Ir directamente al contenido
Logotipo de FASTGOED makelaars

Prinses Annalaan 528

2263XZ Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 3.838

Galería de fotos

Prinses Annalaan 528 Leidschendam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

english text below Geweldig ruim en mooi appartement van ca 100m2 met vrij uitzicht. Gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een royaal en zonnig balkon op het zuidwesten, inclusief eigen berging op begane grond! DE BUURT EN DE WIJK Het appartement ligt in de wijk 'Prinsenhof'. Deze wijk is groen en kindvriendelijk door het park in het midden van de wijk met speeltoestellen, voetbalvelden en een basketbalveld. Op loopafstand van het appartement vindt u winkelcentrum De Prinsenhof met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Slechts iets verder bevindt zich het grootste winkelcentrum van Nederland: “Mall of the Netherlands”! Diverse voorzieningen zijn op korte afstand beschikbaar in de buurt: basisscholen, een bibliotheek, sportaccommodaties, waaronder het vernieuwde zwembad De Fluit aan de overkant, voortgezet onderwijs en het ziekenhuis. De bus- en tramhalte liggen op circa 5 minuten lopen en de uitvalswegen naar de A4 richting Rotterdam, Amsterdam, de A12 richting Utrecht en N44 naar Den Haag, Scheveningen en Wassenaar zijn gemakkelijk te bereiken per auto, die u gemakkelijk voor het appartementencomplex kunt parkeren. Maar ook het gezellige oude centrum van Leidschendam ligt slechts op korte afstand met de fiets, die u in de eigen berging kunt stallen in de onderbouw! HET APPARTEMENT Het appartement bereikt u door een gemeenschappelijke hal met intercom, brievenbussen en bellentableau. Eenmaal binnen via automatisch te openen deuren komt u in de hal met trappenhuis en een tweetal liften. INDELING De entree van het appartement komt uit in een voorhal met ruimte voor vestibule. Daarop volgt een ruime centrale hal van waaruit alle ruimten van het appartement bereikbaar zijn. Direct links naast de voordeur gelegen is de eerste ruime slaapkamer, aan de andere kant van de voordeur bevindt zich de grote keuken die is voorzien inbouwapparatuur en veel bergruimte. Er is een woonkeuken ontstaan door het bijtrekken van een slaapkamer. Vanuit de entree rechtdoor bevindt zich de zeer royale en lichte woonkamer. De ruime woonkamer is een heerlijke plek voor een grote bank en dan is er nog ruimte over! De voorheen naastgelegen slaapkamer is deels bij de woonkamer betrokken, hier is een werkplek gecreëerd en hier is de toegang tot het zonnig gelegen balkon. Vanaf het balkon, de woonkamer en de naastgelegen kamers heeft u een zeer fraai uitzicht over de groenzone aan de Prinsensingel met waterpartij en parkje naast zwembad "De Fluit". Vanuit de centrale hal is de nette badkamer bereikbaar. Deze biedt naast een wastafelmeubel, een ruime douche en plaats voor de wasmachine. Naast de badkamer is ten slotte nog een apart toilet aanwezig. De ruime masterbedroom heeft uitzicht over groen aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van een recente laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN - Circa 100m2 woonoppervlakte! - 2 slaapkamers - Eigen grond - Eigen berging in de onderbouw op de begane grond - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Actieve VVE: bijdrage €280 per maand inclusief stookkosten - Blokverwarming, voorschot stookkosten ca €80 per maand - Ouderdom- en asbestclausule van toepassing ** english text ** Great spacious and beautiful apartment of approximately 100m2 with unobstructed views. Located on the 4th floor of a well-maintained apartment complex with a spacious and sunny balcony on the southwest, including a private storage room on the ground floor! THE NEIGHBORHOOD AND THE NEIGHBORHOOD The apartment is located in the 'Prinsenhof' district. This neighborhood is green and child-friendly because of the park in the middle of the neighborhood with playground equipment, football fields and a basketball court. Within walking distance of the apartment you will find De Prinsenhof shopping center with various shops for daily shopping. Only a little further is the largest shopping center in the Netherlands: “Mall of the Netherlands”! Various facilities are available within a short distance in the area: primary schools, a library, sports facilities, including the renovated De Fluit swimming pool across the street, secondary education and the hospital. The bus and tram stop are approximately a 5-minute walk away and the roads to the A4 towards Rotterdam, Amsterdam, the A12 towards Utrecht and N44 to The Hague, Scheveningen and Wassenaar are easy to reach by car, which you can easily park in front of the apartment complex . But the cozy old center of Leidschendam is also only a short distance away by bike, which you can park in your own storage room in the basement! THE APARTMENT You reach the apartment through a communal hall with intercom, mailboxes and doorbells. Once inside through automatically opening doors you enter the hall with staircase and two lifts. LAYOUT The entrance of the apartment opens into a front hall with space for a vestibule. This is followed by a spacious central hall from which all areas of the apartment are accessible. The first spacious bedroom is located directly to the left of the front door, on the other side of the front door is the large kitchen with built-in appliances and plenty of storage space. A kitchen has been created by adding a bedroom. Straight ahead from the entrance is the very spacious and bright living room. The spacious living room is a wonderful place for a large sofa and then there is still room left! The formerly adjacent bedroom is partly involved in the living room, a workplace has been created here and here is access to the sunny balcony. From the balcony, the living room and the adjacent rooms you have a very nice view over the green zone on the Prinsensingel with a water feature and a small park next to the swimming pool "De Fluit". The neat bathroom is accessible from the central hall. In addition to a washbasin, this offers a spacious shower and space for the washing machine. Finally, there is a separate toilet next to the bathroom. The spacious master bedroom has a view over greenery at the rear. The entire house has a recent laminate floor. PARTICULARITIES - Approximately 100m2 living space! - 2 bedrooms - Own ground - Own storage room in the basement on the ground floor - Sufficient parking on site - Active VVE: contribution € 280 per month including heating costs - Block heating, advance heating costs approx €80 per month - Old age and asbestos clause applicable

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
303 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2263

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.