Ir directamente al contenido
Logotipo de Fides makelaars - ERA én NVM

Vondellaan 17

2332AA Leiden • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.254

Galería de fotos

Vondellaan 17 Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire woonwijk de Lage Mors ligt deze sfeervolle en verrassend ruime jaren 20 woning van maar liefst 157 m²! Het herenhuis aan de Vondellaan combineert authentieke details, zoals glas-in-loodramen en een charmante erker, met het comfort van een open keuken en een royale achtertuin. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideaal familiehuis met volop leefruimte. De Vondellaan is een geliefde en groene straat met een karakteristieke uitstraling. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken. Ook het historische centrum van Leiden ligt op korte fietsafstand, net als het Centraal Station en uitvalswegen als de A4 richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Een fijne woonplek waar rust en stedelijke voorzieningen samenkomen. De feiten op een rij: - Royaal herenhuis uit 1926; - Woonoppervlak van 157 m²; - Sfeervolle woonkamer met erker en glas-in-loodramen; - Royale open keuken; - Openslaande deuren vanuit de eetkamer naar de achtertuin; - Zonnige achtertuin van 93 m² op het zuidoosten met achterom; - Vijf fijne slaapkamers; - Twee badkamers; - Ruime zolder, met mogelijkheid tot het creëren van een zesde slaapkamer, met veel opbergruimte - Energielabel C. Onderstaande tekst is bedoeld voor de brochure: Wonen en koken De woonkamer is royaal en sfeervol dankzij de fraaie erker aan de voorzijde en de authentieke glas-in-loodramen die voor een warme lichtinval zorgen. De open indeling maakt het geheel ruimtelijk en uitnodigend. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op mooie dagen met elkaar verbonden worden. Slapen en douchen of baden De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees, een werkplek aan huis of hobbykamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen zijn dit volwaardige en lichte kamers met extra ruimte en een prettige sfeer. Hier bevindt zich een tweede badkamer, wat deze etage bijvoorbeeld zeer geschikt maakt als eigen verdieping voor oudere kinderen of logees. Daarnaast is er nog een ruime zolder, die ook als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden, die veel bergruimte biedt. Buitenruimte De achtertuin is met circa 93 m² opvallend ruim en ligt gunstig op het zuidoosten. Hier geniet je van veel zon en voldoende ruimte voor een terras, speelplek of een groene tuin. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een natuurlijke verlenging van de woonkamer - een heerlijke plek om te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
555 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus VHR 25-30/5-5 (2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2332

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.