. Key features: -Year of construction: 1965; -Private storage unit included; -Energy label C; -2 bedrooms; -Partly plastic, partly wooden window frames; -Active Owners' Association (VvE), registered with the Chamber of Commerce; -Monthly VvE contribution: €148 (from 2027: €151); -Freehold property (own land); -Residents' parking permit applicable (zone B, €61/year); -Quick transfer possible! Are you looking for an affordable apartment with energy label C, an active owners' association and a great location in the green Leiden-Noord? Then Corantijnstraat 16 is definitely worth a visit.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

3,02%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas/Kompact HRE 28/24 HR A Label (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2315

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.