Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Nieuwe Koningstraat 299

2316ER Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Nieuwe Koningstraat 299 Leiden
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een licht driekamerappartement met zonnig balkon op het westen en op loopafstand van de Leidse binnenstad? Ga dan voor deze unieke kans! Dit appartement ligt op de derde verdieping van het stijlvolle appartementencomplex Koningsstaete met lift. Hier is het volop genieten van de ruimte, de prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen, het uitzicht en de mooie woonomgeving. Met een verrassend grote woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers, badkamer en bergruimte biedt de woning veel leefruimte. Daarnaast beschikt u tevens over een eigen berging in de onderbouw. Op het parkeerterrein van de Vereniging van Eigenaren is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hier gaat u ontzettend veel woonplezier beleven! Kortom dit appartement biedt zeker potentie om een mooi thuis te creëren! Klinkt dat als iets voor u? Plan dan snel een bezichtiging in! Het appartement ligt in de geliefde woonwijk Nieuw Leyden. Het centrum van Leiden en het NS-station Leiden Centraal bevinden zich op loopafstand. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in de buurt, zoals supermarkten, winkels, restaurants, koffiebarretjes, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44 en N206 zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Haarlem bovendien snel te bereiken. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie. Indeling: Begane grond: Het moderne appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en brievenbussen. In de ruime welkomsthal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich uw berging. 3e Verdieping: Via de open galerij bereikt u de voordeur en betreedt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer, een aparte toiletruimte en een aparte berging. De woonkamer is lekker ruim opgezet en heerlijk zonnig dankzij de grote raampartijen. Door de vele leefruimte heeft u hier alle mogelijkheden om zowel een zithoek, een eetkamer en nog een rustige werkplek te creëren. Een grote schuifpui geeft toegang tot het balkon. De open woonkeuken is geplaatst in een rechte opstelling en deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van uw droomkeuken. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De grootste slaapkamer is royaal en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en beschikt over een vaste schuifkast. De tweede slaapkamer heeft een kleiner formaat en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide kamers profiteren van veel lichtinval. De badkamer is ruim en hier vindt u een douche, wastafel en de wasmachine-/drogeraansluiting. Naast de badkamer ligt een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Verder is er een ruime berging in het appartement. Buiten: Het balkon is te bereiken via de grote schuifpui in de woonkeuken. Hier kunt u volop van de zon, het uitzicht en het buitenleven genieten. Door de ligging op het westen profiteert u bovendien optimaal van het aantal zonuren. De bijzonderheden van deze woning: - 3 kamers (2 slaapkamers); - gelegen op de derde verdieping van een modern complex; - bijzonder ruime woonkamer met open woonkeuken; - badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; - royale glazen schuifpui naar het balkon op het westen; - eigen berging in de onderbouw van het complex; - lift aanwezig; - parkeren op het parkeerterrein van de V.v.E.; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - toplocatie op loopafstand van het centrum en Leiden Centraal Station; - actieve V.v.E., bijdrage € 224,11 per maand; - voorschot stookkosten € 35,- per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2316

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.