Ir directamente al contenido
Logotipo de Uw Paleis en Hypotheek

Haf 41

8212XL Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.072

Galería de fotos

Haf 41 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, licht en ruimtelijk: wonen met een stijlvolle uitstraling en een indrukwekkende vide aan het Haf 41. Deze verfijnde, volledig verduurzaamde woning (2022-2025) in de geliefde wijk het Haf in Lelystad heeft alles wat je zoekt. De combinatie van de hoge vide, statige spiltrap en sfeervolle houtkachel (2023) zorgt voor een interieur met karakter en allure. Wordt dit jouw paleis? Begane grond Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de hoogte en het licht. De gehele begane grond is in 2022 vernieuwd met een PVC-vloer met vloerverwarming. De woonkamer is strak, rustig en sfeervol dankzij de moderne houtkachel (2023) en een stijlvolle houten lattenwand. Grote raampartijen (7,85 m breed) en een schuifpui brengen buiten naar binnen. De designkeuken (2022) is een statement: voorzien van een hoge kastenwand, oven en goudkleurige accenten die warmte en luxe uitstralen. De multifunctionele kamer maakt de woning levensloopbestendig en kan als extra slaapkamer gebruikt worden, of als kantoor aan huis. Het toilet is volledig gemoderniseerd (2025). Eerste verdieping Via de spiltrap bereik je de vide met uitzicht op de living. Hier bevinden zich een ruime master bedroom met inbouwkast, een tweede kamer met toegang tot de geïsoleerde vliering (2023) en een complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. Alle vertrekken kregen in 2023 nieuwe Velux-dakramen waardoor het licht overal de ruimte vult. Tuin en berging De achtertuin is een groene, zonnige plek vol privacy en rust. Ideaal voor lange zomeravonden of een knusse vuurkorf in de winter. Hier vind je tevens extra ruime opslag voor het haardhout. Aan de voorzijde vind je een stenen berging (3,73 x 2,27 m) met ruimte voor fietsen en opslag. Kenmerken in het kort - Instapklaar en volledig geïsoleerd (2022–2025) - Woonoppervlakte (GO) ca. 97,00 m² - Moderne keuken (2022) met luxe inbouwapparatuur - Hoge vide en statige spiltrap - 3 slaapkamers (een extra werkplek/slaapkamer op de begane grond) - Energielabel A, 12 zonnepanelen (2019) - Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet - HR++ glas, CV-ketel (huur tot 2026) - Velux-dakramen (2023) - PVC-vloer met vloerverwarming (2022) - Sfeervolle houtkachel (2023) - Royale externe berging (8,50 m²) - Mogelijkheid voor uitbouw aan zowel voor- als achterzijde - Rustige en groene wijk nabij centrum Omgeving De woning ligt in een rustige en centrale buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Lelystad en het treinstation. Uitvalswegen zoals de A6 zijn binnen 7 minuten bereikbaar. Basisscholen, kinderopvang en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8212

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.