Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Veehalstraat 16

2316LD Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.382

Galería de fotos

Veehalstraat 16 Leiden
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE! Instapklare "nieuwbouw" woning in kindvriendelijke buurt! EIGENAAR AAN HET WOORD "Deze woning aan de Veehalstraat 16 is een heerlijke plek om thuis te komen. Modern, goed onderhouden en instapklaar – je hoeft hier weinig tot niets te doen. De woning is licht, comfortabel en praktisch ingedeeld, ideaal voor zowel stellen als gezinnen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik." Wat ga je missen? ‘’De gezellige culinaire avonden aan de bar met vrienden!’’ WOONCOMFORT De woning beschikt over een lichte woonkamer met een prettige indeling en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit mooi aan op de leefruimte. De vier slaapkamers zijn ruim en comfortabel en de badkamer is netjes en functioneel. Alles is goed onderhouden en direct te betrekken. BUITENLEVEN De woning heeft een fijne achtertuin waar je kunt genieten van rust en privacy. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden. Eventueel is er ruimte voor groen of een speelhoek voor kinderen. LOCATIE Gelegen in een rustige straat in Leiden met een centrale ligging. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het centrum van Leiden en het station zijn snel bereikbaar, evenals uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol. GOED OM TE WETEN - Instapklare ''nieuwbouw'' woning; - 4 slaapkamers en 1 badkamer; - Ruime vliering met veel bergruimte; - Rustige en kindvriendelijke buurt; - Centrale ligging nabij voorzieningen; - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; - Zeer makkelijk parkeren; - Energielabel A; - Bouwjaar 2012. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. ---- FOR SALE! Move-in ready "new-build" home in a family-friendly neighborhood! SELLER’S STORY "This home at Veehalstraat 16 is a wonderful place to come home to. Modern, well-maintained, and move-in ready – there’s little to nothing you need to do. The house is bright, comfortable, and practically laid out, ideal for both couples and families. Located in a quiet, family-friendly neighborhood with all amenities within easy reach." What will you miss? “The cozy culinary evenings at the bar with friends!” LIVING COMFORT The property features a bright living room with a pleasant layout and large windows that provide plenty of natural light. The modern kitchen is fully equipped and connects seamlessly to the living area. The four bedrooms are spacious and comfortable, and the bathroom is neat and functional. Everything is well maintained and ready for immediate occupancy. OUTDOOR LIVING The house has a lovely backyard where you can enjoy peace and privacy. Perfect for a cup of coffee in the morning sun or a cozy get-together with friends. There is also potential space for greenery or a play area for children. LOCATION Situated on a quiet street in Leiden with a central location. In the immediate vicinity, you will find schools, shops, and sports facilities. The city center of Leiden and the train station are quickly accessible, as well as major roads leading to The Hague, Amsterdam, and Schiphol. GOOD TO KNOW - Move-in ready "new-build" home; - 4 bedrooms and 1 bathroom; - Spacious attic with plenty of storage space; - Quiet and family-friendly neighborhood; - Central location near amenities; - Excellent accessibility by car and public transport; - Very easy parking; - Energy label A; - Built in 2012. Interested in this property? Contact our office. We would be happy to schedule a viewing with you.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2316

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.