Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX Adviseurs

Burgemeester Sweenslaan 53

2262BN Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.647

Galería de fotos

Burgemeester Sweenslaan 53 Leidschendam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English see text below U zoekt een ruim en zonnig balkon? Dan is dit de woning die u zoekt: Dit driekamer appartement van 85 m2 bevindt zich op de TOP verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woonkamer en grote slaapkamer geven toegang tot het zonnige en ruime balkon (zuidwesten) met vrij uitzicht. Een gezamenlijke fietsenberging bevindt zich op de begane grond en de privé berging in de kelder. Door de aanwezigheid van veel openbare voorzieningen en uitvalswegen is de ligging ideaal: gelegen boven de supermarkt Dirk, op loopafstand bevindt zich de Westfield Mall of the Netherlands, het historische Damcentrum met de Sluis en horecavoorzieningen, scholen, zwembad, het ziekenhuis MCHI en openbaar vervoer ligt in de directe nabijheid evenals de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Vanwege locatie en indeling is dit appartement uitermate geschikt voor één tot driepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak! Entree: Het gesloten portiek is voorzien van een intercom met camera en brievenbussen. Vanuit de gemeenschappelijke hal wordt via een trap naar beneden toegang verkregen tot de inpandige berging. Met lift en trap bereikt u de derde verdieping. Aan de galerijzijde bevindt zich de ingang van het appartement. Indeling appartement: Via het tochtportaal komt u binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkeuken (galerijzijde), meterkast, badkamer, toilet, twee slaapkamers en de woonkamer. De ruime keuken is uitgerust met een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, combinatie oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en de wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, handdoekradiator en wastafel met meubel. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, die door de grote raampartijen wordt voorzien van veel licht. Via de woonkamer en grote slaapkamer krijgt u toegang tot het ruime en zonnige balkon (zuidwesten). De slaapkamer aan de galerijzijde beschikt over twee inpandige kasten, de grote slaapkamer en woonkamer beschikken over één inpandige kast. Overige kenmerken: Alle kozijnen (kunststof en hout) zijn uitgevoerd met dubbel glas. Warm water wordt verkregen via een geiser (eigendom). Het appartement is aangesloten op blokverwarming. De VvE is actief, de maandelijkse bijdrage is €366,00 inclusief €138,00 voorschot stookkosten. Het balkon is voorzien van zonwering. Eigen kelderberging en een separate gemeenschappelijke fietsenberging. Geen bovenburen! Zonder kosten te betrekken Het complex ligt op eigen grond. ____________________ Are you looking for a spacious and sunny balcony? Then this is the property you are looking for: This three-room apartment of 85 m² is located on the top floor of a small-scale apartment complex. The living room and main bedroom provide access to the sunny and spacious balcony (southwest-facing) with unobstructed views. A communal bicycle storage area is located on the ground floor, and the private storage room is in the basement. Thanks to the presence of many public facilities and access roads, the location is ideal: located above the Dirk supermarket, within walking distance of the Westfield Mall of the Netherlands, the historic Damcentrum with the lock and hospitality venues, schools, swimming pool, MCH hospital, and public transport is in the immediate vicinity, as well as the highways to the A4, A12 and A13. Due to its location and layout, this apartment is particularly suitable for one- to three-person households. A viewing is definitely worthwhile. Schedule an appointment soon. Entrance: The enclosed porch is equipped with an intercom with camera and mailboxes. From the communal hall, stairs lead down to the internal storage room. The third floor can be reached by elevator and stairs. The entrance to the apartment is located on the gallery side. Layout of the apartment: Through the draft portal you enter the hallway. From here you have access to the kitchen (gallery side), meter cupboard, bathroom, toilet, two bedrooms and the living room. The spacious kitchen is equipped with a five-burner gas stove with extractor hood, combination oven, dishwasher, fridge/freezer combination and the washing machine connection. The bathroom has a spacious walk-in shower, towel radiator and washbasin with cabinet. At the front is the living room, which receives plenty of light through the large windows. The living room and main bedroom give access to the spacious and sunny balcony (southwest-facing). The bedroom on the gallery side has two built-in closets, the main bedroom and living room each have one built-in closet. Other features: All window frames (plastic and wood) are fitted with double glazing. Hot water is supplied via a geyser (owned). The apartment is connected to district heating. The homeowners association is active, the monthly contribution is €366,00 including €138,00 heating advance. The balcony is equipped with sunshading. Private basement storage and a separate communal bicycle storage. No upstairs neighbours. Move-in ready. The complex is located on freehold land.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2262

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.