Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Langegracht 232

2312PC Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Langegracht 232 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text below Ruim en licht 3-kamerappartement in hartje Leiden Op een levendige locatie in het centrum van Leiden bevindt zich dit royale en lichte 3-kamerappartement op de tweede etage van een prettig appartementencomplex. De woning biedt een ruime woonkamer, moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1998 • Energielabel: B • Woonoppervlakte: ca. 68 m² • Twee slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van een derde) • Ruime woonkamer • Moderne keuken en badkamer • Zonnig balkon op het zuiden, bereikbaar via openslaande deuren • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €145,95 • Erfpacht volledig afgekocht • Gelegen nabij het historische stadscentrum van Leiden • Bushalte direct voor de deur • Centraal Station Leiden binnen 10 minuten fietsen bereikbaar • Niet-bewonersclausule van toepassing • Woning wordt gemeubileerd opgeleverd Locatie Langegracht 232 bevindt zich op een ideale plek midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand liggen de gezellige Haarlemmerstraat, diverse supermarkten, restaurants, cafés en de wekelijkse markt op de Nieuwe Rijn. Voor wie van groen houdt, liggen het Huigpark en het Van der Werfpark, beide onderdeel van de Singelparkroute op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Leiden Centraal ligt op slechts enkele minuten fietsen, en met de auto bent u via de A4 en A44 snel onderweg richting Den Haag, Rotterdam, Schiphol of Amsterdam. De wijk Noordvest-Molenbuurt combineert het beste van de binnenstad met een rustige woonomgeving. U woont hier tussen historische monumenten zoals molen “De Valk”, de Burcht van Leiden en de Marekerk, en hebt de keuze uit tal van culturele en culinaire bestemmingen op loopafstand. Begane grond Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u via de trap de tweede etage. Tweede etage Het appartement ligt aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra rust en privacy. Bovendien geniet u hier bijna de hele dag van de zon op het zuidelijk gelegen balkon. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, beide met een fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. In de tweede kamer bevindt zich een praktische inbouwkast met de cv-installatie en de mechanische ventilatie. De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en/of droger. Het separate toilet is voorzien van een fontein. Aan de buitenzijde naast de voordeur bevindt zich de moderne meterkast. In de onderbouw beschikt u over een eigen, afgesloten fietsenberging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Op deze woning is tevens een Niet-bewonerclausule van toepassing English text: Spacious and Bright 3-Room Apartment in the Heart of Leiden Located in a lively part of central Leiden, this spacious and light-filled two-bedroom apartment (with the possibility of creating a third) is situated on the second floor of a well-maintained apartment complex. The property offers a generous living room, modern kitchen, two comfortable bedrooms and a neat bathroom. Thanks to the large windows, the apartment is wonderfully bright and has a pleasant, open atmosphere. Key Features • Year of construction: 1998 • Energy label: B • Living area: approx. 68 m² • Two bedrooms (option to create a third) • Spacious living room with large windows • Modern kitchen and bathroom • Sunny south-facing balcony accessible through French doors • Active Homeowners’ Association (VvE) – monthly contribution €145.95 • Leasehold fully redeemed • Located near Leiden’s historic city centre • Bus stop directly in front of the building • Leiden Central Station reachable within 10 minutes by bike • Non-occupancy clause applies • Property will be delivered fully furnished Location Langegracht 232 is ideally situated right in the city centre, with all amenities within easy reach. The lively Haarlemmerstraat shopping area, several supermarkets, restaurants, cafés and the weekly market on the Nieuwe Rijn are all just a short walk away. For those who enjoy green surroundings, Huigpark and Van der Werfpark—both part of the scenic Singelpark walking route—are located nearby. Accessibility is excellent: Leiden Central Station is only a few minutes away by bike, and the A4 and A44 motorwaysprovide quick connections to The Hague, Rotterdam, Schiphol Airport and Amsterdam. The Noordvest-Molenbuurt district combines the vibrancy of the city centre with a quiet, residential feel. Here, you live among historic landmarks such as windmill De Valk, the Burcht van Leiden and the Marekerk, with countless cultural and culinary destinations just around the corner. Layout Ground floor Through the central entrance with intercom system and mailboxes, you reach the second floor via the staircase. Second floor The apartment is located at the end of the gallery, ensuring extra peace and privacy. The south-facing balcony allows you to enjoy the sun almost all day long. The spacious hallway provides access to all rooms. The bright living room forms the heart of the apartment, with large windows creating a pleasant, airy feel. The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, oven, refrigerator and freezer. There are two well-sized bedrooms, both enjoying plenty of natural light. The main bedroom easily accommodates a double bed and large wardrobe, while the second room includes a practical built-in closet housing the central heating system and mechanical ventilation. The bathroom is neatly maintained and features a shower, washbasin and connections for a washing machine and/or dryer. There is a separate toilet with a small washbasin. Outside the front door, you’ll find the modern electrical cabinet, and in the basement, you have your own private and lockable bicycle storage. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
226 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2312

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.