Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Horst 22 22 35

8225MB Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.354

Galería de fotos

Horst 22 22 35 Lelystad
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Horst 22 35, 8225 MB Lelystad Wonen aan de Horst 22 35 De (door)start van een nieuw thuis. Soms voelt een woning direct goed. Horst 22 35 is zo’n plek. Een instapklare eengezinswoning waar de basis strak en verzorgd is, en waar de ruimte je telkens opnieuw verrast. Van de moderne keuken tot de royale slaapkamers en de zonnige tuin: dit is een huis waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten en kunt beginnen met wonen. Wonen in de Horst – groen en kindvriendelijk En dan de ligging: in de groene wijk Boswijk, omringd door speelpleinen, wandelpaden en het bos op loopafstand. Is dit een geliefde wijk in Lelystad. Kinderen hebben alle vrijheid om op straat te spelen, terwijl je zelf in tien minuten naar het centrum fietst of in een paar minuten op de A6 richting Almere of Amsterdam rijdt. Voor de groene vingers zijn er zelfs volkstuinen in de buurt. Het is precies die balans van buitenleven en bereikbaarheid die de Horst zo aantrekkelijk maakt. Bieden vanaf: € 369.000,- k.k. Indeling: Begane grond Modern en sfeervol Stap binnen via de voordeur in de hal, waar je meteen merkt dat alles netjes is afgewerkt. Het toilet, de trapopgang en de meterkast, liggen hier praktisch bij elkaar. Hang je jas maar op en loop door naar het hart van het huis. De woonkamer. De eerste indruk? Ruimte en rust. De vloer in houttint loopt mooi door en de wanden zijn strak geschilderd in eigentijdse kleuren. Het plafond valt direct op: strak en met de ingebouwde spotverlichting ontstaat er een warme en uitnodigende sfeer, zowel overdag als in de avonduren. Aan de tuinzijde is een groot raam met tuindeur, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Hier zie je hoe binnen en buiten met elkaar verbonden worden – een kamer waar je een royale zithoek kwijt kunt en waar je altijd zicht hebt op de achtertuin. De keuken aan de voorzijde (2021) is een echte blikvanger. Modern hoogglans wit, gecombineerd met een antraciet werkblad en slimme indeling. Aan de ene zijde kook je, aan de andere zijde heb je een breed werkblad met spoelgedeelte. Het grote raam is vrijgelaten, zodat je tijdens het koken vrij uitkijkt over de voortuin en de straat. Alles is hier aanwezig: oven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en zelfs een quooker. Het is een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook uitnodigt tot gezelligheid – een plek waar je samen kookt, proeft en praat. Eerste verdieping Royale kamers met mogelijkheden De trap leidt je naar de eerste verdieping, waar ruimte en licht de boventoon voeren. Aan de achterzijde tref je de masterbedroom – ontstaan doordat hier twee kamers zijn samengevoegd. Het resultaat is een heerlijke ruimte waar je niet alleen een groot bed kwijt kunt, maar ook een royale kastenwand, een werkplek of zelfs een eigen gymhoek. Deze kamer voelt ruim en vrij, en biedt volop mogelijkheden om er je eigen droomplek van te maken. Mocht je toch liever twee aparte kamers willen, dan is dat eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer, praktisch van formaat en daarmee perfect geschikt als kinderkamer, logeerkamer of rustige werkplek. Het raam zorgt voor een fijne lichtinval en uitzicht over de straat. Tussen deze twee kamers in ligt de badkamer. Compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Functioneel en netjes, met ruimte om er – als je wilt – je eigen stijl aan toe te voegen. Tweede verdieping Een royale zolder De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de zolder meer biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Zodra je boven komt, valt de ruimte direct op: een overloop met volop stahoogte en plek voor de cv-installatie en wasmachine, maar ook genoeg bergruimte om alles netjes uit het zicht te houden. Daarachter ligt een aparte kamer, die dankzij de dakramen aan weerzijden heerlijk licht is. Met zijn royale afmetingen is dit een volwaardige extra slaapkamer, maar je kunt er natuurlijk ook een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeer- of speelkamer van maken. De schuine wanden geven de kamer karakter, terwijl de ruimte zelf uitnodigt om er je eigen draai aan te geven. Het is precies zo’n verdieping die een huis extra aantrekkelijk maakt: een plek die zich moeiteloos aanpast aan de fase van je leven en de wensen die je op dat moment hebt. Tuin en berging – zon, privacy en buitenleven Via de tuindeur stap je de achtertuin in, waar je meteen merkt hoe fijn de ligging is. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je vanaf de middag tot laat in de avond van de zon geniet. Een perfecte plek om een lounge set neer te zetten, een eettafel voor lange zomeravonden of een speelplek voor kinderen. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is het gevoel van privacy. Doordat de achterburen haaks op de woning staan, heb je geen directe inkijk en kijk je vrij uit over de tuinen achter je. Dat geeft een open en ruimtelijk gevoel, terwijl je toch beschut zit. Aan de voorzijde heb je ruimte om op eigen terrein te parkeren, praktisch en comfortabel. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Via de achterom loop je bovendien gemakkelijk de wijk in – of je nu kinderen naar een speelplek brengt of een blokje om maakt richting het groen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 110 m² • Inhoud ca. 382 m³ • Perceel ca. 141 m² • Bouwjaar 1981 • Energielabel A • Drie (oorspronkelijk 4) slaapkamers. • Tuin op het zuidoosten met vrijstaande berging en achterom • Parkeren op eigen terrein • Moderne keuken (2021) met o.a. stoomoven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en quooker • Rustige, groene en kindvriendelijke wijk met speelplekken voor de deur • Op korte afstand van scholen, supermarkten, winkels en gezondheidscentrum • Binnen 10 minuten fietsen in het centrum, of met de auto op de A6 • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta cw6 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8225

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.