Ir directamente al contenido
Logotipo de Kompas makelaars & taxateurs

Herenhof 19

2353SZ Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.752

Galería de fotos

Herenhof 19 Leiderdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Herenhof 19 Leiderdorp Eengezins (tussen) woning met kleine voortuin op het zuiden en een achtertuin (ca. 8.52 x 4.92 m.) op het noorden met achterom en vrijstaande stenen berging. Het pand is gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Buitenhof, nabij speelplek voor kinderen, de Hofvijver, scholen, sportvelden, o.a. hockey, voetbal, een manege, een park met natuurspeeltuin, deels in Park de “Bloemerd”. Nabij winkels, de buurtsupermarkt (Hoogvliet) is slecht 2 minuten fietsen. Het winkelcentrum "Winkelhof" met al zijn voorzieningen is op 4 minuten fietsafstand. Het oude dorp van Leiderdorp op slechts 10 minuten fietsen. De Leidse binnenstad met al zijn musea en uitgaansgelegenheden is op slechts 12 minuten fietsafstand en de uitvalswegen, N 445, N 11 en A 4 zijn snel bereikbaar. Parkeren direct voor de deur, gratis De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Verwarming via eigen CV, combi ketel Intergas bouwjaar 2022. Voorzien van een nette open keuken (Siematic) met diverse inbouw apparatuur en een nette badkamer met douche en en 2e toilet. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer, 1e verdieping Novilon en deels tapijt. Een heerlijk licht huis wat goed is onderhouden en geïsoleerd, energielabel A. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast, basis toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e etage, tuingerichte woonkamer (ca. 4.62 x 4.50 m.) met trapkast en schuifpui naar de achtertuin, open eetkeuken (ca. 3.90 x 2.51 m.) met inbouw apparatuur o.a. 4 pits inductie kookplaat, afzuig/filterkap, losse koel/vriescombinatie (overname in overleg) en een losse combi oven-magnetron (overname in overleg). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, (ca. 3.36 x 2.26 m. en ca. 2.66 x 2.26 m. aan de achterzijde en (ca. 4.62 x 2.89 aan de voorzijde, nette badkamer (ca. 2.72 x 1.32 m.) met granito vloer, douche met thermostaatkraan, 2e vrijdragende toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met 1 open ruimte, eenvoudig in te delen naar 1 of 2 kamers, bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de CV ketel, aan de voorzijde een dakkapel en extra bergruimte in het knieschotten aan de achterzijde. Bijzonderheden: - 104.70 m2 woonoppervlakte; - 100 m2 eigen grond; - 3/4 slaapkamers en veel extra bergruimte; - zonnige voortuin op het zuiden, achtertuin noord met vrijstaande stenen schuur en achterom; - woongedeelte voorzien van plavuizenvloer; - geheel voorzien van dubbel glas; - energielabel A; - verwarmd middels eigen CV (combi ketel bj 2022); - nette badkamer met douche en 2e toilet; - open eetkeuken met inbouw apparatuur; - gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, recreatie park de Bloemerd, en uitvalswegen (o .a. N 11, A 4, ); - gelegen in een rustige straat; Aanvaarding: in overleg (ca. eind juli/begin augustus 2025; vraagprijs; € 499.000,- kk Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
349 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.