Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

De Waardenborg 95

8219BD Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.985

Galería de fotos

De Waardenborg 95 Lelystad
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “de Landerijen”, gelegen instapklare 2-onder-1-kap woning in jaren 30 stijl (type: Borg) met 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, moderne badkamer, aangebouwde stenen garage en ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2006, compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2019 - heden, gesitueerd op een perceel van 274 m2 eigen grond, heeft een tuinligging op het zuidoosten en biedt met een woonoppervlakte van 138 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 16 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen. De woning is gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout". Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de A6 én vlakbij het uitgestrekte Natuurpark Lelystad. "Nu bieden vanaf € 550.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 550.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte (2019), garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer en de aangebouwde stenen garage (ca. 18 m2) met een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2019), welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, combi-oven (2x), 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met uw vrienden en familie kunt dineren. Doorloop naar de tuingerichte woonkamer (5.69 meter breed) met een praktische trapkast, grote raampartijen en middels een deur toegang naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 21 / 8 / 8 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Moderne badkamer (2019) met een dubbele (inloop)douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. 2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met toegang tot een riante 4e slaapkamer (ca. 16 m2) met een zijraam. Technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2020), de mechanische ventilatie box, de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. Tuin: Een schitterend aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten en voorzien van een groot terras met bestrating, kunstgras, een (type)boom, gevelkraan, elektrische zonwering, houten schuttingen en een fraaie houten overkapping met berging waar u tot in de late uurtjes heerlijk in kunt genieten! De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! * Schitterend gelegen instapklare 2-onder-1-kap woning (type: Borg) met 4 ruime slaapkamers * Fraaie uitstraling in jaren 30 stijl met openslaande deuren in de woonkamer, grote dak overstekken en vele raampartijen * De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (2019) en een moderne badkamer (2019) * Aangebouwde stenen garage (ca. 18 m) aanwezig, welke kan worden omgebouwd tot extra woonruimte en/of praktijkruimte * Voorzien van 16 zonnepanelen (2022), type: Trina Vertex Max FB 395 Wp * Een schitterend aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten, voorzien van een fraaie houten overkapping met berging en veel privacy! * Gelegen aan een groenstrook/park met vrij uitzicht aan de voorzijde! * Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * Gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de A6 én vlakbij het uitgestrekte Natuurpark Lelystad * Woonoppervlak: 138 m2 * Kaveloppervlak: 274 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2006 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8219

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.