Ir directamente al contenido
Logotipo de Welkom Thuis! NVM makelaars- Arjan Dekker

Garenmarkt 9

2311PG Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.818

Galería de fotos

Garenmarkt 9 Leiden
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een formidabele plek ligt dit leuke appartement (totaal ca. 55m²). Onderdeel uitmakende van het statige pand aan de Garenmarkt (Het Huis van Thorbecke). Betreft een 18de-eeuws gebouw (gebouwd rond 1750) midden in het historische centrum van Leiden. Thans in gebruik als kleinschalig appartementengebouw. Staatsman en hoogleraar Johan Rudolph Thorbecke heeft in dit pand gewoond en gebruikte het tuinhuis, dat toegankelijk was via een met een poort afgesloten steeg aan de Sint Jacobsgracht, als collegezaaltje. Hier schreef Rudolph Thorbecke in 1848 de herziening van de Grondwet, die ons land veranderde in een constitutionele monarchie. Thorbecke leidde vanaf 1849 drie kabinetten. Een gevelsteen in het Rijksmonument herinnert aan de bewoning door de liberale staatsman en hoogleraar rechten (1798-1872). Naar aanleiding van een vraag over de omvang van de bescherming van dit rijksmonument, bleek dat het bij het woonhuis behorende tuinhuis, gelegen achterin de tuin ter hoogte van het adres Sint Jacobsgracht 4, niet beschermd was. Op 19 juli 2018 is het 19de-eeuwse tuinhuis middels een besluit aan de registeromschrijving toegevoegd. De entree en et achterhuis zijn in 2017 in stijl en met veel zorg in zijn oorspronkelijke stijl gerestaureerd. Verder ligt het aan een autoluwe straat met veel groen en veel monumenten in de naaste omgeving. Door haar centrale ligging zijn alle voorzieningen op steenworp afstand: zoals winkels, horeca, gezellige terrasjes, museums, cultuur, varen door de grachten en de 2-wekelijkse warenmarkt etc. Diverse busverbindingen, een grote recent gebouwde parkeergarage en park liggen direct voor de deur en om de hoek. Het Centraal Station ligt op korte fietsafstand. Ook is Leiden van buitenaf goed bereikbaar. Diverse rijkswegen liggen rondom Leiden. Kortom, een ideale locatie om maximaal van de levendige Leidse binnenstad te genieten. De historische binnenstad van Leiden is de op een na grootste van Nederland. Oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen bepalen het beeld. Indeling: Begane grond: Een statig, gezamenlijk entree met lange gang met marmeren vloeren, hoge, bewerkte plafond en fraaie trapopgang naar de verdieping. Begane grond: Indeling appartement: Ruime woonkamer aan de voorzijde, via een paar treden kom je in het achtergedeelte. Het achtergedeelte is voorzien van een grote vaste kasten wand en schouw. Middels weer een paar treden kom je op op een entresol/uitbouw boven de trap naar het souterrain. Deze is eventueel ook te gebruiken als slaapgedeelte. De begane grond is geheel voorzien van een houten vloer en hoge plafond. Daardoor is het erg licht. Kelder/souterrain: Via vaste trap kom je in de keuken. Deze is voorzien van een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De achtergelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en kast met opstelling cv-combitel. Kenmerken: - Het appartement is verdeeld over de begane en het souterrain - In 2017 is het gebouw met veel zorg en stijl gerestaureerd met behoudt van veel originele details - Nog veel originele details in zowel het appartement als in het complex aanwezig - Rijksmonument (monumentennummer 24676) - Kleinschalig appartementencomplex - Bijdrage aan de VVE bedraagt circa € 64,= per maand - CV-combiketel - Goede parkeervoorzieningen in zowel de naaste omgeving als in de nieuwe parkeergarage (vergunninghouders en betaald parkeren)

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
181 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1750
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2311

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.