Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Griend 40 2

8225TW Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.505

Galería de fotos

Griend 40 2 Lelystad
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende plek in de kindvriendelijke woonwijk "Griend", gelegen instapklare 2-onder-1-kap woning met 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers, een fraaie woonkeuken, een moderne badkamer en parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. Deze woning is vanaf 1998 - heden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De meeste raamkozijnen zijn vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Er is een vergrootte dakkapel op de verdieping geplaatst en de garage is omgebouwd tot een praktische bijkeuken met aansluitend een hobbyruimte en een berging. Tevens is er een terrasoverkapping met glas geplaatst, inclusief een onderzonwering. Tuinliefhebbers kunnen bij deze woning hun hart ophalen, want deze is heerlijk groen aangelegd, heeft een vrije ligging aan de achterzijde en is gelegen op het zonnige zuiden! Daarnaast is de woning goed (na)geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en 9 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gesitueerd op een hoekperceel van 288 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 107 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie! De ligging is ideaal, nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Kortom: deze fraaie 2-onder-1-kap woning met een prachtige tuin is instapklaar en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast (met 3-fase / 2016), garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, bergkast en toegang tot diverse vertrekken. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van maar liefst 5,77 meter breed met een sfeervolle houtkachel, een mooie parketvloer en een zee van licht dankzij de kunststof schuifpui en de glazen overkapping. Hierbij heeft u het gevoel dat binnen met buiten wordt verbonden en kunt u op ieder moment van de dag genieten van de prachtige tuin! Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie woonkeuken, waarbij de keuken in 2003 is geplaatst en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur (2017); koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. In 2005 is de voormalige garage verbouwd tot een praktische bijkeuken met de opstelplaats van de wasmachine/droger, een hobbyruimte en een berging met deur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop met een extra dakraam voor de gewenste lichtinval en toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning en profiteert van een kunststof dakkapel (2004) en een walk-in-closet. Heeft u 3 slaapkamers nodig? De indeling kan eenvoudig worden aangepast naar de originele situatie. Moderne badkamer (2005) uitgevoerd met een ligbad, (inloop)douche, 2e toilet, wastafelmeubel met een dubbele kraan, een designradiator en een dakraam voor de natuurlijke ventilatie. Technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2019). De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Vliering: Middels een vlizotrap te bereiken vliering met de mechanische ventilatie box en veel praktische bergruimte. Tuin: De prachtige tuin is een droom van elke tuinliefhebber. Deze heeft een vrije ligging aan de achterzijde, is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een fraaie aluminium overkapping met elektrische zonwering, diverse terrassen/zitplekjes met bestrating, borders met bomen en beplanting, een pergola, een siervijver en een praktische houten berging. Dit is een tuin die u met eigen ogen gezien moet hebben, wanneer mogen wij u rondleiden? * Op een schitterende plek in de kindvriendelijke woonwijk "Griend", gelegen instapklare 2-onder-1-kap woning * De woning is voorzien van 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers, een fraaie woonkeuken (2003) en een moderne badkamer (2005) * De voormalige garage is verbouwd tot een praktische bijkeuken, hobbyruimte en een berging (2005) * Deels uitgevoerd met kunststof kozijnen en voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie * Het buitenschilderwerk van de houten kozijnen is uitgevoerd in 2025 * De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2016), type: JAM6(SE) 60/265 WP * De prachtige tuin heeft een vrije ligging aan de achterzijde, geeft veel privacy en is gelegen op het zuiden! * Parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station * Woonoppervlak: 107 m2 * Kaveloppervlak: 288 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1983 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
448 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8225

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.