Ir directamente al contenido
Logotipo de VSO makelaars & taxateurs

Groene Velden 145

8211BD Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Groene Velden 145 Lelystad
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Onder architectuur gebouwde villa op royaal perceel met natuur, privacy en mogelijkheden! Op zoek naar een unieke plek waar wonen, werken en ontspannen samenkomen? Aan een rustige, autoluwe straat op de Groene Velden in Lelystad staat dit bijzondere familiehuis op een royaal perceel van ruim 9.500 m². Er is een ruime slaapkamer en suite op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Hier vind je rust, natuur en volop vrijheid en tevens zijn het stadscentrum, treinstation en de A6 toch vlakbij. De woning is onder architectuur gebouwd door Kristinsson Architecten en straalt rust en kwaliteit uit. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de prachtig aangelegde tuin met vijver; bijzondere bomen en borders vol bloemen; een uniek uitzicht in ieder seizoen. Een oase voor natuurliefhebbers, rustzoekers en mensen met mooie ideeën om deze plek een eigen sfeer en nieuwe bestemming te geven. Woning: Woonoppervlakte: ca. 202 m² Overige inpandige ruimte: ca. 8 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m² Inhoud: ca. 781 m³ Bedrijfsruimte: ca. 150 m² Indeling Begane grond De woning heeft een royale woonoppervlakte van ca. 202 m² en is volledig ingericht op comfortabel wonen. In de hoge en lichte entree met grote raampartij bevinden zich de trapopgang naar de verdieping, een toilet en garderobe. De lichte woonkamer heeft een houthaard en twee schuifpuien naar de terrassen op het zuidoosten en het zuidwesten. Het schuine plafond loopt tot in de nok van de woning en is daar bijna vijf meter hoog. De zuidgevel is bijna volledig van glas en biedt een panoramisch uitzicht op de tuin. Het overstek zorgt ervoor dat de woonkamer in de zomer koel blijft. De halfopen keuken geeft toegang tot de kelder, de praktische bijkeuken en heeft een deur naar het terras met ochtendzon. Aan de rustige en koele noordwestzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met inloopkast en zeer complete badkamer. Verdieping Bovenaan de trap geeft een raam een doorkijkje naar de woonkamer. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer met toilet en inloopdouche. De lichte slaapkamer aan de oostzijde heeft ramen aan de noord, oosten zuidkant, de slaapkamer aan de westzijde een Frans balkon. Vanuit de middelste en westelijke slaapkamers zijn extra bergruimtes bereikbaar met daarin de cv-ketel en de zonneboiler. De woning beschikt bovendien over een centraal stofzuigsysteem met reservoir in de kelder. Ingebouwde bedrading door de hele woning maakt de aanleg van bijvoorbeeld een alarminstallatie eenvoudig. Tuin: Het perceel is rijk aan groen; de parkachtige tuin heeft een vijver en meerdere borders met elk seizoen bloeiende planten en struiken. Er staan veel volwassen bomen, waaronder bijzondere soorten zoals de rode Treurbeuk, valse Acacia, Honingboom, Ginkgo, Koningslinde, Tulpenboom en prachtig verkleurde Esdoorns, er is altijd biologisch getuinierd. Het gazon rondom de borders wordt voor u bijgehouden door een robotmaaier. Het terras aan de zuidoostzijde is voorzien van een groot elektrisch zonnescherm, het terras aan de zuidwestzijde heeft een royaal overstek. De verwarmde spa (2021) met zwemmotor en jacuzzi kan het hele jaar gebruikt worden. De westzijde van het perceel bestaat uit een klein eikenbos van ca. 3.500 m² en zorgt voor extra rust, beschutting en natuurbeleving. In het voorjaar vaak het thuis van een ree met haar jong. De erfafscheiding grenzend aan de openbare weg is een Beukhaag waardoor privacy in de zomer gewaarborgd is. De erfafscheiding grenzend aan de buren heeft een meer natuurlijk karakter. Het Bergbos en het Jagerbos liggen op steenworp afstand. Naar de A6 is het 5 minuten rijden. Bedrijfsruimte: De grote vrijstaande bedrijfsruimte is deels gemetseld, heeft een oppervlakte van ca. 150 m2 en is verdeeld in twee ruimtes. De werkplaats is ca. 45 m2, deels geïsoleerd en heeft 2 toegangsdeuren en een bergzolder. De grote ruimte heeft een elektrische sectionaaldeur en een nokhoogte van bijna 4,5 meter. De bedrijfsruimte is aangesloten op water en riolering, heeft een krachtstroom aansluiting en zonnepanelen op het dak. Over de Groene Velden De Groene Velden is een biologisch overgangsgebied tussen de stad Lelystad en het biologisch landbouwgebied aan de Bronsweg. Hier komen ruimte, natuur en duurzaamheid samen. De grote percelen bieden ruime mogelijkheden voor bedrijvigheid en hobby’s zoals paardenhouderij, fruit- of sierteelt, een B&B, kantoor, studio of praktijkruimte aan huis. Bijzonderheden: • Bijzonder familiehuis met slaapkamer en suite op de begane grond • Woonoppervlakte ca. 202 m² / inhoud ca. 781 m³ • Kavel van 9.500 m² met parktuin, vijver en bos • Zwemspa met zwemmotor en jacuzzi (2021) • Vrijstaande schuur van ca. 158 m² met 18 zonnepanelen (2015) • Rustige ligging, veel privacy én toch nabij centrum, station en uitvalswegen Bestemming: Een uitgebreide beschrijving van de mogelijkheden kunt u vinden in het bestemmingsplan: De Groene Velden: Artikel 5 De Groene Velden Kadastrale gegevens: Gemeente Lelystad, sectie F, nummer 706, totaal groot 95 a 00 ca Vraagprijs: € ,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersonen: Johan Zandbergen en Jolein Jansen

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landgoed, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
9500 m²
Contenido
781 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8211

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.