Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Griend 41 24

8225TT Lelystad • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Kopen met Kijken Makelaardij

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.130

Galería de fotos

Griend 41 24 Lelystad
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Griend 41 24, 8225 TT Lelystad Griend 41-24 – wonen met zicht op het water én mogelijkheden Ontdek deze ruime tussenwoning aan de Griend. Sommige huizen vallen op door hun ligging, andere door de sfeer die ze uitstralen- deze woning aan de Griend 41-24 heeft het allebei. Wonen aan het water, met uitzicht op het Gelders Diep, een zonnige tuin op het zuiden en een woonoppervlak van ca. 107 m²: Dit huis biedt een goede basis om op voort te bouwen. Jarenlang met liefde bewoond en gekoesterd, nu klaar voor een nieuwe fase – met een moderne keuken, drie slaapkamers en energielabel A. Een kans voor wie ziet wat dit huis in zich heeft: ruimte, karakter en de mogelijkheid om er stap voor stap een nieuw thuis van te maken. De omgeving Wonen aan de Griend betekent wonen aan de oostkant van Lelystad, in de geliefde wijk Boswijk. Voor de deur stroomt de uitloop van het Gelders Diep, waar bootjes voorbijglijden en roeiers hun slagen oefenen. Langs het water staan karakteristieke lei-platanen die in elk seizoen een ander beeld geven – van frisgroen in het voorjaar tot goud in de nazomer. Het is een rustige, prettige woonomgeving met volop ruimte en uitzicht, waar je de stadse voorzieningen binnen handbereik hebt, maar toch elke dag een gevoel van rust ervaart. De Griend is ruim opgezet, met veel parkeergelegenheid in de straat en goede verbindingen richting het centrum, station en de A6. Winkels, een apotheek, kinderopvang en scholen liggen op loop- of fietsafstand, net als het Gelderse Bos en de oevers van het Markermeer. Bieden vanaf: € 335.000,- k.k. Indeling: Thuis beneden Je stapt binnen in een ruime hal met de meterkast, trapkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een doorzonruimte met ramen aan beide zijden, waardoor het daglicht van ’s ochtends tot ’s avonds meebeweegt met de dag. Aan de voorzijde kijk je uit over het water – een uitzicht dat nooit verveelt – terwijl aan de achterzijde de tuin zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om de indeling naar eigen smaak te creëren: een zithoek met uitzicht op het water, een eettafel bij de tuindeuren – het kan hier allemaal. De open keuken (2020) sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een eigentijdse grijstint. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, met als blikvanger een vrijstaand fornuis met oven, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om de keukenprins of prinses in je naar boven te halen. Achter de tuindeuren ligt de serre – waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten van buiten. Thuis boven de eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers en een complete badkamer. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer van ca. 17 m² – een fijne, ruime kamer die met gemak de masterbedroom kan worden. De tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) heeft uitzicht over het water en leent zich prima als slaapkamer of rustige werkplek. De rechte gevel aan de voorzijde en de schuine kap aan de achterzijde geven de verdieping een speels karakter, maar maken haar tegelijk prettig ruim in gebruik. De badkamer is praktisch ingedeeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Ze ademt nog de sfeer van toen, maar vormt daarmee juist een mooie kans om er iets eigens van te maken. de zolder Op de tweede verdieping word je opnieuw verrast door de ruimte. Hier vind je een slaapkamer aan de voorzijde, een overloop en een grote berging (eventueel ook om te bouwen naar slaapkamer) met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine. Het is een verdieping die zich makkelijk laat aanpassen aan je woonwensen: van logeerkamer tot thuiswerkplek of creatieve studio – de ruimte is er al, het idee bepaal jij. De tuin en het buitenleven De achtertuin ligt op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek om het hele jaar door van de zon te genieten. Direct aan de woning grenst de serre, die het buitenseizoen verlengt en uitnodigt tot lange avonden met een boek of een goed gesprek. De tuin is grotendeels bestraat met klinkertjes en aangelegd met speelse niveauverschillen en groene borders met vaste planten. Achter in de tuin staan twee bergingen, waarvan één met openslaande deuren – ideaal voor fietsen, gereedschap of een compacte werkruimte. Via de achterom is de tuin bereikbaar vanuit de steeg, wat prettig is voor dagelijks gebruik. Dankzij de besloten ligging aan de achterzijde voelt de tuin aangenaam beschut aan – een rustige plek om buiten te zijn. De voortuin heeft een vriendelijke uitstraling. Het kleine opstapje en het pad naar de voordeur, het klassieke houten hekwerk, de groene borders en het uitzicht over het water geven het huis karakter en een herkenbare charme. En parkeren? Dat doe je gewoon op de openbare plekken vlak voor de deur – praktisch én dichtbij. Een huis om te ervaren Griend 41-24 is een huis met een goed hart en een sterke basis. Jarenlang met zorg bewoond, nu klaar voor een volgende fase en nieuwe bewoners die hier nieuwe herinneringen gaan maken. Met het water voor de deur, de zon in de tuin en ruimte in overvloed ligt hier een kans die je niet vaak meer vindt. Kom kijken, proef de sfeer en ontdek wat dit huis in zich heeft – misschien wel meer dan je vooraf had gedacht. Maak een afspraak, laat je verrassen – en ontdek of dit huis jouw nieuwe thuis kan zijn. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 107 m² • Perceel ca. 141 m² • Inhoud ca. 359 m³ • Bouwjaar 1982 • 3 slaapkamers ( mogelijkheid tot 4) • Energielabel A • 10 zonnepanelen – leasecontract ter overname (€ 54 p.m.) of af te kopen • Voorzien van Airco • Cv Intergas 2020 (eigendom) • Tuinligging: zuiden • Keuken vernieuwd in 2020 • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering: in overleg • Notaris: keuze koper Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
359 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8225

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.