Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Bremenstraat 195

8232RZ Lelystad • Flevoland

Bajo precio

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 4.851

Galería de fotos

Bremenstraat 195 Lelystad
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Bremenstraat 195, 8232 RZ Lelystad Comfort, ruimte en alles binnen handbereik – wonen op niveau in het Hanzepark Dit ruime appartement van circa 101 m² ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex in het Hanzepark en combineert comfort, rust en bereikbaarheid op een manier die het dagelijks leven net wat makkelijker maakt. Hier woon je met het station om de hoek (Amsterdam binnen handbereik), het stadscentrum op loopafstand én alle voorzieningen letterlijk naast de deur. Binnen is de woning de afgelopen jaren op een aantal belangrijke punten vernieuwd. De keuken (2021) en badkamer (circa 2 jaar oud) zijn met zorg gekozen en uitgevoerd in een stijl die tijdloos en rustig aanvoelt. Het resultaat is een appartement dat niet alleen goed onderhouden is, maar ook klopt in uitstraling en gebruik. Tel daar het zonnige balkon op het zuiden, het vrije uitzicht, de eigen parkeerplaats in de parkeergarage en de faciliteiten van de Hanzeborg bij op, en je begrijpt: dit is een plek waar wonen moeiteloos gaat. De wijk – Hanzepark Wonen in het Hanzepark betekent wonen met alles dichtbij, zonder in te leveren op rust. Het complex ligt direct naast de Hanzeborg: een multifunctioneel centrum met onder andere een apotheek, fysiotherapie, fitnesscentrum, kapsalon, wasserette, buurthuis en grand café. Praktisch, maar ook sociaal – een plek waar voorzieningen samenkomen. Het station ligt op loopafstand, net als het stadscentrum van Lelystad met winkels, supermarkten, restaurants, de bibliotheek en het Agoratheater. Ook het ziekenhuis is dichtbij, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid en gemak. Tegelijkertijd zit je hier zo in het groen en aan het water. Het Hanzepark vormt daarmee een sterke balans tussen stad en ontspanning. Bieden vanaf: € 490.000,- k.k. Het appartement Via de centrale entree met videofoon en lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. De voordeur opent naar een lange, overzichtelijke hal die direct de toon zet: ruim, rustig en praktisch ingedeeld. Aan de linkerzijde liggen twee slaapkamers, beide prettig van formaat (circa 9,5 m² en 14 m²) en gesitueerd op het oosten. Dat maakt ze aangenaam koel en geschikt voor een goede nachtrust. Tussen de slaapkamers in ligt de vernieuwde badkamer, uitgevoerd met een ruime douche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel en infraroodverwarming. De afwerking is strak, maar met een warme uitstraling door materiaalkeuze en kleurgebruik. Aan de andere zijde van de hal bevinden zich het separate toilet en de inpandige berging met opstelling voor wasmachine, droger en cv-installatie. Alles netjes uit het zicht, maar direct toegankelijk. De hal leidt door naar de woonruimte, waar het appartement zich echt opent. De woonkamer beslaat de volledige breedte aan de achterzijde en voelt royaal, zonder onnodige onderbrekingen. De twee openslaande deuren naar het balkon versterken dit gevoel en zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Het balkon ligt op het zuiden en biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Een plek waar je al vroeg in het jaar buiten zit en waar de dag vanzelf wat langer mag duren. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch én doordacht ingericht. De hoekopstelling wordt aangevuld met een extra breed werkblad en ladenblok, waardoor er veel werkruimte ontstaat. De betongrijze fronten combineren goed met het zandkleurige natuurstenen blad en geven de keuken een rustige, eigentijdse uitstraling. De recent geplaatste Quooker maakt het geheel compleet. De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige basis en eenheid in alle ruimtes. Het complex - comfort dat verder gaat dan de voordeur Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zit niet alleen binnen, maar juist ook daarbuiten. Het complex is verzorgd, overzichtelijk en ingericht op gemak. Met de lift bereik je eenvoudig je verdieping en via de afgesloten entree met videofoon voelt het hier prettig en veilig. Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en berging. Alles netjes geregeld, zonder zoeken naar ruimte of gedoe met parkeren. En dan is er de Hanzeborg, letterlijk om de hoek. Een plek waar het dagelijks leven zich als vanzelf organiseert. Het zijn die kleine dingen die hier optellen. Even iets regelen, een kop koffie halen of een afspraak combineren – het kan hier allemaal op loopafstand en zonder te plannen. Het maakt dat wonen hier niet alleen comfortabel is, maar ook ontspannen. Tot slot Een appartement waar alles klopt. In ruimte, in afwerking en in de manier waarop het dagelijks leven hier vanzelf op z’n plek valt. Benieuwd of dit ook voor jou zo voelt? We laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 101 m² • Inhoud: ca. 315 m³ • Bouwjaar: 2009 • Gelegen op de tweede verdieping • Energielabel: A+ • Twee ruime slaapkamers (ca. 9,5 m² en ca. 14 m²) • Slaapkamers gesitueerd op het oosten (aangenaam koel) • Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht • Moderne keuken (2021) voorzien van Quooker • Badkamer vernieuwd circa 2 jaar geleden • Nieuwe CV ketel 2026 • Separate toiletruimte aanwezig • Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie • Gehele woning voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming • Eigen (fietsen)berging • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex • Complex voorzien van lift en videofooninstallatie • Actieve en financieel gezonde VvE • VvE-bijdrage: ca. € 214,59 per maand • Geen leeftijdsbeperkingen van toepassing • Gelegen in de wijk Hanzepark, nabij station en stadscentrum • Hanzeborg met diverse voorzieningen direct om de hoek • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper, regio Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8232

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.